لم يعد البحث عن العقار المناسب للاستثمار أو السكن عملية مكلفة للوقت أو الجهد، ويأتي ذلك بعد أن انتشرت شركات سمسرة العقارات على المواقع الإلكترونية من خلال شبكة الانترنت.
وتتيح الشركات عن طريق الاتصال الالكتروني، تحديد موعد لمشاهدة العقار على الطبيعة بعد إجراء كافة الابحاث المطلوبة والتأكد من ان الوحدة مناسبة للاستثمار. ليس هذا فقط، بل ان المواقع العقارية المتقدمة تتيح أيضا فرصة متابعة مسار عملية الشراء، بعد التسجيل على موقع آمن، للتأكد ان الاجراءات القانونية تعمل بشكل نظامي.
هذه الخدمات انتشرت بشكل كبير في عدد من الدول من بينها بريطانيا والولايات المتحدة. إذ تتيح هذه المواقع للمستثمر معلومات مكثفة عن المنطقة التي يقع فيها العقار والأسعار السائدة وقيمة ضريبة العقار المحلية بالإضافة الى الخدمات التي يستفيد منها العقار مثل قربه من المدارس مثلا أو المطاعم والمستشفيات وغيرها من الخدمات. وتتيح بعض المواقع شراء تقارير عقارية عن العقار وعن المنطقة تشمل معلومات قد تهم بعض المشترين مثل مستوى المدارس في المنطقة او تاريخ العقار من سجلات الاراضي وعدد الصفقات السابقة التي جرت على العقار وقيمة كل منها. وفي الوقت نفسه تسعى كل المواقع الى تسهيل عملية البحث عن العقار والعثور على العقار المناسب للمشتري وعدم اتخامه بمعلومات لا يحتاج اليها. ونشأت في لندن على سبيل المثال، في الشهور الأخيرة شركات متخصصة في تصميم جولات العقار الالكترونية لصالح شركات العقار الكبيرة مثل نايت فرانك وتشسترتون. ومن اهم الشركات المتخصصة التي تستفيد من هذا التحول في السوق شركة «ريل بروبرتي تورز» Real Property Tours. ولكن النسبة الغالبة من العقارات المباعة في السوق مازالت تجري عبر شركات العقار التقليدية ذات الفروع. وارتفع عدد هذه الشركات بنسبة كبيرة في السنوات الاخيرة بالتناسب مع صعود اسعار العقار. وتشير احصاءات بريطانيا الى ان عدد المشتغلين في صناعة تسويق العقار يبلغ حوالي 200 ألف شخص، بزيادة 74 في المائة عما كان عليه العدد قبل عشر سنوات.