دبي تشتري «بارك أفينيو» في نيويورك

أعلنت «شركة استثمار» الاماراتية المملوكة لحكومة دبي، أمس، عن شراء مبنى 230 بارك افينيو في مانهاتن بنيويورك، وهو معلم شهير في الولايات المتحدة، بمبلغ 705 ملايين دولار. واقدمت الشركة على هذه الخطوة في اعقاب شرائها الشهر الماضي عقار «وان ترافلغار سكوير» في لندن بمبلغ 155 مليون جنيه استرليني.

ويتألف المبنى النيويوركي من 34 طابقا بقبة مذهبة، وهو برج مخصص للمكاتب تزيد مساحته المتاحة عن 1.2 مليون قدم مربّع ويطل على الشارع 45 من جادة بارك افينيو. وشيد المبنى في العام 1929، وهو واحد من مبنيين يصلان مباشرة محطة قطارات غراند سنترال بجادة بارك افينيو الراقية.

ومعروف ان دبي، التي تحولت الى مركز مالي اقليمي مهم ومركز سياحي جذاب، تتجه الى الاستثمار في مجال العقارات في الولايات المتحدة وانجلترا. لكن بعض المراقبين يتساءلون ما اذا كانت هذه الاستثمارات الاماراتية، رغم إمكانياتها المالية، يمكنها الإفلات من المصير الذي انتهت اليه الاستثمارات اليابانية قبل 15 عاما، عندما ركزت على الاستثمار في مجال العقارات في الولايات المتحدة وخسرت. ففي عام 1990 انهار سوق الأسهم في طوكيو وتراجعت قيمة العقارات في مانهاتن، مما تسبب في خسائر للمستثمرين اليابانيين قدرت بمئات الملايين من الدولارات، وعادت ملكية غالبية هذه المباني الى الاميركيين مجددا. إلا ان آندروز فاركاس، الشريك في صفقة شراء بناية بارك آفينيو وصفقات اخرى، قال ان استراتيجية دبي تختلف عن الاستراتيجية التي اتبعها المستثمرون اليابانيون في عقد الثمانينات.