قالت أمانة المنطقة الشرقية إنها لن تعيد النظر في أي أراض كانت تستعد لتسليمها للهيئة العامة للإسكان، وذلك بعد صدور نظام جديد للمنح اعتمده الأمير منصور بن متعب بن عبد العزيز وزير الشؤون البلدية والقروية، يضع حدا للمتاجرة بالمنح وعدم استفادة ملاكها الأساسيين الذين حصلوها عليها من الوزارة لتوفير أراض سكنية لهم.
وضمن الصيغة الجديدة لشروط المنح البلدية تعهدا ببناء وحدة سكنية على قطعة الأرض الممنوحة، حيث يقر الحاصل على المنحة بأن يلتزم بالبناء عليها وفق رخصة بناء نظامية، حيث لا يتم أفراغ الأرض المخصصة إلا بعد استكمال شروط البناء، ولا يسمح ببيع قطعة الأرض أو التنازل عنها إلا بعد إفراغ ملكيتها لصاحب المنحة من قبل كتابة العدل.
هذا التعهد هو الخطوة الأولى في قرارات طلب المنحة، حيث يوقف التصرف في أرض المنحة حتى تأخذ قيمتها الحقيقية في سوق العقارات.
وكان قرار سابق قضى بتحويل الأراضي المخصصة للمنح البلدية المخصصة لذوي الدخل المحدود، إلى الهيئة العامة للإسكان لتهيئتها وتنفيذ مشاريع إسكانية عليها لخدمة محدودي الدخل والأرامل والمطلقات وذوي الاحتياجات الخاصة، إلا أن القرار الجديد نص على عدم منح صك تملك للأرض الممنوحة، بل يحصل الشخص الذي تنطبق عليه شروط المنحة في حال توافر أراض للمنح على استمارة منحة، تكون هذه الاستمارة هي الوثيقة الرسمية لتملك الأرض، ولا تعطي صاحب المنحة الحق في بيعها، وبعد تطوير الأراضي التي تم تطبيق المنحة ضمنها، واستيفاؤها شروط البناء كاملة، يمنح صاحب المنحة صك تملك يمكنه من البناء عليها، أو بيعها (حيث يرتفع سعرها بشكل واضح أكثر مما لو كانت أراضي خاما قبل التخطيط) للاستفادة من ثمنها. وتم تخصيص نحو 2.058 مليون متر مربع للهيئة العامة للإسكان في المنطقة الشرقية عبر أمانة المنطقة الشرقية وأمانة الأحساء.
وقال أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله العتيبي، إن الأمانة قامت بتسليم الهيئة ما مساحته 1.388 مليون متر مربع في المنطقة الشرقية، مضيفا أن الأمانة قامت بتسليم الهيئة موقعا بمحافظة حفر الباطن بمساحة 1.138 مليون متر مربع وجار العمل على إنهاء إجراءات تخصيص مواقع الإسكان في باقي المحافظات وفق الأنظمة والتعليمات.
وضمن المساحة التي جرى تسليمها للهيئة العامة للإسكان نحو 250 ألف متر مربع بمحافظة الخبر، حيث قال المهندس ضيف الله العتيبي إن الأمانة خصصت هذه المساحات حسب ما توافر لديها من أراض تفي لمثل هذا الغرض. وأكد أمين المنطقة الشرقية أن العمل لا يزال جاريا بشأن البحث عن مواقع أخرى يمكن تسليمها لهيئة الإسكان، وأضاف «الأمانة على يقين أن هذه المساحة لا تفي بالغرض وتعمل جاهدة على إيجاد مواقع يمكن الاستفادة منها».
وحول الآلية الجديدة التي ستتبعها أمانة المنطقة الشرقية في تطبيق المنح، قال المهندس العتيبي إن قرار الأمير منصور بن متعب وزير الشؤون البلدية والقروية أوضح ما يجب اتباعه في ذلك، حيث أكد المهندس فهد الجبير أمين محافظة الأحساء في وقت سابق لـ«الشرق الأوسط» أن الأمانة خصصت نحو 670 ألف متر مربع للهيئة لتطويرها، وتوفير أراض سكنية لذوي الدخل المحدود في المحافظة.
من جانب آخر، سلمت أمانة الأحساء الهيئة العامة للإسكان أراضي مخصصة للمنح تقدر مساحتها بنحو 670 ألف متر مربع في كل من الهفوف والمبرز، حيث بلغت مساحة الموقع الذي تم تسليمه في مدينة الهفوف نحو 470 ألف متر مربع، بينما بلغت مساحة الموقع في مدينة المبرز نحو 200 ألف متر مربع.
الجدير ذكره أن ملف المنح في المنطقة الشرقية يبلغ نحو 215 ألف طلب منحة بلدية، منها 180 ألف طلب، في أمانة المنطقة الشرقية بعضها منذ 30 سنة مضت، بينما لدى أمانة الأحساء نحو 35 ألف طلب، يعود بعضها إلى أكثر من 20 سنة.