رفع خبير في مجال الأراضي مقترحا إلى وزارة الإسكان، لتملك جزء من الأراضي البيضاء مقابل السماح لملاكها بتعدد الأدوار لبناء أبراج، وبالتالي تحصل الوزارة على أراض جاهزة ومناسبة لإنشاء مساكن بمختلف أنواعها، الأمر الذي سينعكس بشكل كبير على إيجاد مساكن بأسعار مناسبة لتملكها.
يأتي ذلك في وقت أعلنت فيه وزارة الإسكان أمس عن رصد ما يتجاوز 80 مليون متر مربع لتنفيذ المشاريع الإسكانية في مناطق السعودية، بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية تنفيذا لتوجيهات خادم الحرمين الشريفين ورؤيته لبناء 500 ألف مسكن بـ250 مليار ريال، وستكون جاهزة لذوي الدخل المحدود، وأعلنت الوزارة أنها ستتابع مدى مناسبة هذه المساحات للبناء في الوقت الحالي والمستقبل.
وأوضح سعود الدهمشي الخبير العقاري لـ«الشرق الأوسط» أن السماح بتعدد الأدوار لإنشاء أبراج هو حل جذري عطفا على المساحات الكبيرة الموجودة في المدن، التي تسمى أراضي بيضاء لبقائها دون تطوير منذ عشرات السنين.
وأضاف: «هذا المقترح سيسهم بشكل كبير في إنهاء مشكلة السكن، وهو عامل مناسب لحث أصحاب الأراضي البيضاء للاستثمار بأراضيهم، بالإضافة إلى توفير مساحات بمواقع داخل المدن تمتلكها وزارة الإسكان تسهم في بناء المساكن».
وحول تقييمه للمساحة التي أعلنتها الوزارة لتشييد 500 ألف مسكن والموزعة على 9 مدن في جميع المناطق قال الدهمشي هذه المساحة في اعتقادي لن تكون غالبيتها مخصصة لبناء المساكن، حيث ستشمل مرافق خدمية من طرق ومدارس ومساجد وغيرها من البنى التحتية، بالإضافة إلى إمكانية وقوع تلك المساحات بجانب مناطق مرتفعة ووديان، وهو ما يتسبب في تخفيف نسبة تلك المساحات المعلن عنها.
من جهته ثمن عوض الدوسي، نائب رئيس لجنة العقار في غرفة جدة، هذا المقترح واعتبره أحد الحلول التي تأتي متلازمة مع توجهات الحكومة في إنشاء المساكن للمواطنين، كالقضاء على العشوائيات وبناء مساكن عبر هيئة الإسكان والقروض العقارية، وقدر الدوسي مساحة الأراضي البيضاء في جدة بأكثر من 200 مليون متر مربع، وهي مساحة يمكن أن تقضي على أزمة ارتفاع المساكن في جدة.
وبينت وزارة الإسكان أنها تسلمت جزءا من الأراضي المحددة بالتنسيق مع إمارات المناطق ووزارة الشؤون البلدية والقروية، وسيتم طرح حزمة من المشاريع للتنفيذ في القريب العاجل.
وكانت الوزارة قد أبرمت عقدا لتنفيذ المرحلة الأولى من مشاريع الوزارة الموزعة في 11 موقعا، تشمل مدن: الرياض، والخرج، والدمام، والأحساء، والقطيف، وجدة، والمدينة المنورة، وتبوك، وخميس مشيط.
وبينت الوزارة أن مشاريع الإسكان التي تم توقيع عقودها تجاوزت 35 مشروعا أصبحت الآن واقعا وتتابع الوزارة مراحل التنفيذ لهذه المشاريع.