أعلنت شركة «ريسان العربية» للتطوير العقاري، وهي الشركة التي أوكل إليها العمل على تنفيذ مشروع تطوير الرويس، تحديد سعر خيار المساهمة بحصص استثمارية في الشركة والتي تتاح في الوقت الراهن حصرا لملاك العقارات الواقعة ضمن منطقة التطوير.
ويأتي هذا الإعلان بالتزامن مع قيام الشركة بالانتهاء من تسليم تعويضات الدفعة الأولى من الملاك والبدء بالاستعداد لتعويض دفعات جديدة من أصحاب العقارات الراغبين في خيار التعويض المالي.
ومن خلال هذا المشروع التنموي، ستتيح شركة «ريسان العربية» لملاك العقارات ضمن منطقة التطوير في حي الرويس الدخول كشركاء في المشروع، وستوفر فرصا استثمارية تتمثل في إمكانيتهم المساهمة بقيمة التعويض كاملة أو بجزء منها على شكل أسهم في الشركة تتم احتساب القيمة الاسمية للسهم الواحد بواقع 10 ريالات.
وأوضح المهندس طارق الشاذلي، المدير العام التنفيذي لشركة «ريسان العربية»، أن تلك المبادرة تأتي التزاما من الشركة المطورة ببنود لائحة تطوير العشوائيات التي تنص على إتاحة الفرصة والأسبقية للملاك للدخول كشركاء في هذا المشروع الوطني الواعد، وبذلك فإن هذا الخيار يضيف إلى باقة الخيارات المتاحة للملاك كتعويض عن قيمة عقاراتهم التي تتضمن التعويض المالي أو خيار السكن البديل.
وأكد أن الشركة وفي ما يتعلق بقيمة التعويضات الخاصة بالعقارات الواقعة ضمن مشروع تطوير الرويس ستلتزم تطبيق ما أقرته لجنة تثمين العقارات المستقلة التي تم تشكيلها بموجب لائحة نزع الملكيات للمنفعة العامة وهي تضم في عضويتها عدة جهات حكومية وشبه حكومية.
وأضاف: «إن شركة (ريسان العربية) ستتيح نوعا من المرونة في ما يتعلق بالقرارات الاستثمارية للراغبين في المساهمة في الشركة من ملاك العقارات الواقعة ضمن منطقة التطوير، حيث يمكن للمساهم الاحتفاظ بالأسهم كاستثمار طويل الأجل والاستفادة من العائد السنوي، فضلا عن إمكانية بيعها في أي وقت بعد السماح رسميا بتداول السهم في السوق المالية».
ولفت إلى وجود الكثير من العوامل والمزايا الإيجابية التي ترجح الانطلاقة القوية للاستثمار في سهم «ريسان»، من ضمنها نجاح المشروع وجعله معيارا لنجاح مشاريع المناطق العشوائية مستقبلا، إلى جانب النمو الاقتصادي القوي والتحسن الكبير في البيئة الاستثمارية بالمملكة، وسياسة التنوع القطاعي بالمشروع التي تم اعتمادها من قبل الشركة كاستراتيجية فعالة للتطوير التي ستعمل على توزيع المخاطر التشغيلية على القطاعات المختلفة.
يشار إلى أن اتفاقية الاستثمار ستنظم كافة الحقوق والالتزامات للمستثمرين من ملاك العقارات في الحي، حيث يمكن الحصول على هذه الوثيقة الاستثمارية من مكتب علاقات الملاك الذي قامت الشركة المطورة بافتتاحه بشارع حائل في قلب حي الرويس العام الماضي، وهو يعد حلقة الوصل بين ملاك العقار والشركة المطورة للمشروع، حيث يقوم المكتب باستقبال الملاك ويعمل على تثبيت حقوقهم، ويجيب كادره عن كافة الاستفسارات والتساؤلات حيال المشروع والإجراءات المطلوبة.