تواجه شركة سياحية سعودية أزمة في تمويل مشروع سياحي تصل تكلفته إلى نحو مليار ريال في مدينة الأحساء شرق السعودية، يقام على أرض تقدر مساحتها بـ5.8 مليون متر مربع، وهو المشروع المتوقع أن ينفذ خلال السنوات الخمس المقبلة.
وكشف عبد العزيز العامر، مدير عام شركة «الأحساء للسياحة والترفية», (أحسانا)، لـ«الشرق الأوسط» عن أن شركته فازت بحقوق استثمار متنزه الأحساء الوطني، وتم وضع التصاميم لعدة مشاريع تجارية وسياحية وإيواء ليكون أكبر مشروع سياحي في المنطقة.
وأشار إلى أن مستثمرين أبدوا رغبتهم المشاركة في المشروع، إلا أن الفترات الإيجارية من وزارة الزراعة، التي لا تتجاوز 25 سنة للمشروع كانت العائق الأكبر أمام الكثير من الراغبين في الاستثمار.
وقال إنه تم الرفع لوزارة الزراعة والهيئة العليا للسياحة والآثار للنظر في مدة إيجار الأرض، بما يدفع بالسياحة إلى الأمام ويسرع بالمشاريع السياحية.. نحن نتطلع إلى الموافقة على تمديد مدة إيجار الأرض لتوقيع عقود مشاركة مع مستثمرين وممولين لهذا المشروع.
وبين العامر أن تلك المعوقات دفعت بمسؤولي الشركة إلى طرح خيارات أخرى تتضمن تجزئة المشروع لعدة مراحل؛ حيث سيتم في المرحلة الأولى إنشاء نادٍ عالمي للسيارات يعنى بمختلف أنواع رياضة السيارات من سباقات وتطعيس وراليات وسيارات معدلة وخلافها، وباستثمار نحو 20 مليون ريال مبدئيا.
وأبان أن تصاميم المشروع قد اكتملت، وستنطلق أعمال التنفيذ في غضون الأشهر الستة المقبلة، مبينا أن دراسة الجدوى كانت مشجعة وتستهدف فئة الشباب والمهتمين برياضة السيارات في المنطقة الشرقية والمناطق المجاورة ودول الخليج.
وأكد العامر أنه يجري حاليا تنفيذ أهم مشروعين سياحيين في مدينة الأحساء، يتضمن المشروع الأول استثمار وتطوير جبل قارة الذي يعتبر واحدا من أهم المعالم التاريخية والسياحية في الأحساء، ويتضمن المشروع، في مرحلته الأولى، تطوير المغارات وإنشاء مطاعم ومجمع تجاري ومركز لصناعة الفخاريات وبيعها على أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع بنهاية 2012 وباستثمار 50 مليون ريال تقريبا (13.3 مليون دولار)، بينما ما زالت الشركة في طور وضع تصاميم مشروع المرحلة الثانية الذي يضمن مشاريع إيواء. وتقدر مساحة الجبل بنحو مليوني متر مربع.
وأضاف العامر أن المشروع الثاني يتضمن تطوير المشتل الذي يبعد عن جبل قارة نحو كيلومتر واحد وعلى مساحة 174 ألف متر مربع، ويتضمن المشروع أماكن جلوس للعائلات وملاهي خارجية في أماكن مكشوفة ومدينة ملاهٍ مغلقة، إضافة إلى شاليهات على طراز حديث ومشاريع ترفيهية متكاملة ليصبح أهم مشروع ترفيهي للعائلات في المنطقة، وذلك لموقعه الاستراتيجي الذي يتوسط الكثير من المعالم السياحية وآثار الأحساء التاريخية، مشيرا إلى أن حجم الاستثمار في المشتل يصل إلى 100 مليون ريال، مبينا أن مشروعي المشتل وجبل قارة وصلت نسبة التنفيذ فيهما إلى نحو 15%.