أنهت شركتا الأولى وأفلاذ للتنمية بيع اراضي مشروع النخيل في جدة غربي السعودية بمبيعات تجاوزت 1.2 مليار ريال (320 مليون دولار)، وذلك خلال خمس ساعات كانت مدة المزاد.
وبين عايض القحطاني، الرئيس التنفيذي للشركة الاولى للتطوير، أن إنهاء مزاد عقاري بحجم مشروع النخيل خلال يوم واحد يعتبر إنجازا غير مسبوق على مستوى المزادات العقارية في المنطقة، كونه الاول من نوعه الذي يحقق مبيعات إجمالية تتجاوز المليار ريال خلال وقت قصير.
وأضاف ان مميزات المشروع جذبت العديد من المستثمرين في مختلف مناطق السعودية والخليج بشكل عام كونه يقع في المنطقة الحيوية لوسط مدينة جدة التي ينتظرها مستقبل كبير من الناحية التجارية والاستثمارية بالاضافة الى السكنية، وأضاف أن مخطط النخيل يعد أول مشروع عقاري يقدم رؤية جديدة في مفاهيم التطوير العقاري.
وأشار الى ان الحضور الكبير في مزاد النخيل يدل على أن السوق العقارية لا تزال جاذبة للاستثمارات بكافة اشكالها، واستمرارها دليل على انها الأمن والاقوى بين الاوعية الاستثمارية في السعودية وابان ان الشركة ستعمل على إنهاء اجراءات البيع والتصفية خلال فترة لاحقة.
وزاد من حدة المنافسة في المزاد العلني الذي أقيم في قاعة ليلتي للاحتفالات بحضور اكثر من خمسة آلاف شخص من العقاريين والمستثمرين من السعودية ودول الجوار. وكان المزاد قد بدأ عند الساعة الخامسة والنصف، في منافسة هادئة، الا انها اشتدت بعد دخول العديد من المستثمرين لشراء القطعة رقم 1 في المخطط والتي أعلنت شركة إعمار الشرق الاوسط الدخول لشرائها بسعر 1430 ريالا (382 دولارا) للمتر المربع، وبمساحة تتجاوز 92 الف متر مربع، فيما تراوحت أسعار بقية القطع السكنية المعروضه في المزاد بين 1495 ريالا (399 دولارا) و 3205 ريالات (855 دولارا) للمتر المربع الواحد، وطرحت لجنة المزاد اراضي المشروع بطريقة الاراضي المفردة والبلكات، اضافه الى قطع كبيرة تجاوزت مساحتها 92 الف متر مربع. وكان أحد المستثمرين دخل لشراء الشريط التجاري في المخطط واستطاع الظفر به بسعر تجاوز 200 مليون ريال (53 مليون دولار) بعد منافسة شديدة مع عدد من الشركات والمزايدين على الشريط، حيث بلغ سعر المتر المربع فيه 1510 ريالات (402 دولار).
وشهدت نهاية المزاد تنافسا مثيرا للغاية في الفوز بشراء آخر قطعة فيه خصصت لبناء مرفق صحي بمساحة تصل الى 2400 متر مربع، وتم فتح المزاد على المتر المربع بقيمة 250 ريالا (66 دولارا) حتى وصلت الى 815 ريالا (218 دولارا). وكانت شركة إعمار الشرق الاوسط حاضرة بوجود ممثلها منصور العثيمين، عضو مجلس الادارة، وأنهت مذكرة التفاهم بشرائها للقطعتين اللتين كانت قد أعلنت عنهما في وقت سابق.
وتواجدت ثلاثة بنوك محلية في قاعة المزاد لتمويل بعض الاستثمارات بنظام التمويل الاسلامي بعد الاتفاق مع الشركة الاولى للتواجد في المزاد في بادرة جديدة من الشركة الاولى على غرار ما يتم العمل به في اكتتاب الاسهم في الوقت الحالي.
فيما اختلفت آراء المستثمرين الذين تملكوا حول نوعية الاستثمار الذي سيعملون على إقامته في تلك الاراضي التي تملكوها في المشروع، ما بين إقامة مشاريع تجارية وسكنية واستثمارية على حسب نوعية الاراضي التي يسمح بالبناء فيها، للتجاري حتى 6 أدوار، وللسكني حتى 3 ادوار، بالاضافة الى دور أرضي عبارة عن مواقف.
يشار إلى أن مشروع النخيل المملوك للشركة الأولى للتطوير العقاري وأفلاذ للتنمية، هو عبارة عن مجموعة من الأراضي والبلكات، تقع في موقع حيوي وسط مدينة جدة غرب السعودية، بين شارع ولي العهد وشارع الامير ماجد، على مساحة تتجاوز 1.2 مليون متر مربع.
ويبلغ عدد الاراضي فيه 910 قطع اراض تجارية استثمارية سكنية، اضافه الى ان المشروع يتمتع بالبنية التحتية، وابرزها الصرف الصحي الذي تعاني منه اغلب احياء محافظة جدة منذ فترة طويلة. كما يشار إلى أن التنظيم الجديد والفكر الحديث باستخدام وسائل التقنية في عرض الاراضي واسعارها عبر الشاشات الإلكترونية اثناء المزايدة على الامتار ساعدت على سرعة إنهاء المزاد الكبير.