تشارك أكثر من 60 شركة ومؤسسة عقارية واستثمارية في معرض الرياض الثامن للعقارات الذي ينطلق مساء يوم غدا الاحد برعاية الامير متعب بن عبد العزيز وزير الشؤون البلدية والقروية. ويفتتح الامير الدكتور عبد العزيز بن محمد آل عياف أمين مدينة الرياض فعاليات معرض الرياض الثامن للعقارات والتطوير العمراني بمركز شركة معارض الرياض.
وبين حسين الفراج مدير عام شركة رمتان للمعارض والمؤتمرات منظمة المعرض أن معرض الرياض الثامن للعقارات يعد الملتقى العقاري الأهم والاكبر على مستوى المنطقة العربية حيث يشغل مساحة تتجاوز 8 آلاف متر مربع بمشاركة كبرى من مختلف الشركات العقارية في مناطق السعودية، وشركات خليجية، بالاضافة إلى عشر شركات من أهم وأكبر الشركات المصرية، ويقدم المعرض فرصا عقارية إسكانية واستثمارية وتمويلية وخدمات تعكس بصورة حقيقية حجم السوق العقاري وما يشهده من نمو وتطور وتنوع في استثماراته ونشاطاته.
وأضاف الفراج أن شركته سعت إلى اخراج صورة المعرض على أفضل وجه وتمت مخاطبة جميع الجهات المعنية للمشاركة في المعرض عبر المحاضرات والمناسبات التي تسعى تلك الجهات لاقامتها. وأشارت مصادر خاصة لـ «لشرق الأوسط» ان عددا من المستثمرات في السوق العقاري سيشكلن تكتلات لمخاطبة بعض الشركات المشاركة في المعرض بخصوص انهاء مستحقاتهن في مشاريع تلك الشركات، في ظل تأخر الكثير من الشركات العقارية عن صرف مستحقات المساهمين.
وذكرت احدى المستثمرات أنها شاركت في مساهمة عقارية في مدينة الرياض بمبلغ 50 الف ريال (13 الف دولار) منذ 3 سنوات ولم يتم صرف مستحقاتها من ارباح ولا حتى رأس المال، مشيرة إلى أن اقامة معرض الرياض فرصة للتواصل مع قياديي تلك الشركة المطورة القائمة على المساهمة.
وأضافت ان من الصعب قبول مثل هذا الوضع الذي يؤثر على سمعة السوق العقاري الذي يعتبر من أفضل الاوعية الاستثمارية في البلاد كونه سوقاً آمناً، إلا أن الدخلاء على السوق أثروا على سمعته، وطالبت المستثمرة العقارية الجهات المختصة إلى إنشاء إطار واضح ومضمون من الناحية القانونية لضمان حقوق المستثمرين في هذا القطاع الحيوي المهم لشريحة كبيرة من افراد المجتمع.
من جهته كشف سعود القصير مدير عام شركة دار الاركان للتطوير العقاري أن مشاركة دار الاركان في المعرض ستكون مختلفة عن ما سبق من مشاركات، حيث ستكون مشاركتها شاملة ومتنوعة من حيث المشاريع التي تعرضها بعدما توسعت الشركة في أعمالها العقارية وذلك لمواكبة الطفرة العقارية الحالية.
واشار إلى ان الشركة حريصة على المشاركة لما يمثله المعرض من فرص تسويقية تستعرض عبر المشاركة في المعرض، خاصة أن الشركة تدخل المعرض بوصفها الراعي المتميز بعد النجاحات الكبيرة التي حققتها الشركة على مختلف الصعد سواء على مستوى المشاريع او على مستوى تطوير وتحديث الانظمة وآليات العمل، وأضاف ان فوز الشركة بجائزة أفضل مطور عقاري للعام الماضي يعطيها دفعة لتقديم أفضل مما قدمت خلال الفترة الماضية.
وأضاف مدير عام شركة دار الاركان ان الشركة تعرض في جناحها في معرض الرياض الثامن خدمات ومنتجات عقارية بالاضافة إلى مشاريعها التي تغطي مختلف مناطق السعودية. وفي شأن آخر كشف محمد السعيد أحد السماسرة في السوق العقاري أن هناك حشدا كبيرا من السماسرة لجمع عروضهم وترتيب اوراقهم لاستغلال مشاركة كبرى الشركات العقارية في المعرض والخروج بأفضل النتائج عبر بيع تلك العروض التي قد تكون فرصا جديدة للشركات العقارية لطرح الجديد، مشيراً إلى أن السماسرة وأصحاب المكاتب ينتظرون سنوياً هذا الحدث الذي يضم كبار العقاريين في السعودية لطرح عروضهم، خاصة ان هناك عروضاً ستطرح لاول مرة على العقاريين ورجال الاعمال المشاركين في المعرض.
وكان عدد من الشركات العقارية قد أعلن في وقت سابق عن أطلاقه مشاريع جديدة وعقد صفقات عقارية وتجارية متوقعة تتجاوز مليار ريال (266 مليون دولار)، مع انطلاقة معرض الرياض الثامن للعقارات الذي يفتتح في الثامن شهر مايو (آيار) الجاري.
وأشارت مصادر عقارية إلى أن الشركات انتظرت انطلاق المعرض وذلك للاعلان عن الصفقات وطرح المشاريع بوجود المشاركات العقارية من كبرى الشركات والمؤسسات والمكاتب العقارية في السعودية.
ويسعى عدد من العقاريين في السعودية إلى بحث سبل وإمكانية تطوير السوق العقاري عبر تجمعهم في معرض الرياض وذلك بطرح العوائق والصعوبات وايجاد حلول لها، خاصة في ظل تعثر عدد من الشركات العقارية خلال الفترة الماضية.
وتشارك شركة الاتصالات السعودية بالمعرض العقاري الثامن، وبينت الشركة إلى أن الهدف من هذه المشاركة هو التعريف بالبرنامج التعاوني لتنفيذ البنية التحتية للشبكة الهاتفية بمشاركة أصحاب المخططات الجديدة ومطوري العقار في كافة مدن السعودية، وتحرص الاتصالات السعودية من خلال مشاركتها في المعرض الى الوصول للعقاريين والمهتمين بتطوير مخططاتهم ومشاريعهم الاستثمارية في مجال العقار.
ويتضمن هذا البرنامج التعاوني على قيام الاتصالات السعودية بعمل التصاميم اللازمة لخدمات الاتصالات وتقوم بتمديد كوابل الاتصالات وتأمين المعدات والأجهزة اللازمة وتركيب عناصر الشبكة الهاتفية من كبائن إلكترونية ونحاسية ونقاط توزيع وعلب توصيل الخدمة.
ويقوم مطور المخطط العقاري بتمديد القنوات الأرضية الفارغة بحيث عندما يطلب العميل ايصال الهاتف لمسكنه فلا تضطر الشركة الى عمل حفريات وتمديد للقنوات والكوابل، بل يتم تمديد الكوابل وايصالها للعميل في مسكنه عبر القنوات الأرضية الفارغة التي قام مطور المخطط بتنفيذها وتركيب المقاسم بما يضمن ايصال الخدمة بسرعة وعدم تشويه الشوارع بعمل الحفريات المتكررة.