استمرت أسعار الأراضي في بعض مناطق دبي في الارتفاع الملحوظ خلال شهر مايو (ايار) الجاري وسط اتجاه تصاعدي أخذت تسلكه أسعار الأراضي الفضاء في دبي منذ شهور، وتواكب ارتفاع أسعار الأراضي مع تزايد لافت في طلبات الشراء والصفقات التي نفذت خلال الشهور الماضية، ورغم وصول أسعار الأراضي الفضاء في بعض مناطق دبي إلى مستويات مرتفعة إلا أن الأمر «المفاجئ» يتمثل في وجود من يريد الشراء، حيث يشهد السوق طلباً محلياً وخليجياً ارتفعت معه متوسطات تداولات الأراضي الأسبوعية إلى أكثر من 500 مليون درهم أسبوعيا.
ويبدو أن الطلب على الأراضي يتقلب للغاية من شراء الأرض، حيث ترتفع الأسعار في بعض المناطق لغايات الاستثمار سواء السكني أو التجاري مع وجود بعض الارتفاعات لغايات المضاربة، وتتباين نسب ارتفاع أسعار الأراضي في دبي، إلا أن ميلاً شديداً للارتفاع يمكن ملاحظته في الصفقات التي يتم تنفيذها مقارنة بأسعار بداية العام أو العام السابق.
وقد أظهرت المبايعات ارتفاعاً كبيراً خلال الربع الأول من العام اقترب من 300% عن قيمتها الإجمالية التي وصلتها خلال الربع الأول من العام الماضي، وبلغت قيمة مبيعات الأرض الفضاء خلال الربع الأول من العام الجاري ما يزيد على 3،22 مليار درهم مقارنة بنحو 1.03 مليار درهم للفترة نفسها من العام السابق، ويرجع ارتفاع المبايعات والأسعار إلى طلب محلي وخليجي، خصوصاً من السعوديين، حيث بلغت استثمارات الخليجيين نحو 2.8 مليار درهم (حوالي 762 مليون دولار) في أراضي وعقارات دبي حتى نهاية مارس (آذار) الماضي.
وجاء السعوديون في المرتبة الأولى من حيث عدد من قاموا بالاستثمار، حيث انفقوا 276 مليون درهم على شراء أراض وعقارات في دبي ليأتوا في الصدارة أيضا من حيث حجم الاستثمارات والمساحات التي تملكوها والتي وصلت إلى نحو 1.6 مليون قدم مربعة.
واستمرت أسعار الأراضي في الارتفاع يدفعها طلب قوي من مستثمرين ورجال أعمال محليين وخليجيين، تقابله قلة في المعروض في بعض المناطق، لترتفع الأسعار إلى مستويات قياسية، ورغم ارتفاع الأسعار بشكل كبير مقارنة بمستوياتها منذ بداية العام، إلا أن الطلب ما يزال قوياً سواء على الأراضي الفضاء أو المبنية أو لغايات السكن أو الاستثمار التجاري. هذا وقد حققت تصرفات الأراضي بدبي أكثر من 757 مليون درهم خلال الأسبوع الماضي منها مبايعات تجاوزت قيمتها 424 مليون درهم في مناطق مختلفة من الإمارة ورهون بلغ مجموعها 333 مليون درهم، وقد شهد الأسبوع المنصرم تسجيل 54 مبايعة أهمها مبايعة بقيمة 90 مليون درهم في منطقة شارع الشيخ زايد.