انجزت الشركة الاردنية لتطوير المشاريع المرحلة الاولى من مشروعها على شاطىء خليج العقبة والمتوقع ان تصل كلفته الاجمالية في جميع مراحله الى 500 مليون دولار. وقال حسين الصفدي مدير المبيعات في الشركة ان تالابي هو أول منتجع ومجمع سكني في الأردن في منطقة البحر الأحمر ويقع على بعد 14 كيلومترا جنوب مدينة العقبة في المنطقة الحرة بالعقبة الاقتصادية الخاصة وهو قائم على مساحة من الأرض تبلغ 2.7 مليون متر مربع وشاطئ بامتداد 2 كيلومتر ضمن المتنزه البحري والبالغ 7 كيلومترات.
ويضيف الصفدي ان الموقع يأخذ بالانحدار باتجاه الغرب نحو البحر الذي يوفر مشاهد بانورامية رائعة عبر الماء وحتى الجبال الساحلية في سيناء والمشهد الخلفي لهذا الموقع من جهته الشرقية هو الجبال على مد البصر. ويشير الى ان تالا بي عبارة عن مشروع متكامل من ناحية البنية التحتية ويوفر جميع الخدمات من طرق وكهرباء ومياه واتصالات وغيرها لمختلف المشاريع من فنادق ووحدات سكنية وتم تطوير أجزاء المشروع بشكل جذاب وطبيعة معمارية مميزة تندمج مع العمارة المحلية والإقليمية المحيطة بها بشكل عصري حديث. ويقول الصفدي لـ «ألشرق الاوسط»: هناك عدة نقاط جذب لتالابي تعطي سكانها وزوارها العديد من الاختيارات للفعاليات التي تهم العائلة بأكملها احدها هو مباني المارينا تاون ومرسى اليخوت والتي تعتبر قلب المشروع بأكمله والمرحلة الأولى منه والتي سيتم افتتاحها في عام 2005. ويوضح ان المرحلة الاولى تتكون من مرسى لليخوت ومبان سكنية وفنادق ومناطق ترفيهية ومطاعم ومقاه ومناطق تسوق بالإضافة الى ذلك فإن مشروع تالا بي يحتوي على فنادق فئة 5 و4 و3 نجوم بما مجموعه 2.500 غرفة فندقية من مختلف الانواع والأشكال. ويضم المشروع فعاليات رياضية وترفيهية مثل ملعب الجولف والحديقة ونادي الشاطئ الموجود في المارينا تاون والمجهز بنادي اللياقة ومسابح وملاعب تنس وغيرها من الفعاليات الشاطئية المعروفة.
وتوجد في تالا بي مناطق سكنية كبيرة تضم حوالي الف وحدة سكنية مختلفة إحداها بجانب ملعب الجولف وتضم فللا وأشباه فلل وعمارات سكنية وألاخرى ممتدة في وسط المشروع وتضم عمارات سكنية ذات مساحات مختلفة. لقد تم وضع بعض الخدمات المساندة لتلك المناطق السكنية مثل مدرسة ومستشفى وعيادة وسوبرماركت ومصبغة ومخبز لخدمة تلك المناطق بسهولة ويسر. ويقول الصفدي، لقد خصص جزء من المشروع كمنطقة سكن للموظفين مع جميع الخدمات اللازمة لها وذلك من خلال إنشاء 750 وحدة سكنية مختلفة الأشكال والمساحات لاستيعاب مختلف الدرجات والمستويات. أما بخصوص منطقة الخدمات العامة فقد تم وضعها خلف سكن الموظفين وبعيدة عن المناطق السكنية الأخرى والتي تضم منطقة للحرف اليدوية وخدمات الصيانة. ويشير الصفدي الى انه تم اعتبار مناطق الجبال مناطق غير متطورة وتم الابقاء عليها كمناطق مفتوحة يمكن الزائرين من خلالها الاستمتاع برياضة الركض أو مشاهدة المناظر الخلابة لخليج العقبة. والمارينا تاون هي المرحلة الأولى من المشروع وتعتبر المركز الرئيسي تالا بي وتتضمنن:
مرسى اليخوت بمساحة 30 الف متر مربع جاهزة ليرسو بها ما لا يقل عن 70 يختا بطول 40 مترا بالإضافة الى محطة للوقود حيث أن تالابي تعتبر نقطة عبور رسمية للأراضي الأردنية عبر البحر الأحمر. اما الوحدات السكنية وعددها 300 وحدة بمساحات وتصاميم مختلفة وبحيث لا تزيد عن ثلاثة طوابق ما عدا مبنى البرج ذا الطوابق الستة والذي يمثل معلما واضحا في المشروع وأبرز الوحدات السكنية هي تلك التي تحيط بمرسى اليخوت والتي لها إطلالة مباشرة على البحر الأحمر وجميعها سكنية بالكامل وتم تشطيبها طبقا لاعلى المواصفات والمعايير. فندق شاطئ المارينا وهو فندق خمسة نجوم شيد على مساحة 60 الف متر مربع ويقع الى الشمال من مرسى اليخوت، وللفندق شاطئ بطول 280 مترا ويضم 323 غرفة وجناحا معظمها مطلة على البحر بالإضافة الى المطاعم وبرك للسباحة وقاعات للاجتماعات والمعارض والمناسبات الرسمية والخاصة وهناك فندق آخر خمسة نجوم يقع على الشاطئ جنوب مرسى اليخوت ويحتوي على 400 غرفة، وقد تم وضع التصاميم الأولية لهذا الفندق من قبل شركة الأردن لتطوير المشاريع السياحية. اما فندق المارينا تاون وهو فندق أربعة نجوم ويحتوي على 250 غرفة وهو مشيد على مساحة 16 الف متر مربع من الأرض وتتجزأ قاعة الاستقبال الرئيسية للفندق الى منطقة استراحة وبوفيه طعام ومكاتب الادارة وغرف الخدمات وغرف الاقامة مبنية على شكل وحدات يربطها جسر أفقي وتطل إما على البحر أو على برك السباحة. ولكي يتمكن المقيم والزائر من الاستمتاع بالشاطئ فقد انشئ نادي الشاطئ الذي يحتوي أيضا على ملاعب للتنس وبرك للسباحة ومركز للرعاية الصحية واللياقة البدنية وغيرها من المرافقة الترفيهية. ويستطيع سكان وزوار المارينا تاون الاستمتاع بتناول الطعام والتسوق والمشي على طول الرصيف المحيط بمرسى اليخوت حيث يوجد ما يزيد على 100 محل تجاري.
* مراحل المشروع
* ويقول الصفدي، ان الاعمال التي تم الانتهاء من إنشائها حتى الان هي المارينا تاون المرحلة الأولى وتتضمن بناء 15 بناية حول مرسى اليخوت تحتوي على 147 شقة سكنية و110 وحدات تجاريه بالإضافة الى مرسى اليخوت ومحطة الوقود ونادي الشاطيء. المرحلة الثانية : وتتضمن تصميم 12 بناية أخرى حول البحيرات تحتوي على 120 شقة سكنية ويتوقع الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2007، وقد اكملت الشركة أخيرا المرحلتين الاولى والثانية من تجديد وترميم نادي العرض الملكي كما تتضمن مركز غوص جديدا وفندقا للغواصين يتكون من 69 غرفة. وحول الفرص الاستثمارية المتاحة في المشروع يقول الصفدي: إقامة الفنادق وملاعب الجولف ومرافقها ومدينة للألعاب المائية ومشاريع مساندة مثل المطاعم والمتاجر والنوادي ومرافق الاستجمام البحري مثل الرياضات المائية واستئجار الزوارق وصيد الاسماك، ومرافق أخرى كمستشفى ومدرسة. وبالنسبة لتطوير ملعب ونادي وفندق الجولف فقد تم تخصيص الجزء الشمالي من المشروع لانشاء ملعب الجولف بالاضافة الى جميع الخدمات المساندة له على مساحة تقدر بحوالي 404 آلاف م2 وواجهة بحرية تقدر بحوالي 250 مترا يتخللها بعض الهضاب والأودية.
ويقع ملعب الجولف في منطقة الوادي ويحتوي على (18) حفرة وفق المواصفات العالمية للملاعب والبطولات الدولية ويعكس طبيعة المنطقة مع دمجها بالمناطق الخضراء وهناك فندق الجولف الشاطئ على الجهة الغربية من ملعب الجولف والطريق الساحلي المار بالمشروع والذي يضم 35 غرفة فندقية فئة 5 نجوم مكون من ثلاثة طوابق على مساحة إجمالية تقدر بحوالي (48.650) م2 إضافة الى ذلك يحتوي الفندق على مطاعم ومركز للأعمال وقاعات اجتماعات وبرك سباحة لتوفير جميع وسائل الترفيه والراحة لرواد تلك اللعبة على شاطئ البحر.