يبدو أن القطاع العقاري لإمارة الشارقة سيشهد انفراجاً فيما يتعلق بقطاع الإيجارات تحديدا إذ انخفضت فعلياً قيمة إيجارات العقارات في الإمارة مع انتهاء فترة الإجازات حيث يستعد اكثر من 40 برجاً جديدة لدخول السوق العقارية في الشارقة خلال الأشهر الأربعة المقبلة، كما أن العرض قد بدأ يتفوق على الطلب فيما يتعلق بالوحدات السكنية تحديدا بعد أن وصلت إيجارات هذه الوحدات إلى أسعار خيالية في فترة قل فيها العرض كثيراً، في حين تحافظ دبي على قيم إيجاراتها عند حدود مرتفعة لن تعرف الهبوط قبل العام المقبل. و مع استمرار القطاع العقاري في الإمارة بحركته النشطة حيث تتسارع الأعمال لإنجاز نحو 60 برجا سكنيا في مختلف مناطق الإمارة فإنها ستصبح قادرة على استيعاب نحو 75 ألف ساكن جديد إذ ستضخ الأبراج الجديدة حوالي 16 ألف وحدة سكنية، ويأتي اتساع رقعة الطفرة العمرانية في الإمارة بسبب ندرة الأراضي الفضاء في المشاريع الواقعة داخل المدينة.
ومن جهة أخرى أعلن تحالف شركتي «سالم سويدان والنيل العامة للإنشاءات والرصف» عن تحقيق تقدم ملحوظ في أعمال انجاز أبراج الشارقة المطلة على بحيرة المرر بارتفاعات تصل إلى 137 متراً، والبالغة تكاليفها نحو ربع مليار درهم، حيث بلغت نسب الإنجاز 85%.
ومن ناحيته انتهى مكتب النهضة للاستشارات الهندسية من إعداد المخططات والتصاميم المتعلقة بأحد المشاريع الكبيرة في امارة الشارقة والذي يقام في منطقة النهدة بتكلفة اجمالية تقدر بنحو 170 مليون درهم، ويتكون من 4 ابراج يتألف كل واحد منها من 30 طابقا على مساحة أرض تصل إلى 60 ألف قدم مربعة. ومن المقرر أن يبدا تنفيذ المشروع الشهر المقبل وسيزود السوق العقاري بـ 800 وحدة سكنية سيتم طرحها للايجار حال الانتهاء من المشروع أواخر العام 2008.
و في إمارة دبي يحظى «أسبوع العقارات الدولي 2006» الحدث التجاري السنوي المخصص لعرض أبرز المشاريع العقارية من المنطقة والعالم في منطقة الشرق الأوسط والذي تستضيفه دبي، يحظى بدعم كبير من قبل الجهات المعنية في دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي، كما أنه يلقى اهتماماً دولياً واسعاً على اثر النجاح الذي حققه خلال دورته الماضية. ويهدف المعرض خلال فترة انعقاده بين 21 ـ 23 من شهر فبراير (شباط) القادم إلى استقطاب أكثر من 14 ألف زائر بمشاركة عارضين من أستراليا ونيوزلندا وجنوب أفريقيا وماليزيا وفرنسا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأميركية وسنغافورة وتايلاند وهونغ كونغ وألمانيا واسبانيا.
و قد قرر المنظمون توسيع مساحة العرض نظراً للزيادة الكبيرة في نسبة المشاركة، إذ من المتوقع أن يشهد المعرض مشاركة واسعة لأهم شركات التطوير العقاري والوكلاء العقاريين وشركات التمويل من منطقة الشرق الأوسط والعالم. هذا وقد واصل القطاع العقاري في دبي حركته النشطة إذ حققت تصرفات الاراضي بدبي اكثر من 297.48 مليون درهم خلال الاسبوع الماضي منها مبايعات تجاوزت قيمتها 11.58 مليون درهم في مناطق مختلفة من الامارة ورهون بلغ مجموعها 285.9 مليون درهم، كما شهد منتصف الأسبوع تسجيل 5 مبايعات كان اهمها مبايعة بقيمة 5 ملايين درهم في منطقة مردف واخرى بقيمة 2.57 مليون درهم بمنطقة المزهر الثانية وثالثة بقيمة 1.44 مليون درهم في منطقة محيصنة الاولى. كما شهد منتصف الأسبوع تسجيل 3 رهونات بقيمة إجمالية بلغت 285.9 مليون درهم كان اهمها قطعة ارض بمنطقة محيصنة الاولى وسجلت بمبلغ 200 مليون درهم واخرى في مرسى دبي بمبلغ 82.6 مليون درهم واخرى في منطقة المرر بمبلغ 2.8 مليون درهم. ----------------------