إذا كنت تبحث عن بناء جيد ولا تعرف من اين تبدأ، يقترح اتحاد اساتذة البنائين في بريطانيا اتباع التعليمات التالية لضمان عدم حصول أي مفاجآت وضمان العثور على البناء المناسب للعمل المناسب. وهذه التعليمات لا تناسب المواطن البريطاني فقط، بل تنطبق على جميع المواطنين او المستثمرين اينما كانوا ووجودا، ومهما كانت خصوصياتهم. فهذه التوصيات منطقية وعملية وواضحة في حال اتباعها يمكن تحاشي 99 في المائة من المشاكل التي تطرأ عادة عند إلزام بناء بالقيام بعمل ما إذا ما كان هذا العمل عبارة عن بناء منزل او عمارة مكلفة او اصلاح اعطال او اعمال ترميمية في منزل صغير.
* اقتراحات: ـ اسأل عن مراجع وأسماء لزبائن سابقين للبناء وحاول التحدث معهم، وإذا امكن تفحص العمل السابق الذي قام به البناء.
ـ تعاط مع مؤسسة بناء معروفة ومحترفة.
ـ تأكد من وجود عنوان لمكتب البناء، ورقم هاتف، وإذا ما كان يستخدم اوراقا رسمية.
ـ حاول ان تعرف إذا ما كان البناء عضواً في احدى هيئات البناء الذائعة الصيت ام لا.
كن واضحا في ما تريده ـ اطلب ان تكون التفاصيل مكتوبة مع القيمة التقديرية الأولى للعمل.
ـ اتفق مع البناء على كل المراحل والدفعات المالية الأخيرة.
ـ حاول ان تحصل على عدد من التقديرات المكتوبة من بنائين مختلفين.
ـ حاول ألا تغير رأيك في منتصف فترة العمل المطلوب وحاول ان تتحاشى هذا الأمر ما استطعت.
ـ اسأل عن ضمانة تأمينية موثقة لحماية ما تم القيام به من عمل او مهام اصلاحية.
حاول ان تتجنب ـ البناء المشغول العاجز عن احترام مواعيده.
ـ توقيع أي شيء لم تقرأه مليا ولم تفهم منه أي شيء.
ـ دفع أي مبلغ مسبقا وخصوصا في بداية العمل.
ـ دفع المبلغ المطلوب منك نقديا (كاش) لأن من شأن ذلك المساعدة على استفحال السوق السوداء، ويضعك تحت رحمة البنائين المنافقين.
ما الذي عليك القيام به إذا ما حصل خطأ ما؟
ـ تحدث الى البناء الذي اخترته للقيام بالعمل، وحاول ان تحل معه المشاكل العالقة بسرعة وقبل ان تستفحل.
ـ إذا لم يطبق البناء الحلول المتفق عليها، وثق شكواك في ورقة مكتوبة.
ـ إذا ما تواصلت المشاكل، اطلب النصيحة (حسب نوع المشكلة)، واستشر محاميا والهيئات الرسمية المختصة بالقانون والبناء.