تستمر سوق العقارات في بيروت في الازدهار بحسب ما أكدته شركة «داماك» العقارية، التي تعتبر من أكبر مطوري العقارات في الشرق الأوسط.
ارتفعت أسعار العقارات في بيروت بمعدل سنوي قدره 25 في المائة خلال الخمسة أعوام الماضية وذلك بناء على شركة «أرامكو للاستشارات العقارية» التي تتخذ من بيروت مقرا لها، وما زالت الأسعار تحافظ على ارتفاعها على الرغم من تراجع معدلات نمو أسعار العقارات خلال العام الماضي بنسبة 10 في المائة.
وفي بيان تلقت «الشرق الأوسط» نسخة منه قد قال زياد الشعار المدير الإداري لشركة «داماك» العقارية «يعتبر لبنان حاليا من أفضل أسواق المنطقة أداء. هنالك أساسيات اقتصادية تدعم نمو قطاع العقارات ما يعني أن دورة النمو ستكون طويلة ومستديمة».
وقد أكد التقرير الذي صدر عن «ستاندرد تشارترد» المؤسسة المالية العالمية، هذا المناخ، ويتوقع أن يبقى الطلب على العقارات قويا في بيروت كما سينمو الاقتصاد اللبناني بنسبة 5.5 في المائة لهذا العام ما يجعله من أسرع الاقتصادات نموا في المنطقة. ويدعم النمو الاقتصادي هذا من النمو السكاني الذي يفوق حاليا العرض المتاح على السكن المميز. يؤدي الطلب المتزايد على السكن إلى ارتفاع الأسعار التي تعتبر من أعلى الأسعار في الشرق الأوسط. وأضاف الشعار «يعود الفضل لهذا النمو في السوق العقارية في لبنان إلى المستهلك، لكن لا يزال هنالك نقص في الشقق الصغيرة والمتوسطة. يأتي هذا الطلب المتزايد من الشباب اللبناني المنتمي لطبقات المجتمع الغنية، الذي يقرر الانفصال عن العائلة والسكن في منزل خاص، كما أنه يأتي من اللبنانيين المغتربين العائدين إلى وطنهم».
تقوم شركة «داماك» العقارية بالتعاون مع «فيرساتشي هوم» بتطوير «برج داماك» أحد الأبراج الرائدة والمتميزة في بيروت. ويقع هذا البرج على واجهة المرسى في منطقة سوليدير في قلب بيروت وهو أول برج سكني يحمل علامة «فيرساتشي هوم» في المنطقة، وعند اكتمال بنائه سيكون له إطلالة رائعة وممتدة على البحر المتوسط.
يلقى «برج داماك» الاستحسان منذ الآن وقد فاز مؤخرا بجائزة بلومبيرغ الدولية عن فئة «أفضل تصميم للأبراج الشاهقة» وهي إحدى أرقى الجوائز في قطاع العقارات. وبحسب تقرير صدر مؤخرا عن بنك عودة، فإن سوق العقارات في لبنان تختلف عن بعض الأسواق العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي، لأنها مرتكزة على النمو الطبيعي بدلا من المضاربة. كما أوضح التقرير الذي يتحدث عن سوق العقارات اللبنانية أن ارتفاع أسعار العقارات في السنوات الأخيرة قارب إلى حد ما بين أسعار العقارات في لبنان ومعدل الأسعار الإقليمية والعالمية.
أضاف الشعار «هناك الكثير من الطلب الداخلي غير المعلن بعد على العقارات بعد سنوات من عدم الاستقرار السياسي. ونحن نرى الثقة تعود إلى سوق العقارات. وقد ثبت أن ذلك سيكون دافعا للمشترين والمستثمرين على حد سواء». وتعمل شركة «داماك» العقارية حاليا مع دار التصميم الداخلي الإيطالية «فيرساتشي» على تقديم أرقى أنماط الحياة في «برج داماك» في بيروت.