وسط حضور واسع من المتخصصين والمشتغلين في القطاع العقاري في المنطقة افتتحت إمارة دبي الدورة الحادية عشرة لمعرض «سيتي سكيب غلوبال»، أكبر معرض عقاري على مستوى المنطقة، فيما سيكون من اليسير على زواره لمس الإقبال المضاعف الذي يميز هذه الدورة عن سابقاتها، وذلك مع نمو المعرض بنسبة 50 في المائة عن دورة العام الماضي، وبمشاركة متوقعة لـ20000 مشارك على مدار أيام المعرض الثلاثة، في الوقت الذي يتطلع فيه العارضون، والزوار والوفود المشاركون لتعزيز العلاقات التجارية والاطلاع على آخر المستجدات على السوق العقارية العالمية، فيما يسلط المعرض، الذي يقام حتى 4 من أكتوبر (تشرين الأول) الجاري، الضوء على أبرز المشاريع الجديدة التي تطرحها شركات التطوير العقاري المحلية والعالمية، في الوقت الذي يستضيف على هامشه عددا من الفعاليات تضم أربعة مؤتمرات متخصصة، اجتماعات خاصة للمستثمرين، وحفلا ضخما لتوزيع الجوائز يقام ضمن مرافق أطول برج في العالم.
وتشارك في المعرض مجموعة واسعة من الشركات الكبرى، مثل شركة «بروة» العقارية التي تتخذ من قطر مقرا لها، والمطورة لعدد من المشاريع العملاقة في منطقة الخليج، على رأسها مشروع «مدينة بروة»، الذي يقام على مساحة 1.35 مليون متر مربع، وشارع بروة التجاري، الذي تقدر تكلفته بنحو 1.9 مليار دولار أميركي. وستقوم «بروة»، التي تشارك في «سيتي سكيب غلوبال» بصفة «الراعي الاستراتيجي»، بتقديم آخر التطورات على كبرى مشاريعها، التي تضم مشروع «لوسيل غولف السكني»، الذي يقام على مساحة 3.6 مليون قدم مربع.
من جهتها وبصفتها الدولة الفخرية للمعرض، سيتم تسليط الضوء على الدور الكبير والمتنامي لتركيا بوصفها سوقا عقارية عالمية ناشئة، وذلك من على جناحها في المعرض، الذي يشهد قيام كبرى شركات التطوير العقاري التركية بالإعلان عن أحدث مشاريعها، ومن بين تلك الشركات التركية «أغا أوغلو»، التي ستقوم بإطلاق مشروع «أغا أوغلو مسلك 1453» المشروع المقام في إسطنبول والمؤلف من 4700 وحدة سكنية ويضم ساحات تجمع ضخمة، مسارح، مركز أزياء عالمي، مركز تسوق بطول 1453 مترا، وغابة مجاورة.
وأكد حسن راهفالي، مدير عام مجموعة التطوير العقاري «أغا أوغلو»، على أن عددا من الدول الخليجية تتفاوض منذ عام مع عدد من رجال الأعمال والمستثمرين الأتراك في قطاعات متنوعة، كما أسسنا، قبل صدور قانون المعاملة بالمثل (المتقابلية)، إدارة خاصة بالمبيعات الخارجية عززت من المبيعات بدول الخليج وروسيا والدول الإسكندنافية، لترتفع المبيعات الخارجية بعد صدور القانون إلى 400 مليون دولار أميركي.
وأشار راهفالي إلى أن تركيا وإسطنبول تمكنتا من جذب المستثمرين العالميين إليها بعد الأزمة الاقتصادية العالمية، كما تركت التغييرات الجديدة في قانون المعاملة بالمثل (المتقابلية) التي سمحت للمستثمرين بقضاء فترة أطول في تركيا، انطباعا جيدا لديهم، مما سيؤثر إيجابيا على قطاعات السياحة والمأكولات والأزياء والتجزئة أيضا.
يذكر أن مشروع «مسلك 1453» يقع في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول على مساحة 325 هكتارا، بجوار غابة «فاتح» و«باركورمان»، ويتميز بكونه فرصة استثمارية وسكنية كبيرة تجمع بين تصميم معماري متميز وأسلوب عيش فريد بحسب ما تروج له الشركة المطورة.
ومن بين كبار العارضين العالميين المشاركين في دورة «سيتي سكيب غلوبال» لهذا العام، وزارة الإعمار والإسكان العراقية في الجناح العراقي، وشركة «تاتا» للتطوير السكني في الجناح الهندي، والشركة المتحدة للتطوير في الجناح القطري. وعلى الجناح الروسي في المعرض، تتطلع شركة منتجعات القوقاز الشمالية لإبهار الحاضرين في المعرض، بخططها الطموحة لعام 2020 والهادفة لبناء سبعة منتجعات عالمية المستوى على سلسلة جبال القوقاز جنوب غربي روسيا، بالإضافة إلى مجمع ضخم يقدر بمليارات الدولارات يضم منتجعات شاطئية على طول الساحل الشمالي الغربي لبحر قزوين.
وعلى صعيد المشاركات الإماراتية في المعرض، تسعى الشركات الإماراتية لجذب الأضواء نحوها مع قيام كبرى شركات التطوير العقارية في الدولة بالكشف عن أحدث مشاريعها للمستثمرين المحتملين، ومن الشركات التي تتصدر القائمة، مجموعة «ميدان»، التي ستقوم بالإعلان عن برج جديد على شارع الشيخ زايد، الذي سيضيف خيارات سكنية وتجارية واستجمامية في قلب المدينة.
من جانبها تقوم «داماك» العقارية خلال مشاركتها في «سيتي سكيب غلوبال» بعرض شققها الفندقية المخدومة وخدمات الأجنحة والمنتجعات الصحية الجديدة. وستقوم أكبر شركة خاصة للعقارات الفاخرة في الشرق الأوسط بتقديم خدمات إدارية من فئة الخمس نجوم ومكاتب للخدمات في كافة الشقق الفندقية التي تضم 4000 شقة فندقية قيد الإنشاء، والمقرر الانتهاء منها مع نهاية العام 2013.
ومن بين الشركات الإماراتية المشاركة أيضا، الشركاء المؤسسون: «إعمار» العقارية، و«مجموعة دبي» العقارية و«نخيل»، بالإضافة إلى «ميراس»، و«فالكون سيتي أوف ووندرز» وشركة الاستثمار والتطوير السياحي. بالإضافة إلى «ديار للتطوير»، التي تستعرض أبرز وأهم مشاريعها، بما في ذلك: «المجمع المركزي»، وهو مشروع يتألف من برجين أحدهما سكني والآخر تجاري، يتمتعان بموقع استراتيجي مجاور لمركز دبي المالي العالمي، فضلا عن تسليط الضوء على خدماتها الإضافية، مثل إدارة العقارات والمنشآت.
وقد أعلنت الشركة أنها ستطلق عروضا خاصة تستهدف من خلالها عملاءها المهتمين بالشقق السكنية والعقارات التجارية، وذلك خلال فترة المعرض، التي تمتد لـ3 أيام من 2 إلى 4 أكتوبر 2012. وسيتم في المستقبل القريب الإعلان عن تفاصيل هذه العروض الخاصة.
و قال سعيد القطامي، الرئيس التنفيذي لـ«ديار للتطوير»: «تقام نسخة هذا العام من معرض (سيتي سكيب جلوبال) خلال فترة تشهد فيها سوق دبي العقارية نموا مستداما، خاصة في المناطق التي تتمتع بمواقع استراتيجية من المدينة». مضيفا: «نظرا لمكانة شركتنا الرائدة في مجال التطوير العقاري وإدارة العقارات والمنشآت في دبي وعبر كافة الأسواق التي نؤدي فيها خدماتنا، فإننا نتطلع قدما للمشاركة في مثل هذا الحدث البارز، لتتاح لنا فرصة تقديم عروض متميزة لعملائنا الحاليين والجدد، مما يدفعهم بشكل أكبر للاستثمار معنا في المستقبل».
وعلى مدار عقد من الزمان، تمكنت «سيتي سكيب غلوبال» من تعزيز مكانتها كنقطة التقاء سنوية للمستثمرين في قطاع العقارات، وقال: ووتر مولمان، مدير معرض «سيتي سكيب غلوبال»: «جاءت المشاركات في دورة هذا العام حسب المخطط، وقد عملنا جاهدين للتحضير لما نطمح أن تكون الدورة الأنجح في تاريخ المعرض».
وأضاف: «مع نمو المعرض بنسبة 50 في المائة عن دورة العام الماضي، نتطلع قدما للترحيب بأكثر من 20000 مشارك على مدار أيام المعرض الثلاثة، في الوقت الذي يتطلع فيه العارضون، الزوار والوفود المشاركون لتعزيز العلاقات التجارية والاطلاع على آخر المستجدات على السوق العقارية العالمية».
يذكر أن «سيتي سكيب غلوبال 2012» يستضيف على هامشه حفل توزيع جوائز «سيتي سكيب» للأسواق الناشئة، الذي يقام في 3 أكتوبر في فندق «أرماني» في برج خليفة، ومن بين الفعاليات الأخرى التي يستضيفها المعرض، أربعة مؤتمرات متخصصة: القمة العقارية العالمية، مؤتمر التصميم المعماري العالمي، مؤتمر مدن البيع بالتجزئة، وقمة بدائل تسوية الخلافات، التي تستضيف كبار الشخصيات العاملة في قطاع العقارات بهدف مناقشة فرص الاستثمار وأبرز التحديات التي تواجه الصناعة اليوم.