أظهر تقرير حديث صدر عن دائرة الأراضي والأملاك في مدينة دبي الإماراتية، أن القيمة الإجمالية للعمولات التي حققها الوسطاء العقاريون في الإمارة خلال العام الماضي بلغت نحو 1.8 مليار درهم (489.9 مليون دولار) عن قيمة المبايعات العقارية.
وبين التقرير أن إجمالي عمليات البيع في العام الماضي وصل إلى نحو 93.2 مليار درهم (25.3 مليار دولار)، وهي قيمة البيع وبيع حق المنفعة والبيع المؤجل والإيجارة التي تنتهي بالتملك والإيجارة التي تنتهي بالتملك المؤجل بالإضافة إلى أراض بالبيع، والتي سجلت نشاطا واسعا خلال العام الماضي.
ويعكس هذا المبلغ من العمولات التي تقاضاها الوسطاء العقاريون المسجلون في مؤسسة التنظيم العقاري - الذراع التنظيمية للدائرة - من الأفراد والشركات نجاحهم في إبرام الصفقات بين البائعين والمشترين بنسبة اثنين في المائة من القيمة الإجمالية للصفقة.
وتشمل الصفقات العقارية المتنوعة عمليات البيع والشراء للوحدات العقارية المتنوعة كافة منها الشقق السكنية والفندقية والمكاتب التجارية في مناطق التملك الحر وتتراوح بين البيع وبيع الإجارة والبيع المؤجل.
وقال يوسف السيد الهاشمي نائب المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في تصريح صحافي له إن هذه العمولات تحققت بفضل النشاط العالي الذي شهدته السوق العقارية والقطاعات الاقتصادية الأخرى عموما في دبي.
وأضاف بحسب ما نقلته وكالة الأنباء الإماراتية (وام) أن ذلك يعود أساسا إلى أجواء التفاؤل السائدة في أوساط المستثمرين، خصوصا خلال الأشهر الأخيرة التي شهدت عدة مبادرات تنظيمية توجت بالإعلان عن فوز دبي باستضافة معرض «إكسبو الدولي 2020».
وأكد الهاشمي حرص الدائرة على اتباع أعلى معايير الجودة التي تضمن الحقوق لكافة المتعاملين في السوق إضافة إلى تنفيذ التعاملات بطريقة سهلة وسلسة ودقيقة.
وكانت قيمة تصرفات العقارات من أراض وشقق وفيلات وإجراءات بيع ورهن و«إجارة منتهية بالتملك» قد قفزت خلال الأسبوع الماضي إلى نحو 3.5 مليار درهم (952.6 مليون دولار) منها 2.5 مليار درهم (680.4 مليون دولار) معاملات بيع أراض وشقق وفيلات وعمليات رهن بقيمة مليار درهم (272 مليون دولار).
وأفاد التقرير الأسبوعي للتصرفات الذي صدر عن دائرة الأراضي والأملاك بدبي أول من أمس بأن الدائرة سجلت خلال الفترة من 19 إلى 23 من شهر يناير (كانون الثاني) الحالي نحو 1450 مبايعة منها 878 لأراض بقيمة 1.5 مليار درهم (408.2 مليون دولار)، و551 مبايعة لشقق بقيمة 830.6 مليون درهم (226 مليون دولار)، و21 مبايعة لفيلات بقيمة 53.3 مليون درهم (14.5 مليون دولار).
وكان أهم مبايعات الأراضي من حيث القيمة مبايعة بمبلغ 144 مليون درهم (39 مليون دولار) في منطقة «النهدة الأولى»، تلتها مبايعة بقيمة 55.5 مليون درهم (15 مليون دولار) في منطقة «الجداف».
وتصدرت «جميرا الأولى» مناطق دبي من حيث عدد المبايعات بتسجيلها 82 مبايعة بقيمة 386.1 مليون درهم (105 ملايين دولار)، فمنطقة «الثنية الخامسة» بتسجيلها 46 مبايعة قيمتها 200.2 مليون درهم (54.4 مليون دولار).
كما شهدت الدائرة خلال الأسبوع تسجيل 259 رهنا بقيمة مليار درهم (272 مليون دولار) منها 81 لأراض بمبلغ 377.3 مليون درهم (102.7 مليون دولار)، و178 رهنا لشقق وفيلات بقيمة 663.4 مليون درهم (180.4 مليون دولار) كان أهمها في منطقة «مرسى دبي» بقيمة 452.1 مليون درهم (123 مليون دولار)، وأخرى في منطقة «الثنية الخامسة» بقيمة 119 مليون درهم (32.2 مليون دولار).