شهدت التعاملات الأولية المشروطة لموقع «زوبلا» العقاري ارتفاع قيمة سهم الشركة بنسبة 5 في المائة ليصل إلى 232 جنيها إسترلينيا، رغم ضعف الإقبال على طرح الأسهم بين المستثمرين في الأسابيع الأخيرة.
وحددت شركة «زوبلا» سعر طرح الأسهم بالجزء الأدنى من الشريحة المقترحة، حيث قُدّر سعر موقع العقارات بأقل من السعر الذي كان يسعى إليه ويبلغ مليار جنيه إسترليني.
وقالت الشركة بأنها سوف تطرح 38.3 في المائة من أسهم رأس المال للبيع بمبلغ 220 جنيها إسترلينيا للسهم، مما أعطاها قيمة سوقية تقدر بـ919 مليون جنيه إسترليني، حيث حددت الشركة في الشهر الماضي شريحة الأسعار في العرض العام الأولي من 200 إلى 250 جنيه إسترليني.
وفي التعاملات الأولية المشروطة، ووفق تقرير صادر عن صحيفة «الغارديان» البريطانية، فقد ارتفعت الأسهم بنسبة 5.5 في المائة لتصل إلى 232 جنيها إسترلينيا، وفقا لشركة (آي جي) للتداول عبر الإنترنت، ما يعني أن هذا الارتفاع جنب (زوبلا) الحرج في البداية بسقوط قيمة أسهمها مع بداية التداول. ومن المقرر أن يبدأ التداول غير المشروط للسهم في 23 يونيو (حزيران) الجاري.
وبما أنه لا يتم بيع أسهم جديدة، فهذا يعني أن العائدات بعد تكاليف طرح الأسهم سوف تذهب إلى مالكي الأسهم الحاليين، وقدّرت عملية العرض العام الأولي حصة مؤسس (زوبلا) أليكس تشيسترمان بـ8 في المائة من الأسهم بمبلغ 73 مليون جنيه إسترليني. وقد باع 3.5 في المائة من الأسهم محققا 32 مليون جنيه إسترليني، وسوف يحتفظ بالنسبة المتبقية لمدة سنة على الأقل.
وتملك «ديلي ميل» و(جنرال تراست) 52 في المائة من أسهم (زوبلا)، وتقدّر عملية طرح الأسهم حصة الشركة الأم لصحيفة الـ«ديلي ميل» بـ478 مليون جنيه إسترليني.
جدير بالذكر أن شركة (زوبلا) خططت لإقامة العرض العام الأولي للأسهم في ظل الطفرة الجديدة التي يشهدها سوق العقارات وحرص المستثمرين على شراء حصص في شركات جديدة على الإنترنت، حيث يزداد استخدام المستهلكين للإنترنت لقضاء مصالحهم. ولكن تراجع إقبال المستثمرين على طرح الأسهم في الأسابيع الأخيرة، بينما تزداد المخاوف بشأن المبالغة في ارتفاع أسعار سوق العقارات.
ويقول تشيسترمان، الذي يحتل أيضا منصب الرئيس التنفيذي لـ«زوبلا»: «يأتي إعلان الطرح كخطوة أساسية مهمة لشركتنا، بعد عدة سنوات من النمو القوي وتقديم نموذج رائد في السوق. لقد حصلنا على قدر كبير من الدعم من المؤسسات الاستثمارية في شركتنا، مما يشير مرة أخرى إلى إمكانيات النمو في مجموعة زوبلا للعقارات».
وتحقق مواقع (زوبلا)، ومن بينها (برايم لوكيشن)، أكثر من 40 مليون زائر شهريا. وقد ارتفعت عائداتها، التي تأتي في الأساس من اشتراكات وكلاء الإعلانات العقارية، بنسبة 26 في المائة في الأشهر الستة حتى نهاية شهر مارس (آذار).
وصرح تشيسترمان في الأسبوع الماضي بأن الحديث عن فقاعة العقارات في غير محلها. وأن المستثمرين يرون قدرات بعيدة المدى للشركات المحققة للدخل والتي تقدم بيانات عقارية للعملاء الأثرياء مع تحميل الاشتراكات للوكلاء العقاريين.
دشن تشيسترمان موقع زوبلا في بداية عام 2008 عندما كانت أسعار العقارات في انخفاض، حيث كانت الأزمة المالية مسيطرة. وحقق أول مليون له من خلال تأسيس موقع «لوف فيلم» ثم بيعه.