كشفت مصادر عقارية في شركة اليمامة للتقسيط والاستثمار عن إتمامها لواحدة من اكبر الصفقات العقارية التي تعقد في العاصمة السعودية أخيرا بقيمة وصلت إلى نحو 670 مليون ريال (178 مليون دولار)، وتمثل هذه الصفقة قيمة الأرض التي تملكتها الشركة أخيرا في حي الملقا (شمال الرياض) وتزيد مساحتها عن المليون متر مربع.
وتعتزم الشركة الاستفادة من الأرض بإقامة مشاريع سكنية وتجارية وإقامة حي نموذجي في هذا الموقع الاستثماري الواعد بعد أن تم تطوير الأرض وجلب جميع الخدمات لها. وأفصحت مصادر في شركة اليمامة للتقسيط والاستثمار التي تتخذ من الرياض مقرا لها أنه وسعيا منها لاستهداف مجالات استثمارية تنموية فقد أنهت وبنجاح أخيرا عقد صفقة عقارية كبرى بشراء وتملك أرض استثمارية تصل مساحتها إلى أكثر من مليون متر مربع، تقع في شمال العاصمة الرياض وبالتحديد في حي الملقا في المنطقة التي تقع بين طريق الملك فهد ( طريق القصيم) وطريق صلبوخ وتقع جنوب العمارية على طريق الخبر، وهي تعتبر من المناطق الاستثمارية التي تعد بمستقبل استثماري كبير.
وقالت تلك المصادر ان الشركة تخطط لإقامة مشاريع سكنية وتجارية في هذا الموقع خاصة أن الأرض تم شراؤها مطورة بالكامل وتتوفر فيها جميع الخدمات من ماء وكهرباء وهاتف، بينما تم تمهيد جميع الطرق وعمل الإنارة لها، مما يهيئ للشركة اقامة مشاريع إسكانية وتجارية تحت إدارتها. وبينت المصادر أن الأرض تضم أكثر من 500 قطعة مختلفة المساحات والأطوال وتم تخطيطها وفق أسس معمارية تجعل منها حيا نموذجيا في منطقة سيكون لها مستقبل استثماري نظرا للتوجه الكبير للمستثمرين والعقاريين إلى مناطق شمال الرياض وهذا الموقع بالذات.
وأوضحت تلك المصادر أن النشاط العقاري في السعودية ما زال يسجل نموا ونجاحا كبيرين معتمدا على زيادة المشاريع والنمو السكاني، وتستقطع العاصمة الرياض الحصة الأكبر من هذا النمو، الذي أثر في قيمة العقارات بارتفاع أسعارها إلى مستويات جديدة.
وسجل الشمال الغربي من مدينة الرياض طلبا كبيرا في الأراضي بعد توجه العديد من المشاريع التي تقوم شركات سعودية كبرى، وأخرى إليه مثل شركة دبي وتعمير الإماراتيتين والتي تزيد فيهما الاستثمارات عن 1.5 مليار دولار، كما تقيم شركة الأرض السعودية الإماراتية مشروع أجمكان الذي يعد واحدا من المشاريع الإسكانية في نفس المنطقة، إضافة إلى مشاريع لمجمعات استثمارية مثل مجموعة الهداب العقارية في مشروعها الاستثماري مخطط الجوهرة ومشاريع أخرى. وبحسب المصادر فإن خطط الشركة تتوجه نحو إقامة مشاريع تستشرف المستقبل وتقدم نشاطات إسكانية وتجارية بأسعار تتناسب وقيمة المشروع ومعدل الربحية المناسب، على أن يتم الإسراع في إقامة المشاريع وتملك المواطنين والمستثمرين فيها بربحية مناسبة وتخفف من العجز الكبير في القطاع الإسكاني والتجاري الذي تتجه له العاصمة السعودية التي يزداد الطلب فيها بشكل كبير في كلا القطاعين.