كشفت مسؤول رفيع في شركة تسويق عقاري في السعودية عن عزمها طرح 26 ألف غرفة فندقية في المنطقة المركزية بمكة المكرمة، تستهدف في اغلبها الطبقة المتوسطة، وذلك من خلال مشروع عقاري ضخم سيشمل 21 برجا سكنيا وتجاريا يبعد عن الحرم المكي الشريف نحو 300 متر. وقال الدكتور صالح الحبيب مدير عام شركة «جوار» لإدارة وتسويق العقار لـ«الشرق الأوسط»: ان مشروع «روابي أبراج البيت» سيقام على مساحة تصل إلى 3 ملايين متر مربع، وتعمل الآن على بناء الأبراج التي تتضمن مجمع تسوق ومواقف سيارات متعددة، مشيراً الى أن ذلك سيكون بمثابة الإضافة لمشروع أبراج البيت والذي قرب الانتهاء من تنفيذه.
وبين الدكتور الحبيب أن سوق مكة المكرمة العقاري يشهد تطورات عديدة، خاصة مع بدء اعمال منظومة تطوير المنطقة المركزية بمكة المكرمة والتي ستشهد تطوير سبعة مشاريع تصل قيمتها إلى 100 مليار ريال (26.6 مليار دولار)، مبيناً أنه تم إزالة ما يتراوح ما بين 6 إلى سبعة آلاف وحدة سكنية. واشار الى أن سوق الإيجارات ارتفع بعد عمليات الإزالة بنسبة تتراوح ما بين 40 إلى 60 في المائة. كما بين أن أسعار تداولات البيع والشراء ارتفعت بنسبة 100 في المائة خلال الفترة الحالية.
وكانت «جوار» لإدارة وتسويق وتطوير العقار أعلنت في وقت سابق عن إطلاق مشروعها «روابي أبراج البيت» في مكة المكرمة بالسعودية بتكلفة تصل الى 20 مليار ريال (5.3 مليار دولار). ويقع المشروع على مساحة تتجاوز3 ملايين متر مربع ويعتبر الثاني للشركة في مكة المكرمة بعد مشروعها الأول أبراج البيت والذي حققت من خلاله مبيعات وصلت إلى ملياري دولار. وتشهد مكة حالياً نمواً تاريخياً في ظل النقلة النوعية التي تسعى إليها الحكومة السعودية من خلال منظومة عقارية متكاملة في المنطقة المركزية المحيطة بالحرم المكي الشريف، حيث تسعى الحكومة السعودية إلى توفير المزيد من الراحة والمساحات لزوار الحرم المكي الشريف الذين يتوافدون من جميع أنحاء العالم.
ويشهد قطاع الفنادق نمواً كبيراً في مكة المكرمة، حيث يعتبر من أكثر المنتجات العقارية المطلوبة في العاصمة المقدسة، التي يزورها الملايين على مدى أيام السنة.
إلى ذلك يشهد سوق مكة العقاري تداولات عديدة في ما يتعلق ببيع الوحدات السكنية في المنطقة المركزية لما يرغب من ملاك العقارات بالحصول على سيولة سريعة، حيت تشهد العقارات خارج المنطقة المركزية اقبالاً كبيراً في ظل خروج الكثير من سكان المنطقة المركزية الذين تم نزع ملكيات عقاراتهم للمشاريع المقرر بناؤها في المنطقة، حيث زاد الطلب على الوحدات العقارية من شقق وفلل، مما حدا بالأسعار إلى الارتفاع بشكل كبير خلال الفترة القليلة الماضية.
وكشفت مصادر عقارية في مكة المكرمة انه سيتم خلال الفترة المقبلة الإعلان عن شركات تطوير عقاري تشارك في تطوير المنطقة المركزية، ومنها شركة لتطوير مشروع طريق الملك عبد العزيز الذي يهدف إلى تطوير البيئة العمرانية القائمة بمدينة مكة المكرمة، المتمثلة في زيادة الطاقة الاستيعابية للحجاج والمعتمرين، وحل مشاكل التجمعات السكنية العشوائية وإنشاء مدخل جديد للمدينة وتأمين ربط مباشر إلى المنطقة المركزية وتزويد المدينة بطرق متعددة الوسائط لخدمة المنطقة المركزية، وزيادة الطاقة الاستيعابية للسكن وإيجاد استخدامات للأراضي، وتحسين البيئة عبر تخفيف النقل الخاص وإعطاء بدائل للنقل العام الخالي من التلوث وتأمين بنية تحتية حديثة تخدم المنطقة المركزية.