عقارات دبي تجذب نجوم بوليوود

يشترون منازل ويستثمرون في شركات للتطوير العقاري

لقطة جوية لدبي («الشرق الأوسط»)
TT

تعتبر دبي هي الموقع المفضل لنجوم السينما البوليوودية، فقد جعل الكثير من نجوم بوليوود تلك البقعة الساحرة بمثابة وطنهم الثاني.

وكان سوبر ستار بوليوود، شاه روخان، أول نجم بوليوودي شهير لم يكتفِ بشراء منزل في جزر النخيل في الإمارات العربية المتحدة في عام 2008، وإنما استثمر أيضا في شركة تطوير عقاري تحمل اسمه وهي «شاه روخان بوليفارد» بجزيرة دانا في إمارة رأس الخيمة. ومع أن نجوم بوليوود كانوا قد تبنوا مشروعات عقارية في الإمارات العربية المتحدة، فإن هذه كانت أول مرة يشارك فيها أحد مشاهير بوليوود بنفسه في مشروع تطوير عقاري. ويعتبر المشروع الذي بلغت تكلفته 2.2 مليار دولار والذي أعلن عنه في 2008 بمثابة «موقع مطل على البحر»، والذي سيضم استوديو وشققا تشتمل على غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بالتعاون مع شركة «تي إس إيه» للاستثمارات الدولية. غير أن وسائل الإعلام تشير إلى أن المشروع قد تعطل بسبب الهبوط الحاد في أسعار العقارات في دبي.

وعلى خطى شاه روخان، اشترى زوجان آخران من مشاهير «بوليوود» وهما أبهيشيك وأيشواريا راي باتشان فيلا في «سانكتواري فولز»، مجموعة فيلات على طراز المنتجعات داخل ولايات خليج جميرا. وتتألف الفيلا من ست غرف نوم تتراوح مساحتها ما بين 5600 إلى 10600 قدم مربع، في الوقت الذي صممت فيه كل غرفة بحيث تطل على حديقة خلابة ونوافير مياه وحمامات سباحة، كما أن بها مطابخ من تصميم مصممين معروفين، إلى جانب نظام مسرح منزلي.

ما سبب ولع نجوم بوليوود الشديد بدبي؟

تعتبر دبي، التي يفصلها عن الهند بحر العرب، موطنا لعدد ضخم من السكان الآسيويين، الذين يعتبر الكثيرون منهم من أشد معجبي نجوم بوليوود. ويشكل الهنود نسبة تقدر بنحو 40 في المائة من المهاجرين من أصحاب المهن الصناعية والفنية والموظفين المكتبيين الذين اتخذوا من دبي مقر إقامتهم الدائم، والذين يتوقون لإبراز جذورهم الثقافية، وهي الرغبة التي يشبعها نجوم الترفيه الهنود من خلال عروضهم المسرحية والمهرجانات التي يشاركون فيها.

ويعتبر نجوم بوليوود بمثابة أسماء لامعة في دبي، ليس فقط بالنسبة للهنود وإنما أيضا بالنسبة للعرب المحليين. لقد قامت دبي، بوصفها مدينة متطورة، بمهمة بارزة في ما يتعلق بتبني الثقافات المختلفة، كما بذلت حكومتها قصارى جهدها من أجل تعزيز روح الابتكار وتنظيم المشروعات بسن التشريعات المناسبة.

وقد مهدت الحكومة الطريق للتسجيل القانوني للعقارات باسم ملاكها المغتربين، من خلال حقوق الملكية الخالصة الكاملة، والتي من بينها صك الملكية.

وبحسب موزعي أفلام بوليوود، تحقق سوق دبي نسبة تتراوح ما بين 40 - 45 في المائة من إجمالي متحصلات أفلام بوليوود بالخارج. وتحقق أفلام بوليوود نجاحا ساحقا في دور عرض دبي التي تتراوح ما بين 40 - 50 دار عرض.

ونظرا لتشابه كثير من ملامحها مع ملامح الهند، بالإضافة إلى توفيرها فرصا ترفيهية معفية من الضرائب، تعتبر دبي الوجهة المفضلة بين الهنود لقضاء الإجازات، فما بالك بنجوم صناعة السينما الهندية؟

ومن خلال تصوير الأفلام الهندية بشكل متلاحق في دبي، باتت دبي وطنا ثانيا لكثير من النجوم الذين يزداد حبهم للمدينة في كل مرة يعودون فيها إليها. في فترة من الفترات كانت المواقع الأوروبية هي المفضلة كمواقع للتصوير، لكن نظرا لمسافة السفر وارتفاع تكاليفه أصبحت دبي هي الموقع الجديد المفضل.

ومن عوامل الجذب الأخرى التي سيلاحظها الفرد في دبي مجموعة المطاعم والمقاهي الهندية التي يملكها نجوم بوليوود أو تحمل أسماء أفلام هندية أو نجوم هنود.

في الوقت نفسه، من بين النجوم الذين اشتروا منزلا في دبي سلمان خان، وقد أطلق سلمان في عام 2008 مشروع برج «هيدرا توين» في قرية جميرا، وأعجب بشدة بالمرافق الموجودة هناك إلى حد أنه استثمر في شراء شقة لنفسه. ويشتمل المكان على مرافق مثل منتجعات وصالات جمنزيوم ومواقف رحبة للسيارات ومقاهٍ ومطاعم فاخرة، وكل ما يلزم لتوفير مستوى حياة مرفه.

ولطالما كان سلمان مولعا بدبي وله حلقة معارف كبيرة هناك، ويعد هذا واحدا من أسباب نجاح كل الأحداث الفنية البارزة التي شارك فيها هناك. ونقلت وسائل الإعلام على لسانه قوله: «باتت دبي بمثابة مدينتي المفضلة، ربما المدينة الوحيدة التي أحب زيارتها بين الحين والآخر».

وقد اكتسبت دبي، أرض الشواطئ الباهرة والبقعة الساحرة التي يفد إليها السياح من شتى بقاع العالم، مكانة بوصفها إحدى أكثر مدن العالم التي يقصدها المشاهير.

وفي العام الماضي أصبحت الفائزة بالمركز الأول في برنامج تلفزيون الواقع البريطاني «بيغ براذر»، النجمة الهندية شيلبا شيتي، التي تزوجت المليونير البريطاني راج كوندرا، تفتخر بامتلاكها شقة في أعلى الأبراج السكنية في العالم وهو «برج خليفة». ففي أثناء إحدى زياراتها للمكان أعجبت بشدة بالبرج وأبدت رغبتها في البقاء هناك. وفي عيد زواجهما الأول أهداها زوجها الشقة الفاخرة التي كانت تقع في الطابق التاسع عشر من أعلى الأبراج في العالم.

ومن المنتظر أن يكون من بين جيران شيلبا نجم سينمائي هندي آخر، وهو موهان لال الذي اتخذ من برج خليفة مقر سكن له في دبي. وقد اشترى الممثل متعدد المواهب، الشهير باسم لاليتان، الذي يملك بالفعل فيلا في «أرابيان رانشيز»، شقة باسم زوجته سوتشيترا. ويقال إن شقة لال توجد في الطابق التاسع والعشرين وتطل على نافورة راقصة. وفي أكتوبر (تشرين الأول)، حصل موهان لال على رخصة قيادة إماراتية، بينما كان يصور فيلم «كازانوفا»، الذي يعد أعلى الأفلام باللغة المالايالامية تكلفة. كذلك يعرض الفيلم الذي لم يطرح في دور العرض بعض لقطات لـ«برج خليفة» من بين الكثير من المواقع الأخرى الشهيرة هنا.

ويملك ممثل سينمائي ومنتج ومخرج آخر وهو كمال رشيد خان فيلا مساحتها 20.000 قدم مربع في البراري بالقرب من مطار دبي الدولي.

ومهما كان الاسم الذي تطلقه عليها، فإن أرض الفخامة والترف نجحت أخيرا في جذب المشاهير من شتى بقاع العالم لشراء مساكن في دبي التي باتوا يعدونها وطنهم الثاني.

والقائمة لا تنتهي هنا، فهريثيك روشان وكارينا كابور وسونيل شيتي وراني موكيرجي وكاترينا كايف وشاكتي كابور، على سبيل المثال لا الحصر، هم بعض المشاهير الآخرين الذين اشتروا مساكن في المدينة، إلى جانب بعض مشاهير الرياضة أمثال لاعب الكريكيت سونيل غافاسكار ونجمة التنس سانيا ميرزا المقيمة مع زوجها لاعب الكريكيت الباكستاني شعيب مالك في دبي.

وقد افتتحت المطربة الهندية صاحبة الحنجرة الذهبية آشا بهوسل ثلاثة مطاعم في دبي، وقد بدأت عملها منذ ثماني سنوات. وابن بهوسل، أناند بهوسل، هو من يدير سلسلة المطاعم. ويقع أحدث هذه المطاعم في المركز التجاري ويحمل اسم المطربة.

«أملي أن يشعر من يأتون إلى المطعم بأنهم جالسون في بيوتهم يتناولون الطعام. يمكنني إعداد كل صنوف الطعام، وتقدم سلسلة مطاعمي أفضل الوجبات التي تعلمت كيفية إعدادها»، هكذا تحدثت بهوسل.

وتعكف شركة «ياش راج فيلمز» (واي آر إف) الكائنة في الهند، وهي إحدى كبرى شركات إنتاج وتوزيع الأفلام الهندية في العالم، ومجموعة «دبي إنفينيتي هولدينغز» على إنشاء مدينة ترفيهية مخصصة بأكملها للأفلام المنتجة عن طريق الشركة، والتي تبلغ تكلفتها ملايين الدولارات.

ومن المنتظر أن يقدم المنتجع الترفيهي، الذي يحمل اسم «ياش راج فيلمز إنترتينمنت ديستريكت»، عناصر جذب مختلفة وقاعة عرض سينمائي وفنادق ومفاهيم ترفيهية خاصة بأنواع الفنون الهندية.

وتعتبر شركة «ياش راج فيلمز»، التي بدأت كشركة إنتاج في عام 1970، السر وراء نجاح الكثير من الأفلام الهندية. وعلى مر السنين نمت الشركة بقوة لتصبح عملاقا ترفيهيا، حيث تدير استوديو وعلامة موسيقية وعلامة ترفيهية لإصدار أفلام على شرائط «دي في دي» و«في سي دي».

«وحينما قررت شركة (واي آر إف) اختراق مجال المنتجعات الترفيهية، وجدنا دبي أفضل موقع استراتيجي بالنسبة لبنا»، هكذا قال ياش كوبرا رئيس مجلس إدارة شركة «ياش راج فيلمز». وأضاف: «تمتلك دبي صناعة سياحة مزدهرة وتسعى لأن تصبح الوجهة الأكثر زيارة في العالم بحلول 2015».

ووفقا لكوبرا فإنه من المزمع إنهاء المرحلة الأولى من «إنترتينمنت ديستريكت» في عام 2010. وستكون حينها في شراكة مع عمالقة الترفيه الغربيين مثل «يونيفرسال» (منتجة «كينغ كونغ جوراسيك بارك») و«مارفيل إنترتينمنت» (منتجة «سبايدر مان، ذي فانتاستيك فور»)، و«باراماونت» و«سي ورلد»، التي أعلنت جميعها أنها ستفتتح منتجعات ترفيهية في دبي في الفترة ما بين 2010 و2012.