* تسعى شركة «هاينز» كبرى الشركات العالمية المتخصصة بالإدارة والاستثمار والتنمية العقارية إلى بيع ناطحتي سحاب في ولاية مانهاتن، الأولى في 499 بارك أفينيو، والثانية في 425 لكزينغتون أفينيو، مقر شركة المحاماة «سيمبسون ثاتشر أند بارتليت» ومن تصميم المهندس المعماري أيو مينغ بي.
وقال دوغلاس هارمون، كبير المديرين الإداريين بمصرف «إيستديل سيكيورد» للاستثمار العقاري، إن المكاتب في البرجين ربما تكون متاحة للأفراد أو للمجموعات. وجاء ذلك في بيان أرسلته شركة «هاينز» بالبريد الإلكتروني لوكالة بلومبيرغ الأميركية. ويقوم هارمون بتسويق الناطحتين بالتعاون مع دارسي استاكوم، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة الاستشارات العقارية العالمية «سي بي آر إي».
وفي هذا السياق، قال تومي كريغ، مدير مكتب شركة «هاينز» بنيويورك في مدينة هيوستون للوكالة الأميركية: «لقد حققنا نجاحا كبيرا من وراء هاتين الناطحتين على مدى العشرة أعوام الماضية من حيث الأداء الاستثماري، وبالتالي ينبغي أن تجذب تلك العقارات انتباه كل من مقدمي العطاءات المحليين أو الأجانب». وجاءت العروض لشراء وحدات البرجين الإداريين في وسط المدينة بعد ثلاث صفقات خلال هذا العام، ففي الشهر الماضي، وافقت مجموعة «ستريت غروب» على شغل مبنى سوني المكون من سبع وثلاثين طابقا مقابل 1.1 مليار دولار، في حين توصلت شركة «أر إكس آر ريالتي» للعقارات إلى اتفاق يخول لها استئجار وحدات ناطحة السحاب 75 روكفلر بلازا لمدة 99 عاما. وفي بداية الأسبوع الحالي، أفادت شركة «آر إكس آر»، بأنها ستشتري وشركة «والتون ستريت كابيتال»، برج 237 بارك أفينيو من «ليمان براذرز هولدينغز». وقال مصدر مطلع على عملية البيع إن السعر كان نحو 800 مليون دولار.
ويقع البرج في 499 بارك أفينيو المكون من ثمانية وعشرين طابقا، على مساحة ثلاثمائة ألف قدم مربع (28 ألف متر مربع)، والمعروفة باسم الماس الأسود للون واجهته الزجاجية الداكنة. ويوجد بالبناية مقر شركة «كانتور فيتزغيرالد» الأميركية المالية التي يرأسها هوارد لوتنيك. وتم الانتهاء من بناء تلك الناطحة الكائنة في زاوية شارع 59 عام 1980، وقد كانت في السابق مقرا رئيسيا لشركة «بلومبيرغ» وهي الشركة الأم لوكالة أنباء «بلومبيرغ إل بي». وتشير شركة «هاينز» إلى أن مساحة البرج المكون من واحد وثلاثين طابقا في 425 ليكزينغتون والذي بني عام 1987، 750 ألف قدم مربع. وقد تم تأجيره بالكامل إلى كل من شركة «سيمبسون ثاتشر» ومصرف «كانيديان إمبريال بنك أوف كوميرس».