* يعيش في نيويورك 8.2 مليون نسمة وفق آخر تقديرات أصدرتها إدارة التخطيط في المدينة في عام 2011. وهي مدينة ديناميكية يصلها ويغادرها سنويا ملايين البشر. وهي مجتمع عالمي مصغر يتحدث بنحو 200 لغة. هذا التنوع العرقي بالإضافة إلى النشاط الاقتصادي في المدينة وارتفاع نسب الإيجارات فيها ونسب المستأجرين فيها توفر عوامل إيجابية للاستثمار العقاري في نيويورك. وهي ليست فقط أكبر مدينة أميركية وإنما تعتبر مركزا ماليا عالميا ينمو بمعدلات مشابهة لنمو الحي المالي في لندن. وتقول إدارة التخطيط في المدينة إن نسب التوظيف فيها زادت بين عامي 2011 و2012 بنحو 67 ألف وظيفة، أو ما يعادل نسبة اثنين في المائة.
وهي أيضا مركز عالمي للفنون والآداب والإعلام والسياحة، وزارها في عام 2012 نحو 52 مليون زائر، منهم 11 مليونا من خارج الولايات المتحدة أنفقوا فيها 55.3 مليار دولار. وتضع الزيادة السكانية ضغطا على القطاع العقاري، مما يدعم الاستثمار في بناء العقارات وتأجيرها كنشاط دولي متزايد في المدينة.