فيلا في تاون هاوس بنيويورك

الفيلا من الخارج
TT

يتكون هذا المنزل الواقع في الجانب الشرقي العلوي، من مدينة نيويورك تاون هاوس وهو معد لأكثر من أسرة ومن خمسة طوابق ويشتمل على مصعد وهو المنزل رقم 11، حيث يقع قبالة فيفث افينو مباشرة. وجرى بناء هذا المبنى - الذي تبلغ مساحته 25 قدما × 95 قدما - في عام 1910. وهي عبارة عن 13 غرفة نوم و14 حماما كاملا.

وربما أن هذا المنزل المعروض للبيع بسعر 27 مليون دولار قد جرى تحويله إلى بناية مشتركة أو مبنى سكني لأسرة واحدة. ولا يعد هذا المبنى معلما رئيسا. وعلى الرغم من ذلك، جرت الموافقة على إضافة سطح المبنى المقترح من قبل لجنة الحفاظ على المعالم التاريخية. ويطل هذا المنزل على الكثير من المناظر، حيث يرى الناظر بوضوح سنترال بارك. وتصل قيمة الإيجار السنوي الحالي إلى 521,676 دولارا أميركيا. وتتضمن النفقات التشغيلية، بما في ذلك الضرائب والوقود والتأمين والصيانة حوالي 168,000 دولار أميركي، مع وجود عائد صافي ربح سنوي قدره 353,676 دولارا.

* خدمة «نيويورك تايمز»