في تأكيد على استمرارية التحرك والطلب العقاري تجاه الأراضي ذات المساحات الكبيرة وايضا اعلان انتعاش عقاري متوقع في العديد من المدن السعودية بعد انتهاء الاجازة السنوية نجحت مجموعة خالد البلطان للاستثمار والتطوير العقاري في عقد صفقتين عقاريتين تزيد قيمتهما عن (300) مليون ريال (80 مليون دولار)، وذلك وسط منافسة قوية من قبل اسماء معروفة في هذا النشاط، حيث مثلت الصفقة الأولى قطعة ارض تزيد مساحتها عن 3 ملايين متر مربع، وتقع على طريق صلبوخ شمال الرياض، والصفقة الأخرى لقطعة ارض تزيد مساحتها عن (20) ألف متر مربع وتقع في المنطقة التجارية في شمال الرياض على طريق الأمير عبد الله حيث تخطط المجموعة لاقامة مركز تجاري كبير في الأخيرة فيما تنوي ايضا تخطيط الأرض الأولى الى قطع ذات مساحات كبيرة من اجل استغلالها كمخطط قصور ومواقع سكنية وشاليهات في محاولة لاستفادة اكبر من اطلالة الموقع الجميلة على وادي حنيفة.
وكانت مجموعة خالد البلطان، التي تدير سلة استثمارية عقارية في عدد من المناطق ونفذت العديد من النشاطات الاستثمارية العقارية كان ابرزها اقامة مخطط الخالدية السكني ودرة الشمال والخزامي والنخيل والرمال، قد دخلت في منافسة قوية مع عدد من بيوت العقار للفوز بقطعة الأرض التي تقع على طريق صلبوخ في تقاطعه مع العمارية وتزيد مساحتها عن 3 ملايين متر مربع (شمال الرياض) واستطاعت المجموعة الظفر بالصفقة بقيمة وصلت الى اكثر من 260 مليون ريال (70 مليون دولار).
وتمتاز هذه القطعة بموقعها الاستراتيجي كونها تقع على تقاطع مهم وقريب من المدينة ووقوعها على شوارع وطرق رئيسية اضافة الى اطلالتها المباشرة على وادي حنيفة من الغرب، كما ينتظر اقامة العديد من المشاريع الاستثمارية بالقرب من او على طريق صلبوخ.
وقد يكون الزحف العمراني المتنامي نحو الشمال من العاصمة والذي يتجه نحو المنطقة له دوره في زيادة القيمة الاستثمارية للموقع.
وتنوي المجموعة تخطيط هذه الأرض على شكل قطع ذات مساحات كبيرة، حيث ان يخصص جزء كبير من المخطط للقصور والوحدات السكنية ـ الشاليهات ـ للاستفادة القصوى من المطلات الجميلة على وادي حنيفة الذي يحد الموقع من الغرب.
ويتوقع ان يجد الموقع اقبالا كبيرا عند طرحه بعد الانتهاء من اعمال التخطيط فيه واعتمادها من الجهات الرسمية نظرا لأن طريق صلبوخ يتوجه نحو التطوير في جميع الخدمات وبدأ يأخذ الاهتمام الاكبر من قبل المستثمرين خاصة انه تم عقد العديد من الصفقات العقارية في مواقع قريبة، كما ينتظر عقد العديد منها قريبا حيث ستلي انتهاء هذه الصفقات ونجاحها اقامة العديد من المشاريع الاستثمارية وبالتالي ازدهار المنطقة عموما بعد تكامل وصول الخدمات اليها.
وتشير مصادر الى ان المجموعة رصدت مبالغ كبيرة لاقامة اعمال التطوير في الموقع وادخال الخدمات، وبالتالي سيتم طرحه للبيع أمام المستثمرين والراغبين في الاستثمار والسكن.
من جهة اخرى نجحت مجموعة خالد البلطان في انهاء صفقة عقارية داخل مدينة الرياض حيث اتمت شراء قطعة ارض تزيد مساحتها عن (20) الف متر مربع وتقع على طريق الأمير عبد الله بن عبد العزيز (المنطقة التجارية) وذلك بقيمة اجمالية زادت عن (30) مليون ريال، حيث تدرس المجموعة اقامة مركز تجاري كبير مميز عليها للاستفادة من مساحة الأرض الكبيرة والموقع التجاري لها وخاصة ان العاصمة تشهد نموا مطردا في الحركة التجارية واقامة الأسواق، وان كان التركيز في الفترة الأخيرة على الاهتمام بالتصاميم الجمالية للمراكز ووضعها كمراكز ترفيه وتسوق تخدم جميع فئات المجتمع.