تتنافس مصارف محلية وعالمية لتمويل مشروع عقاري ضخم في مدينة جدة، تقدر تكلفته المبدئية بـ 750 مليون ريال ما يعادل (200 مليون دولار)، ويضم المشروع الذي تجري حاليا عملية وضع اللمسات النهائية للتصاميم والدراسات التسويقية الخاصة بانشاء ابراج الاعمال والفندق، وحدات سكنية ومجمعات تجارية، ويقع المشروع الذي يستغرق مدة تنفيذه نحو24 شهرا للمرحلة الاولى فقط، مع تقاطع شارعي ولي العهد والامير ماجد، ويقام المشروع على مساحة 328 الف متر مربع.
وقال لـ«الشرق الأوسط» عبد العزيز بن محمد المطلق، الرئيس التنفيذي لمجموعة جوهرة البابطين القابضة، إن المجموعة أنهت الإجراءات القانونية النهائية ووضع التصور المبدئي لمشروع جوهرة جدة.
وأشار الى أهمية الدور الحيوي الذي تتميز به مدينة جدة في قطاع الأعمال، وأن المشروع يتماشى مع تلك التطلعات، مدللا على ذلك بحجم الاستثمار العقاري المقترح للمشروع والعناصر المستثمرة فيه من حيث موقع المشروع. وأضاف أن الشركة تعتمد في استراتيجيتها الاستثمارية على عدة ركائز، منها اختيار مواقع متميزة تتماشى مع رؤية المجموعة المستقبلية، إضافة الى تكوين تحالفات وطنية على عدة محاور منها التحالف مع أحد المكاتب الهندسية الاستشارية صاحبة الخبرة، اضافة الى تشكيل تحالف متوازي في مجال التسويق الاستراتيجي والدعاية والاعلان والعلاقات العامة كخطوة أولى لضمان نجاح الاهداف المرسومة للمجموعة. وقال لـ« الشرق الأوسط» مصدر مسؤول في شركة مجموعة جوهرة البابطين إن الشركة سوف تبدأ في منتصف سبتمبر (ايلول) المقبل في التسويق وايضا الانتهاء من دراسات وتصاميم المشروعات التي تنفذها. وفيما اذا كانت الشركة قد فاوضت فنادق عالمية لتشغيل الوحدات السكنية والبرج الفندقي لها، أكد المصدر أنه لم يتم حتى الان فتح باب المفاوضات او طرح البرج امام الشركات العالمية للتشغيل او الادارة، مشيرا الى ان شركة البابطين متخصصة في مجال تطوير الاستثمار العقاري.
ويقع المشروع الجديد على مقربة من الجسر الجديد الذي يتم تنفيذه حاليا على تقاطع شارع ولي العهد مع الستين، ويدفع المشروع بعد الانتهاء منه بعد نحو 18 شهرا الى زيادة الحركة الاقتصادية في المنطقة وربطه ما بين وسط جدة والمنطقة التجارية في البلدس.
ويضم المشروع وهو الاول للشركة في جدة بعد أن نفذت مشروعات لها في الرياض، اليورمارشية وكارفور فضلا عن مساهمات عقارية اخرى لها، مجمعا تجاريا باسم mega mall وبرجا فندقيا ووحدات سكنية، إضافة الى مجمعات تجارية مستقلة تلتف حول الحزام الخارجي للموقع مشكلة بذلك وحدة متكاملة لخدمة قطاع الاعمال.