أعلن صالح الدريبي رئيس مجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري ، أن مجموعته تمكنت من تغطية 74 في المائة من اكتتاب مشروعها «جزر البندقية» الواقع جنوب محافظة جدة، وذلك خلال 25 يوما من طرح المساهمة للاكتتاب ، بإجمالي اسهم بلغ عددها 143952 سهما ، (تشكل 70 في المائة من إجمالي الأسهم المطروحة للاكتتاب) ، بقيمة 1.439.520.000 ريالا (383.7 مليون دولار)، أي ما يعادل 10 آلاف ريال (2.6 ألف دولار) للسهم الواحد بمساحة قدرها 101.56 متر مربع، وذلك بأرباح تصل إلى 71 في المائة خلال مدة زمنية تتراوح بين 16 و18 شهرا.
وقال الدريبي في مؤتمر صحافي عقده مساء أول من أمس عقب لقاء حاشد نظمته مجموعته لتعريف رجال الأعمال والمستثمرين بتفاصيل المشروع التصميمية، إن مجموعته سلمت حتى الآن قيمة رأسمال وأرباح 2600 مؤسس في هذا المشروع من مجمل 3300 مؤسس، فيما سيتم اكتمال عمليات الدفع لجميع المؤسسين في غضون ثلاثة أسابيع. وبينما أشار الدريبي الى أن مجموعته كسبت الدعوى القضائية التي رفعها أحد الأشخاص الذين ادعوا ملكيتهم لأرض مشروع جزر البندقية، أكد أن المجموعة طالبت بتعويض قيمته 22 مليون ريال (5.8 مليون دولار) نتيجة الضرر الذي لحق بها من جراء هذه القضية.
واشار إلى أن مجموعته تدرس حاليا عدة عروض تقدمت بها مجموعة من الشركات لتنفيذ مشاريع ذات أوجه تخصصية مختلفة على أرض المشروع، إلا أنه أكد أن مجموعته ستصافح العقد الأفضل من شتى النواحي.
وأكد رئيس المجموعة أن مجموعته بدأت بتمويل خاص منها بلغت تكلفته 25 مليون ريال (6.6 مليون دولار) في تنفيذ خمسة طرق لربط مشروع الجزر بمداخل المدينة بعد أن تم اعتمادها من أمانة جدة تشمل امتداد طريق الملك فيصل (طريق الـ 120) بطول 14 كيلومترا، وطريق الستين ( 2 ) بطول 2.4 كيلومتر، وطريق الستين ( 3 ) بطول 7.4 كيلومتر، وطريق الستين ( 4 ) بطول 7 كيلومترات ، وطريق الستين ( 5 ) بطول 3.9 كيلومتر. ونوه إلى أن اختيار الكورنيش الجنوبي كموقع لهذا المشروع جاء لعدة أسباب تتمثل في انخفاض تكلفة الأراضي مما يتيح تحقيق عدة أمور استراتيجية مثل إنشاء بنية تحتية متكاملة وحصول المستهلك والمستثمر على منتج عقاري متميز وبتكلفة أقل، وقرب موقع الجزر من المدينة حيث لا يفصلها عنه سوى 20 كيلومترا، وسهولة ربط الموقع بالمدينة من عدة اتجاهات حيث لا يحتاج سكان الجزر بعد اكتمال إنشاء طرق الربط على أكثر من عشرة دقائق إلى المدينة من أكثر من جهة. وكشف الدريبي عن المميزات الممنوحة للمطورين العقاريين في المشروع المخصص لهم 70 في المائة من حجم استثمارات الجزر، وتشمل دفع 10 في المائة عند التعاقد، وجدولة الدفعات بطريقة ميسرة، وامكانية دخول المجموعة مع المطور العقاري بصفتها ممولة أو مشاركة في التطوير أو مسوقة أو بذلك جميعا، ويحصل المطور العقاري على سعر أقل 15 في المائة من السعر الممنوح لتجار الخام، وامكانية المطور العقاري بيع مشروعه أو جزء منه قبل إنهاء الدفعات إذا كان المشتري مؤهلا للتطوير وملتزما بما التزم به المستثمر الأول. ويقع مشروع جزر البندقية الذي يعتبر أكبر مشروع جزر في العالم، على الشاطئ الجنوبي لمدينة جدة بمساحة 21 مليون متر مربع. وترتكز استراتيجية الاستثمار في هذا المشروع على أربع مراحل رئيسية تشمل الاستثمار في مرحلة المساهمة فقط، والاستثمار في بناء مشاريع متميزة في بعض الجزر، والاستثمار في الأصول العقارية، والتحالفات التجارية (إدارة الأصول).