أعلن بيت التمويل الكويتي ـ ماليزيا عن استثمار حوالي 131.6 مليون دولار (500 مليون رينجت ماليزية) عبر صندوق بيتك للعقارات الآسيوية في مشروع «بافليون» العقاري البارز الذي يقع في قلب جالان بكت بينتانغ، منطقة التسوق الرئيسية في كوالالمبور وتصل تكلفته الإجمالية إلى عدة بلايين من الرينجات. ويتكون من مراكز تسوق وبرج للمكاتب وبرجين للشقق الفاخرة ومن المتوقع افتتاحه عام 2007.
وقال خواجه محمد سلمان يونس العضو الإداري في بيت التمويل الكويتي ـ ماليزيا أن البنك سيقوم مع مجموعة باسيفيك ستار بالمساهمة في مشاريع عقارية تتراوح بين العقارات السكنية والتجارية وحتى اللوجستية، والتي سيتم تشييدها في مواقع رئيسية مختارة مشيرا إلى أن مشروع بافليون سيعمل عندما يكتمل على تعزيز جاذبية ماليزيا كوجهة تسوق مجزية في المنطقة. وأضاف بأن وضع بيت التمويل الكويتي الريادي في مجال المصارف الإسلامية وقدرته على الدخول في صناديق إسلامية يساهم في خلق منتجات استثمارية في آسيا تناسب رؤوس الأموال الإسلامية حيث تم تأجير 38% من مساحة سوق التجزئة في المشروع البالغة 130 الف متر مربع تقريبا «نحو 1.4 مليون قدم مربع».
وقال علي عثمان الغنام نائب مدير إدارة العقار الدولي في بيت التمويل الكويتي ـ بيتك ـ بان صندوق عقارات آسيا هو ثمرة للتعاون بين بيتك في الكويت وماليزيا والذي يأتي ضمن الحرص المتواصل على توفير فرص استثمارية جديدة بأنشطة نوعية مدرة للدخل في أسواق واعدة وذات معدلات نمو جيدة، حيث لعبت خبرة بيتك الطويلة في الاستثمار بالعقار الدولي دورا أساسيا في إنشاء الصندوق ومازالت تقوم بدور في انتقاء الأنشطة والمشاريع المناسبة للصندوق عبر تبادل الخبرات حول تطورات الأسواق ومستجداتها.
وأضاف الغنام أن هيكلة الصندوق استهدفت أن يحقق افضل عائد ممكن لمساهميه لذا فانه يتوقع أن يلقى إقبالا كبيرا من المستثمرين عند طرحه وتسويقه خلال الفترة المقبلة بعد أخذ الموافقات الرسمية اللازمة. وقد تأسس صندوق بيتك للعقارات الآسيوية وهو صندوق إسلامي للعقارات، بالاشتراك بين بيت التمويل الكويتي، من خلال بيت التمويل الكويتي (ماليزيا) بيرهاد (KFHMB) الذي يملكه بالكامل، وهو أول بنك إسلامي أجنبي يعمل في ماليزيا، وبين مجموعة باسيفيك ستار القائمة في سنغافورة، وهي شركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري وإدارة الصناديق والأصول وتقوم بأول استثمار يعد حجر زاوية لها في ماليزيا، ويعد صندوق بيتك للعقارات الآسيوية، الذي يهدف إلى الاستثمار في الأصول السكنية والتجارية واللوجستية التي تقع في مدن رئيسية في آسيا، أول شراكة استراتيجية بين بيت التمويل الكويتي وباسيفيك ستار. كما يعد أول مشروع عقاري لبيت التمويل الكويتي ـ ماليزيا في آسيا.
من جانبه قال جين تشان رئيس شركة باسيفيك ستار للاستثمار والتطوير، المدير الاستثماري للصندوق، بأن هذه فرصة نادرة للاستثمار في مشروع تطوير عقاري متعدد الأغراض من الطراز الأول في واحدة من أبرز المواقع في جالات بكت بينتانغ الذي يضاهي في مكانته شارع أورتشارد في سنغافورة.
واضاف يمتلك مشروع بافليون، وهو تحت التشييد حالياً، واجهة طويلة على شارعين رئيسيين في أكثر مناطق المدينة ازدحاماً بالمتسوقين. هناك محطتان للسكك المفردة على مسافة خمس دقائق من المشروع كما يعج الشارع بعدد من فنادق الخمس نجوم ويتوقع أن يتم الانتهاء من تشييد مركز التسوق وبرج المكاتب في بافليون بحلول الربع الثاني من عام 2007 في حين يأمل الانتهاء من أبراج الشقق في الربع الثالث من عام 2008.