وقع بنك آركابيتا ومقره البحرين اتفاقيات نهائية لبيع حصصه في ثلاث محافظ استثمارات عقارية في الولايات المتحدة الأميركية، إلى شركة برولوجيس Prologis في صفقة بلغت قيمتها الإجمالية حوالي 800 مليون دولار أميركي. وسيتم الإغلاق المالي لهذه الصفقة في يناير (كانون الثاني) 2006.
وكان بنك آركابيتا ومستثمروه المشاركون قد اشتروا العقارات الواحد والسبعين التي تتكون منها هذه المحافظ في ثلاث صفقات مختلفة أبرمت في أبريل(نيسان) ويونيو (حزيران) وسبتمبر(ايلول) من عام 2001. وتتألف العقارات من منشآت توزيع صناعي حديثة البناء مؤجرة بالكامل منتشرة في أسواق التوزيع الرئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأميركية.
وقال عاطف أحمد عبد الملك، الرئيس التنفيذي لبنك آركابيتا على هذه الصفقة بالقول «لقد حققت محافظ برولوجيس الثلاث عوائد ممتازة لبنك آركابيتا ومستثمريه، ونحن مسرورون جدًا بإنجاز خمس صفقات تخارج من استثمارات عقارية خلال عام 2005 بلغت قيمتها مجتمعة 1.1 بليون دولار أميركي، حققت عوائد لعملائنا في دول مجلس التعاون بلغ مجموعها حوالي 420 مليون دولار أميركي، مما يشكل دلالة واضحة على قوة بنك آركابيتا في قطاع الاستثمارات العقارية».
وأشار عاصم ظفر، مدير إدارة الاستثمارات العقارية ببنك آركابيتا إلى أن «قوة السوق العقارية في الولايات المتحدة الأميركية قد أدت إلى ارتفاع قيمة معظم فئات الموجودات العقارية الأميركية. ونحن نشعر بأن هذه فرصة مؤاتية للاستفادة من الأسعار المجزية والتخارج من محافظ منشآت التوزيع الصناعي التي نملكها في الولايات المتحدة الأميركية والتي حققت لمستثمرينا معدل عائد داخلي مركب بلغ أكثر من 16%، أو متوسط عائد إجمالي تجاوز 75%». وأضاف «إن إحدى استراتيجيات الاستثمار العقاري لبنك آركابيتا تقوم على بناء علاقات شراكة استراتيجية طويلة الأمد مع شركات عقارية رائدة في قطاعات البناء والتشغيل، وتعتبر علاقتنا الممتازة مع برولوجيس على مدى السنوات الخمس الماضية أصدق دليل على المنافع التي تتيحها هذه الاستراتيجية لبنك آركابيتا ومستثمريه». وتعتبر شركة برولوجيس (مدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز PLD) هي إحدى أكبر شركات منشآت وخدمات التوزيع المتكاملة في العالم، حيث تمتلك وتدير 2.079 منشأة توزيع تبلغ مساحتها 321.3 مليون قدم موزعة في 76 سوقًا في أميركا الشمالية وأوروبا وآسيا. وقد بلغت القيمة السوقية لأسهمها المتداولة كما في 30 يونيو 2005 ما مجموعه 12.9 بليون دولار أميركي. وتواصل برولوجيس توسعة شبكة منشآتها العالمية والتي تعتبر أول وأكبر شبكة توزيع في العالم.