اعلنت «الشركة اللبنانية لتطوير واعادة اعمار وسط بيروت ـ سوليدير» عن تحقيق ارباح صافية قيمتها 108.5 مليون دولار بزيادة نسبتها مائة في المائة عن عام 2004. وقال رئيس مجلس الادارة الدكتور ناصر الشماع في مؤتمر صحافي امس في حضور المدير العام منير الدويدي ان النتائج المالية متوافقة مع الزيادة المستمرة في المداخيل الناتجة عن عمليات بيع الاراضي حيث بلغت قيمة العقود المحققة خلال العام 2005 حوالي 253 مليون دولار. فيما بلغت حصيلة عمليات بيع الاراضي خلال الفصل الاول من العام 2006 1.1 مليار دولار. وتم توقيع جميع هذه العقود التي جرى الاعلان عن بعضها وسيتم الاعلان تباعاً عن العمليات الباقية.
وتظهر البيانات المالية ان لدى الشركة سيولة وسندات خزينة واوراق قبض ناتجة عن عمليات الاراضي المباعة خلال الفترة الممتدة بين 2000 و2005، بقيمة 450 مليون دولار. وبذلك يرتفع حجم محفظة الشركة المالية من الموجودات السائلة فقط، والتي يستحق معظمها خلال السنتين المقبلتين، الى 1.55 مليار دولار اي ما يعادل تقريباً رأس مال الشركة الاساسي المقدم على اساس 10 دولارات للسهم الواحد. وهذا المبلغ مرشح للتحول الى ارباح متنامية وفائض سيولة كبير خلال السنوات القادمة. وتوازي مساحة الاراضي غير المباعة حتى الآن نحو مليوني و200 الف متر مربع مبنية. ويفترض ان يتم التوقيع في الفترة القليلة على عقود بيع اراضي بقيمة 300 مليون دولار. وقال مسؤول رفيع المستوى في شركة سوليدير لـ«الشرق الاوسط»، ان قيمة الاملاك العقارية الخاصة بالشركة والتي قامت بتأجيرها، ومن ضمنها الاملاك الواقعة في منطقة الاسواق التي يتم تطويرها، تبلغ مليار و800 مليون دولار.
وعلمت «الشرق الاوسط» ان سعر «متر الهواء» في اراضي الـ«phase 2» سيبدأ من 3000 دولار. وهي تستوعب مساحات بناء تقارب مليوناً و600 الف متر مربع. وتنتشر الاراضي المتبقية من المرحلة الاولى ما بين ساحة الشهداء والباشورة وميناء الحص (أي منطقة عين المريسة ومحيط فندق فينيسيا).