بدأت شركة «إعمار» العقارية الاماراتية حملة ترويجية واسعة للتعريف بالمشروعات التي تنفذها حالياً والمشروعات المستقبلية التي تخطط لتنفيذها. وفي اطار هذه الحملة افتتح في ابوظبي امس معرض تضمن عرضاً للمخططات والرسوم الايضاحية حول الانجازات التي حققتها الى الان ومشروعاتها المقبلة.
وتضمن المعرض تعريفاً بمشروع «المرسى الغربي» الذي يتضمن اقامة تجمع سكاني ضخم يتوقع ان يصل تعداده بنهاية المشروع في عام 2015 الى ما بين 80 و100 الف نسمة ومشروع تلال الامارات ومجمع الذهب والالماس.
وقال العبار خلال مؤتمر صحافي بمناسبة المعرض ان حملة الترويج ستشمل دول مجلس التعاون الخليجي، مشيراً الى ان جهود الشركة التي لم يمض على تأسيسها اكثر من ثلاثة اعوام كانت منشغلة حتى الان في اعداد خطط عملها وتدريب كوادرها وهي تستعد الآن للقيام بحملة للتعريف بمشروعاتها، مؤكداً ان اهتمامها ينصب على المستثمر المحلي والخليجي.
واضاف ان «اعمار العقارية» تؤدي دوراً رئيسياً في تحويل الصورة المعمارية لدبي من خلال تشييد مجموعة جديدة من مشاريع التطوير العقاري التي ستعزز مكانة دولة الامارات العربية المتحدة كمركز لتقنية المعلومات وكمركز تجاري وسياحي بارز في منطقة الشرق الاوسط.
وقال العبار ان شركة اعمار تأمل في ان تلعب دوراً في تنشيط الحركة الاقتصادية في المنطقة بهدف استقبال القرن الحادي والعشرين وتحويل دولة الامارات الى نقطة ارتكاز اساسية في مجالات التكنولوجيا والاقتصاد والتجارة الالكترونية.
واشار الى ان الشركة تقوم حالياً ببناء ما يعرف باول مدينة ذكية في منطقة الشرق الاوسط في مشروع «مرسى دبي» الذي يوفر مساكن مجهزة بآخر ما توصلت اليه تكنولوجيا التقنية الالكترونية لاكثر من 100 الف شخص في موقع متميز في دبي.
ويغطي مشروع «مرسى دبي» الذي يعد من اهم مشاريع اعمار العقارية مساحة 60 مليون قدم مربع وسيساهم في اعطاء صورة مختلفة تماماً لساحل دبي فالمرسى يضم مدينة سكنية وتجارية الكترونية «ذكية متكاملة مطلة على الخليج العربي تتمتع بتسهيلات حديثة متطورة على مستوى عال من الجودة».
اما مشروع «تلال الامارات» فهو بمثابة الضاحية السكنية الفخمة المطلة على مساحات خضراء تمتد لتتصل بملعب غولف بمواصفات عالمية. وسوف تحتل المرحلة الاولى من هذا المشروع مساحة تتعدى الـ232 مليون قدم مربع وتضم اكثر من 500 فيلا فخمة تنافس بجودتها وموقعها اجمل ما يقدمه العالم في هذا القطاع.
ويحتل مشروع «بحيرات الامارات» مساحة 12 مليون قدم مربع فيقدم للمجتمع المتعدد الجنسيات في دبي مجمعاً سكنياً يطل على بحيرات رائعة ويضم الحدائق والتسهيلات الرياضية ومركزاً اجتماعياً ومطاعم متعددة وتسهيلات للتسوق . وسوف تتيح المرحلة الاولى من تنفيذ المشروع قيام 225 فيلا عائلية في اربع ضواحي مستقلة.
ونفذت اعمار العقارية «مجمع الذهب والالماس» الرائد في التسهيلات التي يقدمها لتصنيع وتسويق المنتجات لاشهر شركات الذهب والالماس المحلية والعالمية وتم تحويل المجمع الواقع عند شارع الشيخ زايد الى منطقة حرة تقدم احدث التسهيلات وامكانية اتمام الاجراءات الكاملة للمستأجرين في الموقع نفسه.
وتمتلك حكومة دبي 32% من الشركة التي تم تأسيسها في العام 1997 في حين تمتلك بقية المستثمرين ما قيمته 68% من اجمالي الاسهم ، ويبلغ حجم الاصول الصافية للشركة 17.6 مليار درهم اماراتي.
وكشف العبار ان حجم المساهمة الاجنبية في رأسمال الشركة لم يتعد 4% في رأسمال شركة اعمار رغم انه مسموح للاجانب بتملك ما نسبته 20%، مشيراً الى ان المستثمر الاجنبي يستثمر وفق معايير اقتصادية وامامه فرص متنوعة في مختلف انحاء العالم وليس فقط في دولة الامارات كما يعتقد بعض الذين ابدوا هواجس وتخوفا من السماح للاجانب بشراء اسهم اعمار.
وحول مدى ارتباط شراء المستثمرين الاجانب للوحدات السكنية في مشاريع اعمار باصدار اقامات لهؤلاء المستثمرين قال العبار «ليس هناك ارتباط بينهما وهو غير وارد حالياً مشيراً الى ان الاستثمار العقاري في دول العالم لا يرتبط بمنح اقامات للمستثمرين.
واوضح ان انخفاض سعر الفائدة سيؤدي الى زيادة الاقتراض وبالتالي سيكون له تأثير ايجابي على الاستثمار في مشاريع الشركة.
وحول امكانية قيام الشركة بتنفيذ مشاريع في امارات اخرى غير دبي قال العبار ان هدف اعمار هو الربح وزيادة العائد على رأس المال، واذا كانت هناك مساندة من حكومات ابوظبي والشارقة ورأس الخيمة وغيرها فان الشركة على استعداد للعمل هناك.