أعلن مصرف البحرين الشامل، البنك التجاري والاستثماري، أمس أنه قام بالتعاون مع شركائه في الصين بتقييم وتحديد عدد من الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق العقاري في الصين، وذلك في أعقاب النجاح الكبير الذي حققه في إطلاق مضاربة الشامل في العقارات الصينية، في وقت سابق من العام الحالي. ووفقا لبيان أرسل لـ«الشرق الأوسط»، فقد حظي الاستثمار في هذه المضاربة، التي تعتبر أول استثمار إسلامي على الإطلاق في سوق العقارات الصينية، بإقبال كبير من جانب المستثمرين من مختلف دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، حيث اكتتب فيها العديد من المؤسسات المالية والبنوك والأفراد ذوي الملاءة المالية العالية. وسوف تستثمر عائدات المضاربة في عدد من الاستثمارات العقارية المختارة في الصين، ويتوقع أن تدر معدل عائد ذاتي يزيد على نسبة 18% سنويا، من خلال التركيز على الاستثمار في الأراضي والعقارات السكنية والتجارية والصناعية ومشاريع التطوير العقاري. وستتم إدارة أموال المضاربة من خلال صندوق خاص مؤسس لهذا الغرض، يتولى إدارته مصرف الشامل مع شريكه الصيني المحلي وهو شركة،CITIC International Assets Management (CIAM») المختصة بإدارة العقارات في CITIC، وهي مجموعة شركات كبرى مملوكة للحكومة الصينية. ويعمل الشريكان معا حاليا لتقييم الفرص الاستثمارية وتنفيذ المعاملات، من خلال هيكل للاستثمار متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وذلك بهدف تحقيق عوائد عن طريق نمو رأس المال المستثمر.
وقال أحمد طيارة، رئيس الاستثمارات المصرفية بمصرف الشامل، «إننا نعكف الآن على مراجعة العديد من المشاريع المقترحة، بعد النجاح الكبير في إطلاق هذا الصندوق الرائد في مستهل هذا العام، ونقوم حالياً بإجراء دراسات تقييم شاملة لهذه الفرص لاختيار الأنسب من بينها. وقد وقع اختيارنا بالفعل على بعض الفرص الواعدة، التي سنعلن عنها في المستقبل القريب. وتشمل هذه الفرص عددا من المشروعات الخاصة بتطوير العقارات السكنية والتجارية المتعددة الاستخدامات، وهي عقارات تستهدف على نحو خاص شريحة أصحاب الدخل المتوسط في المدن الجديدة والناشئة، التي ما زال من الممكن تحقيق عائدات مغرية فيها».