يفتتح في مركز دبي العالمي للمعارض اليوم الثلاثاء معرض سيتي سكيب دبي وسط مشاركة ما يزيد على ألف شركة من انحاء العالم وتوقعات بأن يستقطب اكثر من 45 الف زائر من العاملين في القطاع العقاري المزدهر في المنطقة.
وذكر روهان مارواها مدير المجموعة لسيتي سكيب في «آي آر آر الشرق الاوسط» التي تنظم المعرض انه مع استمرار اقتصادات الشرق الاوسط في تسجيل فوائض في ميزانياتها ووجود العديد من المشاريع الانشائية العالمية المستوى تحت الانشاء او ضمن الخطط، فإن سيتي سكيب هو بالفعل اكثر المعارض العقارية تشويقا وترقبا على الاطلاق».
وتمتد مساحة المعرض العام الحالي على 70 الف متر مربع، ويستضيف اكبر عدد على الاطلاق من المستثمرين والملاك والمطورين في قطاع العقارات المزدهر في الشرق الاوسط الذي تقدر استثماراته بمليارات الدولارات.
وحطمت دورة العام الماضي من المعرض الارقام القياسية بالاعلان عن مشاريع بقيمة تصل الى 160 مليار دولار من المشاريع العقارية، وهو نمو بسبعة اضعاف عن 20 مليار دولار التي اعلنت من قبل في سيتي سكيب السابق. على صعيد متصل، اعلن عملاق التصميم المعماري الياباني نيكين سيكاي امس فوزه بعقود تصل قيمتها الاجمالية الى 1.25 مليار دولار في الامارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية. وقالت اكبر شركة تصميم معماري في العالم والرائدة العالمية في التقنيات المستدامة بعرض سلسلة من التصاميم المختارة «الخضراء» او الصديقة للبيئة من مشاريعها الدولية الواسعة في معرض سيتي سكيب.
ومنحت نيكين سيكاي عقد تصميم برج العالم، وهو برج بارز يبلغ ارتفاعه 501 متر ويقع في منطقة الخليج التجاري بدبي. كما انها ستقوم بتصميم اهم معلم في مدينة دبي الملاحية اضافة الى حصولها على عقد مشروع «اندلسية» المتعدد الاستخدامات في جدة. وقال الدكتور فادي جبري مدير عام وممثل نيكين سيكاي في الامارات العربية المتحدة في بيان: «نظرا لما تلقاه فوائد التنمية من وعي متزايد وخاصة في منطقة الشرق الاوسط، سيكون معرض سيتي سكيب دبي فرصة كبيرة لنا لنظهر تميزنا في التكنولوجيا الخضراء التي لم تعد مجرد مفاهيم نظرية بل اصبحت متاحة ومجدية اقتصادياً». ومن المشاريع الخمسة التي ستعرضها الشركة في المعرض، مبنى المقر الرئيسي لشركة تويوتا موتور كوربوريشن الذي يستخدم اضخم قناة عاكسة في العالم لنقل اشعة الشمس الى مقهى يقع تحت الارض وتكييف هواء ارضي يضخ الهواء من خلال بلاط مسامي. كما سيتم عرض مستشفى جيايكاي اماي التي تستخدم نظاما فريدا لجمع الحرارة الشمسية ومياه البئر للتبريد. وهناك مبادرة اخرى في مكاتب وكالة استكشاف الفضاء اليابانية تستخدم نظام تحكم اوتوماتيكي لخفت الاضواء بسرعة عالية وقنوات عاكسة لتخفيض استهلاك المصابيح للكهرباء. كما اعلنت مجموعة تنميات الاستثمارية عن مشاركتها في معرض سيتي سكيب دبي بمشروعها العقاري «مرسى عجمان» الذي تبلغ استثماراته 3 مليارات دولار. كما ستروج المجموعة خلال مشاركتها للأبراج التجارية في مشروعها الفريد «الأساطير السكنية» التي تقوم بتطويره في دبي لاند. ويعتبر مشروع مرسى عجمان الواقع بالقرب من فندق عجمان كمبنسكي، والذي سيتم إنشاؤه على مرحلتين خلال السنوات الخمس القادمة أحد أبرز المشاريع وأكثرها تميزا في تاريخ عجمان. ومن المتوقع أن يلعب دوراً مهماً في تحقيق نمو شامل لمجتمع الإمارة. وسيوفر المشروع حال اكتماله وحدات سكنية قادرة على استيعاب 21 ألف نسمة وعدد من المرافق التجارية والترفيهية الممتدة على مساحة 3 مليون قدم مربع، فيما تبلغ مساحة البناء 14 مليون قدم مربع. وكشفت دبي للعقارات ومقرها دبي امس عن مشروعها الجديد «ساحة الخليج»، آخر مشاريع الشركة ضمن الخليج التجاري، والذي سيتم تطويره باستثمارات تبلغ 4 مليارات درهم (1.08 مليار دولار). وستعلن الشركة عن مشروعها الجديد الذي يمتد على مساحة 5 ملايين قدم مربع خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب دبي 2007 الذي يفتتح اليوم الثلاثاء. وقالت الشركة في بيان ان المشروع سينجز عام 2009. ووصفته بأنه مشروع متكامل يواكب متطلبات العصر المقبل، ويستهدف رجال الأعمال والمقيمين والعاملين في قطاع المبيعات ممن يبحثون عن أسلوب حياة بعيد عن الضغوط والتوتر ضمن بيئة محفزة لأعمال الشركات. من جهتها، اختارت «تعمير» معرض العقارات سيتي سكيب 2007 الأبرز في نوعه للإعلان رسميا عن طرح ثلاثة مشاريع عقارية جديدة. وأعلنت شركة تعمير القابضة انها ستقوم بعرض ثلاثة من أحدث مشاريعها داخل دولة الإمارات وخارجها خلال معرض سيتي سكيب إلى جانب مشاريعها الأخرى. وستعلن تعمير القابضة اليوم عن إطلاق ثلاثة من أحدث مشاريعها في كل من دبي وأبوظبي والأردن، وهي على التوالي «بلاتينيوم تاورز» في الخليج التجاري بدبي، و«تعمير تاورز» في شمس أبوظبي، ومشروع «مدينة المجد» في الأردن. وقال عمر عايش، رئيس شركة تعمير القابضة: «إن الحماس والثقة يغلبان على مشاركة تعمير القابضة في هذا المعرض الذي يقام تحت خيمة تنامي الحركة العمرانية في دول الخليج عموما، وفي دولة الإمارات العربية المتحدة على وجه الخصوص، والتي تواكب الانفتاح الاقتصادي والسياسة الرامية إلى جذب الاستثمارات الأجنبية إلى القطاع العقاري لاسيما في ظل القوانين والتشريعات الحديثة التي تساهم بشكل كبير في تسهيل الاستثمار العقاري، وكذلك النمو الهائل في معدلات السكان وارتفاع أسعار النفط وزيادة معدلات السيولة التي تبحث عن مجالات للاستثمار ومعدل النمو الاقتصادي القوي وانخفاض أسعار الفائدة، حيث يفضل عدد هائل من الأشخاص الاستثمار في المساكن والعقارات باعتباره استثمارا طويل الأجل، مما يجعل قطاع العقارات استثمارا آمنا ومضمونا ذات عائدات طيبة». وبمناسبة انعقاد سيتي سكيب اعلن عن ازاحة الستار عن المخطط الرئيسي للمدينة التجارية في دبي وورلد سنترال، المدينة المقامة على مساحة 140 كلم حول «مطار دبي وورلد سنترال الدولي»، أضخم مطار في العالم في جبل علي بدبي.
وتحالفت «دبي وورلد سنترال» مع برودواي ماليان، شركة التصاميم المعمارية لوضع تصميم عالمي الطراز لهذه المدينة التي تشكل قلب الأعمال والتجارة النابض ضمن مشروع «دبي وورلد سنترال»، حيث أخذ التصميم في الاعتبار تقديم حلول وخدمات جديدة لم تعهدها دبي من قبل. وأكد الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، رئيس مؤسسة دبي للطيران، دبي وورلد سنترال ـ حكومة دبي، بأن ما تسعى المدن العالمية إلى تحقيقه يتمثل في إقامة مجتمعات مستدامة ونابضة بالحياة وفاعلة وذات تأثير ايجابي في البيئة التي تحيا فيها من جانب، وقادرة على ايجاد حلول مبتكرة في مجال التصميم المعماري في الجانب الآخر.
واضاف في بيان انه مع المزايا الفريدة التي يتمتع بها مشروع «دبي وورلد سنترال»، والذي يلبي احتياجات قطاع الطيران والخدمات اللوجستية والتجارية والسياحية حتى عام 2050 وما بعده، فإن المخطط الرئيسي للمدينة التجارية في «دبي وورلد سنترال» يضاهي أفضل المعايير العالمية عندما يتعلق الأمر بتصميم المدن.