سجل الاستثمار العقاري في أبوظبي أعلى معدلات الإقبال للمستثمرين المحليين والخليجيين والعالميين، وجاءت هذه المؤشرات نتيجة كون الإمارة تتمتع بواحدة من أعلى معدلات الدخل الفردي في العالم، وتقدمت بوضع خطط طموحة للتنمية للأعوام المقبلة حتى 2030، كما أنها تدير مشاريع عملاقة في البنى التحتية والاستثمارات المختلفة تصل قيمتها الاستثمارية إلى نحو 306 مليارات دولار. وفي هذا الاتجاه قال الدكتور عبد الرحمن الطاسان الرئيس التنفيذي لشركة ركاء العقارية في بيان تلقت «الشرق الأوسط» نسخة منه: «إن جميع المؤشرات السوقية تصب في مصلحة استمرار نمو القطاع العقاري في أبوظبي، حيث تقل أسعار العقارات عن مدن مثل سنغافورة ومومباي وهونغ كونغ وفي الوقت ذاته توفر إيرادات استثمارية أعلى للبيع أو الإيجار». وكانت ركاء العقارية أعلنت من أبوظبي أنها تمكنت من بيع 70% من برج داينستي و55%من برج فالكون كريست اللذين تطورهما على جزيرة الريم في أبوظبي بتقنية المباني الذكية وبحجم استثمارات يصل الى نحو 750 مليون درهم.
وأضاف الطاسان: «إن إصدار القوانين اللازمة حول الاستثمار العقاري في أبوظبي كبح كل المغامرات غير المحسوبة لأرباب المشاريع الوهمية أو طالبي الغلاء وعدهم دخلاء على الطفرة، وأوقفهم عند حدهم، كما أن نشاطات الإمارة المستمرة في مراقبة النمو وتحديد مواضع التضخم والقيام ببعض الخطوات الاستباقية لمكافحته وفرت مناخا آمنا وأسهمت في جلب المزيد من المستثمرين نحوها».
وكانت أبوظبي أعلنت إيقاف قروض البنوك في الاستثمار العقاري عند 70 مليون درهم، وحددت نسب الزيادة في إيجار العقارات بـ 5% مما أتاح جوا من الهدوء في السوق وأعادت بذلك استقراره ودفعه نحو المزيد من النمو المقبول.
يذكر أن حجم الإشغال في أبوظبي شهد ارتفاعاً كبيراً في العام 2007، إذ بلغ 21900 وحدة مقابل نسبة نحو 15% من الوحدات الداخلة إلى السوق، وتفاوتت التوقعات بشأن العام الحالي حيث أشار مراقبون الى أنها ستزيد نتيجة كثرة إطلاق المشاريع وتوافد المستثمرين نحو الإمارة، وانه لن يتحقق التوازن بين العرض والطلب قبل العام 2009 مع انتهاء 150 ألف وحدة جديدة.
هذا وسيستخدم برجي ركاء اللذين تطورهما على جزيرة الريم في ابوظبي وهما داينستي وفالكون كريست للأغراض السكنية ويتألف داينستي من 29 طابقا تضم 136 شقة تراوح سعتها بين غرفة نوم واحدة واربع غرف نوم للسكن فقط، أما فالكون كرست فقد خصص للسكن هو الآخر ويتألف من 24 طابقا مع احتوائه على مساحات لتجارة التجزئة، والشركة بصدد التوجه بجدية نحو استثمارات سيتم الاعلان عنها قريبا في امارات اخرى.