أكد عائض القحطاني رئيس شركة (الأولى) للتطوير العقاري، أن النمو العقاري السكني في السعودية زاد 100 في المائة خلال الفترة الحالية، وسيحافظ على الازدياد بمعدل يتراوح ما بين 30 الى 50 في المائة سنويا بعد إقرار نظام الرهن العقاري. وقال القحطاني لـ«الشرق الأوسط»، إن نظام الرهن العقاري وسيزيد من الإقبال العالمي على الاستثمار العقاري في السعودية. كما سيوفر التسهيلات إلى المستهلك الأخير في السوق العقاري للحصول على المسكن.
وأبدى القحطاني، تخوفه من عدم الاستفادة من تجارب الدول الأخرى وخصوصا أميركا في نظام الرهن العقاري، وأعرب عن خشيته من عدم الاستفادة من تجربة الأزمة التي تمر بها سوق العقار في أميركا لتفادي حدوثها في سوق العقار مستقبلا.
وفي الوقت ذاته، أوضح عبد العزيز الدعيلج الرئيس التنفيذي لشركة الأولى، أن أهمية نظام الرهن العقاري في آلية تنفيذه، وليس في صدوره. وأن تفعيله سيزيد من نمو سوق العقار في السعودية. وطالب القحطاني، أن تلزم شركات التطوير العقاري بإيجاد شركات للتمويل العقاري، حتى يتم الاستفادة من خلق الوحدات السكنية، بعد صدور نظام الرهن العقاري.
وأعلن القحطاني، في مؤتمر تدشين مشروع (بحيرات الخبر) شرق السعودية، أنه تم حجز الوحدات السكنية في المشروع، البالغ عددها 2000 فيلا سكنية. وقال ان تكلفة المرحلة الأولى من المشروع بلغت 4.6 مليار ريال سعودي (1.2 مليار دولار)، وتبلغ مساحة المرحلة الأولى من المشروع 2.6 مليون متر مربع، من إجمالي مساحة المشروع الممتد على مساحة 4.3 مليون متر مربع. وقال المهندس علاء الدين عبد الله ساعد الرئيس التنفيذي لشركة (إعمار الشرق الأوسط)، إنه لم تكن هناك أي مشكلة في تسويق الوحدات السكنية من المرحلة الأولى لمشروع بحيرات الخبر، وقد تم حجز جميع الوحدات، وفاق إقبال المحجوز من الوحدات على الوحدات المنفذة والمعروضة حاليا.
وتشمل المرحلة الأولى من مشروع بحيرات الخبر أكثر من 2000 فيلا ومجموعة من المرافق التجارية والترفيهية المتكاملة. كما تضم 11 مسجدا من بينها جامع كبير لأداء صلاة الجمعة، إضافة إلى مجمعات تعليمية تصل مساحتها إلى أكثر من 28 ألف متر مربع ومركز للتسويق ومركز للنشاطات الاجتماعية ومطاعم ومقاه ومرافق صحية والخدمات الأخرى.
وستعمل شركة (إعمار الشرق الأوسط)، على استكمال المشروع على ثلاث مراحل تطلق فيها (قرية الندى) على مساحة 250 ألف متر مربع وتحتضن 242 فيلا المبنية على الطرازين المعماريين العربي والأندلسي، ويتراوح حجم كل منها من 3 إلى 6 غرف نوم. ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ الوحدات في قرية الندى خلال 2010، على أن يتم تنفيذ كامل المشروع في 2014.