أكد رشاد جناحي الرئيس التنفيذي لبيت أبوظبي للاستثمار، أن شركته تعتزم قريباً البدء بتنفيذ مشروعها العقاري (بوابة بيروت) لتطوير وسط العاصمة اللبنانية، والبالغ تكلفته نحو 700 مليون دولار.
وقال جناحي لـ«الشرق الأوسط» إن المشروع الذي توقف تنفيذه منذ الأزمة السياسية في لبنان بعد حرب يوليو (تموز) 2006، يتجه اليوم إلى التنفيذ، مضيفاً أن «الشركة متفائلة بالاستقرار السياسي في لبنان» وكغيرها من الشركات الخليجية والعالمية التي اتجهت لإعادة تنشيط استثماراتها في لبنان بعد إتفاق الدوحة، مؤكدا ان بيت أبوظبي يسعى للاستثمار للوفاء بالتزاماته للمساهمين في صندوق الاستثمار الذي أنشأه لإقامة ثلاث مناطق سكنية وتجارية وترفيهية في قلب العاصمة بيروت.
ومن شأن المشروع الجديد أن يغير خارطة الوسط التجاري في العاصمة اللبنانية، فهو يمتد على مساحة تقترب من 22 الف متر مربع، تمتد من محيط ساحة رياض الصلح حتى ساحة الشهداء، وصولا إلى جسر فؤاد شهاب. وكان بيت ابو ظبي للاستثمار قد اشترى في عام 2006 ثمانية عقارات في الوسط التجاري لبيروت بمساحة 22 الف متر مربع، ويضم مساحة مبنية تبلغ 178.5 الف متر مربع، واعتبرت صفقة شراء الاراضي من شركة سوليدير التي وصلت تكلفتها 245 مليون دولار، إحدى أكبر الصفقات العقارية في بيروت.
وأطلق بيت ابو ظبي للاستثمار على مشروعه العقاري اسم «بوابة بيروت»، ويمول بواسطة صندوق للاكتتاب أنشئ مطلع 2006، حيث تم طرح 160 مليون دولار للاكتتاب الخاص لتطوير المرحلة الأولى من المشروع، وقد تم تغطيته بالكامل، ويبلغ حجم المشروع 700 مليون دولار.
وقال جناحي، الذي يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة «بوابة بيروت» القابضة، لـ«الشرق الأوسط» إن شركته حافظت على التزامها للمساهمين في المشروع، واستكملت في عام 2007 التراخيص المطلوبة من الجهات الرسمية اللبنانية، وسوف تباشر قريباً البدء بتنفيذ المشروع «ليضيف لمسة راقية جديدة للعاصمة اللبنانية».
وقال جناحي، إن قطع الأراضي الثماني سيجري تطويرها عقارياً لتضم منطقتين سكنية وتجارية، ومنطقة ترفيهية تضم فندقا ومركزا تجاريا وثقافيا. وستناهز مساحة البناء الاجمالية في مشروع «بوابة بيروت» 295 الف متر مربع من ضمنها 90 الف متر مربع للطبقات السفلية والخدمات.
ويضم مشروع بوابة بيروت ثلاث مناطق، الاولى، منطقة الأعمال، ومساحتها 32 الف متر مربع، وتضم مكاتب ومصارف، وتضم المنطقة مجموعة عمارات يتراوح ارتفاعها بين 12 و26 دوراً، وفندق 4 نجوم مكون من ستة أدوار، وعمائر تحتوي على ادوار سكنية. أما المنطقة الثانية السكنية، فتتكون من ثلاث عمارات سكنية، تضم برجين متلاصقين بارتفاع 35 طبقة، عشر طبقات مخصصة للمكاتب و25 طبقة للشقق السكنية. وتضم المنطقة الترفيهية مركزاً ثقافياً وتجارياً وسينما.