سجلت مدينة الدمام شرق السعودية مبيعات عقارية تجاوزت مليار ريال (266.6 دولار) خلال 5 أيام في الأسبوع الجاري من خلال ما أعلنه مؤشر وزارة العدل السعودية أمس الأول، حيث أشارت مصادر عن تحركات للشركات العقارية الحديثة والتي أعلنت عن دخولها السوق مؤخراً.
وبين وسيط عقاري في المنطقة الشرقية أن الشركات العقارية في المنطقة تستغل فترة الصيف لبحث عن عقارات وأراض لشرائها، كونها فترة ركود، بالإضافة إلى أنها الفترة التي تسبق اشد المواسم العقارية سخونة في البلاد، والتي تصادف شهر رمضان المبارك المقبل.
وبين عبد العزيز الدوسري الوسيط العقاري وصاحب مكتب العالي العقاري أن المنطقة الشرقية تشهد تحركات لشراء ارض عقارية متعددة الاستخدامات، خاصة مع انتشار المجمعات التجارية، ودخول الشركات السكنية، وبيع الكثير من المباني السكنية في فترة وجيزة، مما شجع باقي الشركات إلى التسابق نحو المنطقة التي تنمو بشكل كبير من حيث الحركة العقارية، حيث تصل نسبة النمو إلى 29 في المائة.
وكشف الدوسري عن وجود تحركات أخرى لبيع ارض عقارية جديدة في مدينتي الدمام والخبر، بالإضافة إلى مدينة الجبيل، والتي تستحوذ على المشاريع الصناعية الكبرى في البلاد، مبيناً أن مدينتي الدمام والخبر تشهدان طلباً كبيراً في أراضي المشاريع السياحية خاصة ما يتعلق بالفنادق.
من جهة أخرى سجل المؤشر العقاري الأسبوعي الصادر عن وزارة العدل السعودية انخفاضاً في قيمة الصفقات في العاصمة السعودية الرياض بنسبة 46.97 في المائة، من خلال صفقات تمت خلال الأسبوع الجاري بقيمة تتجاوز 825.3 مليون ريال (220 مليون دولار)، في حين سجلت مدينة الدمام شرق البلاد ارتفاعاً في المؤشر العقاري بنسبة تصل إلى 29.17 في المائة، بصفقات تصل إلى مليار ريال (266.6 مليون دولار).
من جهته بين حمد السبيعي مستثمر في قطاع تأجير الأراضي أن المنطقة باتت منطقة جذب خاصة أن الكثير من سكان منطقة الخليج ارتادوها خلال الفترة الماضية، في ظل المشاريع العقارية السياحية التي طرحت مؤخراً، مبيناً أن مياه الخليج العربي هي الأخرى أصبحت مادة جذب لمنطقة سكان السعودية خاصة من المنطقة الوسطى والشمالية.
وأكد أن أسعار أمتار تأجير الأراضي من اجل الاستثمار ارتفعت نتيجة الطلب المتزايد من أصحاب المجمعات التجارية، الذين يعملون على تحقيق الفائدة من خلال تقليل تكاليف المشروع عن طريق تأجير الأرض وتحقيق العوائد والأرباح ومن ثم بيع المجمع.
وأضاف أن حي الجسر الواقع بالقرب من جسر الملك فهد والذي يربط السعودية بالبحرين، تشهد أراضيه حركة كبيرة في ظل وجود طلب كبير على مختلف الشقق السكنية، خاصة للمستثمرين الذين يستهدفون البحرين، حيث أن العقارات في البحرين تشهد ارتفاعاً في الأسعار بشكل كبير على حد تعبيره.
من جهة أخرى ذكرت مصادر مطلعة أن السعودية ستشهد الإعلان عن مشاريع عقارية ضخمة خلال شهر رمضان المبارك، وذلك بعد دخول موسم العقارات في موسم شهر رمضان، مما سيكون له الأثر الكبير على التنمية العقارية في البلاد خلال الشهرين المقبلين.