أدرجت الحكومة المغربية رسميا مجموعة «العمران» العقارية في لائحة الشركات المعروضة للخصخصة خلال سنة 2009، وذلك في إطار مشروع موازنة الدولة للسنة المقبلة المطروح حاليا للمصادقة في البرلمان.
وفي سياق ذلك، ستعرض 10 شركات للخصخصة، ضمنها ايضا الخطوط الملكية المغربية (شركة الطيران)، وصوردياد دوزيم (مالكة القناة التلفزيونية الثانية). وأحجمت ذات المصادر عن تقديم التكلفة المالية المنتظرة من خصخصة الشركات العشر. وقال نجيب لعرايشي بدوي، رئيس مجلس الإدارة الجماعية للمجموعة، في تصريح لـ«الشرق الأوسط»، إن مخطط خصخصة «العمران» يتضمن فتح رأسمالها للعموم في بورصة الدار البيضاء. وأضاف «نحن مستعدون لهذه العملية التي ستكون تتويجا للمخطط الإصلاحي الذي عرفته المجموعة والذي أهلها من جميع النواحي التنظيمية والمعلوماتية والمالية والمحاسبية للقيام بهذا التحول».
وتم تشكيل مجموعة العمران خلال سنة 2007 عبر إدماج مختلف الشركات العمومية المتخصصة في مجال السكن والإنعاش العقاري وإحداث شركات جديدة، ليصل عدد فروعها حاليا إلى 12 شركة، بالإضافة إلى وجود 4 شركات جديدة في طور الإنشاء.
واتخذت مجموعة العمران شكل شركة مساهمة برأسمال 2.1 مليار درهم (269 مليون دولار) ذات مجلس إدارة جماعية ومجلس رقابة تحت رئاسة رئيس وزراء المغرب.
وتقود مجموعة «العمران» العديد من البرامج الحكومية في مجال السكن والتعمير. ومن أبرز المشاريع الجديدة للمجموعة مشروع إنشاء مدينة الخيايطة (جنوب الدار البيضاء) على مساحة 1500 هكتار، والتي انطلقت أشغالها أخيرا. ومشروع إنشاء مدينة العروي (شمال)، على مساحة 900 هكتار قرب مدينة الناضور، والذي دشن العاهل المغربي انطلاقة أشغاله في يوليو (تموز). بالإضافة إلى 30 مشروعا جديدا على مساحات تفوق 100 هكتار للمشروع الواحد في مختلف مناطق المغرب.
أما المشاريع التي لا تزال قيد الدراسة فيتصدرها مشروع إنشاء مدينة ملوسة على مساحة 1300 هكتار قرب طنجة، والذي يرتقب أن ينطلق خلال شهر نوفمبر المقبل، بالإضافة إلى مشروع إنشاء مدينة تاكاديرت الجديدة (جنوب) على مساحة 1060 هكتارا قرب مدينة أكادير.
كما تقود المجموعة البرامج الاجتماعية الكبرى للحكومة، خاصة البرنامج الوطني «مدن بدون صفيح»، الذي يهم إعادة إسكان 298 ألف أسرة تقطن أحياء الصفيح في 83 مدينة، والذي بلغت نسبة إنجازه 30%. بالإضافة إلى برنامج السكن الإقتصادي لفائدة الأسر الفقيرة، والذي التزمت المجموعة في إطاره بإنجاز 22 ألف وحدة سكنية في سنة 2008، ويتضمن هذا البرنامج إنجاز شقق صغيرة تتراوح مساحتها بين 50 و60 مترا مربعا ولا يتعدى ثمن بيعها للشرائح الاجتماعية المستهدفة 140 ألف درهم (18 ألف دولار للشقة).
كما أطلقت المجموعة برنامج «الفلل الاقتصادية» الموجهة للشرائح الوسطى في المجتمع المغربي، والذي عرف إقبالا كبيرا في المشاريع التجريبية الأولى التي أطلقتها الشركة في عدة مدن مغربية.
ويقول عبد العزيز الفلالي بلحاج، رئيس مجلس الإدارة المشتركة للمجموعة، «دورنا بالنسبة لهذه البرامج الحكومية هو إعطاء المثل والبرهنة على إمكانيتها لإقناع القطاع الخاص بولوجها». واشار الى أن العديد من المنعشين اقتفوا خطوات مجموعة العمران في مجال «الفلل الاقتصادية»، والذي بدأ يعرف إنجاز العديد من المشاريع الخاصة في عدة مدن مغربية.
وبخصوص السكن منخفض التكلفة، والذي لا يتجاوز ثمنه 140 ألف درهم (18 ألف دولار) للشقة، قال لعرايشي إن مجموعة العمران توفر للمنعشين الخواص الارض اللازمة لإنجاز هذه المشاريع بسعر التكلفة. وأضاف «نشترط عليهم استعمال نصف الأرض الممنوحة من أجل بناء السكن القليل التكلفة ونترك لهم الحرية لإنشاء مشاريع تجارية في النصف الآخر. وبذلك نحفز المنعشين الخواص على المساهمة في تحقيق أهداف البرنامج في نفس الوقت الذي نضم فيه تحقيق نوع من التمازج الاجتماعي في المشاريع».
وارتفع حجم استثمارات العمران من 5.2 مليار درهم (667 مليون دولار) في سنة 2006 إلى 6.6 مليار درهم (854 مليون دولار) في سنة 2007، ويتوقع أن يصل حجم استثماراتها في سنة 2008 إلى 7.3 مليار درهم (936 مليون دولار).