قال رئيس مجلس ادارة شركة تعمير الأردنية القابضة خالد الدحلة إن المواطنين في الأردن يعيشون في حالة ترقب بسبب تأثير الأزمة العالمية على قطاع الإسكان والعقار في الأردن، متوقعاً ان تختفي آثار هذه الأزمة خلال الأربعة الأشهر المقبلة، خاصة أننا لسنا طرفا في الأزمة ولا توجد في الأردن مشاريع إسكانية فائضة. وأضاف الدحلة «نحن بحاجة سنوية الى حوالي 35 ألف وحدة سكنية لمختلف شرائح المجتمع»، مؤكداً أن الأزمة اثرت على المواطنين نفسياً، وهناك خوف حقيقي لديهم. وتوقع الدحلة لـ«الشرق الاوسط» ان تنخفض اسعار الشقق السكنية في ظل هبوط أسعار النفط والمواد الأساسية ما بين 10 ـ 15 في المائة، وان يحدث انتعاش في هذا القطاع بالأردن. وحول نظرته لقطاع الاسكان في الاردن، قال انه من المتوقع ان يحدث استقطاب للمستثمرين العرب بعد ان تهدأ السوق، خاصة ان الاردن يتميز بالاستقرار والأمن، داعيا الى ايجاد مشاريع إسكان سياحية ومشاريع صناعية وتجارية لاستقطاب السياح الخليجيين وخلق سياحة دائمة. وجاء مفيداً بأن صناعة الإسكان مرتبطة بصناعات موازية وتتأثر بها مثل صناعة الأبواب والألومنيوم والحديد والأدوات الكهربائية والبلاط وغيرها وجميعها تتأثر ببعضها بعضا في دورة اقتصادية كاملة.
واوضح ان لدى تعمير افكاراً لإنشاء مشاريع سياحية متكاملة في عمان والعقبة والبحر الميت وإنشاء مراكز تجارية وخلق برامج تسوق كبيرة على غرار مهرجان دبي للتسوق، مشيرا إلى أن لدى تعمير مشاريعَ في العقبة طويلة الأجل لمدة عشر سنوات على الشاطئ الجنوبي تضم كل الوسائل الترفيهية والرياضات المائية وغيرها تصل كلفته الى نحو 3.5 مليار دولار. وبالنسبة لمشاريع تعمير، قال الدحلة إننا سنقوم بتسليم ثلاثة مشاريع العام المقبل، وشارفنا على الانتهاء من ثلاثة مشاريع ريادية هي مشروع الاندلسية على طريق المطار، والذي يتكون من 600 وحدة سكنية ومشروع البحر الاحمر في العقبة (260 فيلا) ومشروع الحدائق في الزرقاء، والمكون من 245 فيلا، وهذه نواة مشاريع تعمير بالاضافة الى مشروع ايلة بارك في العقبة، وهذه المشاريع سيتم تسليمها في شهر ابريل (نيسان) العام المقبل حتى شهر سبتمبر (أيلول) من العام نفسه. وكذلك بالنسبة لمشروع الحدائق في مدينة الزرقاء وحجم الاستثمار في هذه المشاريع الثلاثة 390 مليون دولار.
وأشار إلى أن كلفة مشروع مدينة اهل العزم 1.4 مليار دولار تشتمل المرحلة الأولى على بناء 5 الاف وحدة سكنية بمساحات متنوعة من 80 الى 120 متراً مربعاً مدتها سنتان. وقال انه من المؤمل بناء 5 ألاف وحدة سكنية في المرحلة الثانية و5 آلاف وحدة اخرى في المرحلة الثالثة بكلفة تصل لكل مرحلة 350 مليون دولار أما المرحلة الرابعة والبالغة كلفتها 350 مليون دولار ستشمل مركزا للخدمات وأسواق ابنية للخدمات العامة. ومن المتوقع ان يسكن هذه المدينة حوالي 70 ألف نسمة من ذوي الدخل المتوسط حيث سيتم تقسيط قيمة الشقة بأقساط تبدأ من 240 دينارا الى 700 دينار لمدة عشرين عاما، وذلك بعد دفع 20 في المائة من القيمة الكلية للوحدة السكنية، وهناك حجوزات مبدئية سيتم تسليمها العام المقبل. وكانت شركة تعمير الأردنية القابضة في الأردن قد أعلنت عن إطلاقها لبرنامج تمويل للراغبين في تملك الفلل والشقق في مشاريعها المختلفة، حيث تمتد فترات التمويل إلى عشر سنوات ودون وساطة البنوك، وبدفعة أولى لا تتعدى 10 في المائة من قيمة العقار. وتأتي هذه الخطوة ضمن سياسة الشركة في تسهيل تملك المواطنين لمنازلهم الخاصة عبر جملة من الإجراءات التي تضم تقديم قائمة عريضة من المنتجات السكنية والسياحية العقارية التي تلبي مختلف الاحتياجات وتعدد مستويات الدخل، بالإضافة إلى تقليل الدفعة الأولى لتملك العقار إلى 10 في المائة، إلى جانب تقديم هذه المنتجات بأسعار منافسة جدا. وتأتي هذه الخطوة لتقديم الحل بعد ما تشهده الأسواق من صعوبات الإقراض وتدني مستويات السيولة من جراء تأثير الأزمة المالية العالمية، موضحاً انه «البرنامج الأول في نوعه على مستوى المنطقة، ويحتاج إلى إمكانات مالية واسعة كالتي تتمتع بها تعمير الأردنية».