ينطلق في شهر مارس (آذار) المقبل مزاد علني على مساهمة مخطط «الغسانية» الواقعة في مدينة الأحساء، التي تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 1.6 مليون متر مربع موزعة على 1369 قطعة سكنية، منها 272 قطعة تجارية، بمساحات مختلفة تتراوح من 500 إلى 2000 متر مربع.
وأكد أحمد النمر، المدير التنفيذي لمجموعة غسان للاستثمارات العقارية، والمالكة للمخطط، أن طرح المساهمة في مزاد علني خلال هذه الفترة، يعد دلالة على قوة السوق العقارية السعودية، وتوافر سيولة كبيرة لدى المستثمرين العقاريين.
وأشار إلى أن المنطقة الشرقية شهدت خلال أقل من 3 أشهر إقامة 4 مزادات عقارية في كل من الدمام والظهران والخبر، وحققت مبيعات تجاوزت 1.5 مليار ريال (400 مليون دولار)، وحققت أرباحا تراوحت من 40 إلى 120 في المائة خلال مدة قصيرة.
وقال النمر إن السوق العقارية السعودية تعتبر من أفضل الأسواق العالمية وأكثرها أمنا، كما أنها أقل الأسواق تأثرا بالأزمة المالية العالمية التي ضربت الأسواق أخيرا في أنشطته كافة ، متوقعا دخول شركات عقارية جديدة للسوق من أجل الاستثمار المتنوع، خاصة في مجال البناء والتطوير.
وأوضح النمر أن مساهمة الغسانية تتميز بموقعها في الركن الشمالي من واحة الأحساء، على بعد دقائق من مركز الواحة ومركز مدينتي الهفوف والمبرز، كما يحيط بالمساهمة العديد من النشاطات الحضرية المتنوعة، بالإضافة إلى بعض الجهات الحكومية والتجارية كمستشفى الأمير سعود بن جلوي، الذي يعتبر تحت الإنشاء، والكلية التقنية ومستشفى الملك عبد العزيز، وقربها من بلدية الأحساء والغرفة التجارية الصناعية والمطار. وأضاف أنه تم توفير جميع الخدمات الأساسية من مياه وصرف صحي وكهرباء وهاتف، وتمهيد الطرق وإنارتها، بالإضافة إلى بعض الخدمات الأخرى كالمدارس للبنين والبنات والمساجد والحدائق.
وأبان المدير التنفيذي للمجموعة أن المزاد الذي سيقام على البلكات فقط، يستمر لمدة يومين، نظرا لكبر مساحة المخطط، متوقعا أن يشهد المزاد بعض التحالفات والتكتلات العقارية بين الشركات العقارية الوطنية، التي تهدف إلى الاستثمار في المخطط، ببناء الوحدات السكنية والتجارية والفنادق، نظرا لاحتياج المنطقة لمثل هذه المشاريع.
وأضاف أن المجموعة ستقوم بشراء بعض البلكات المتنوعة بهدف الاستثمار في بناء الوحدات السكنية والتجارية، وذلك بناء على الدراسات الاستراتيجية والتخطيطية التي أعدت من قبل أكبر المكاتب العالمية المتخصصة، حيث تنوي المجموعة تملك العديد من المساحات في مخطط الغسانية، وذلك لتحفيز المستثمرين لعقد تحالفات عقارية، إضافة إلى قيامها بتخصيص مساحة تقدر بـ60 ألف متر مربع لإقامة مشروع تجاري ضخم أطلق عليه أبراج الغسانية. ولفت النمر إلى أن مخطط الغسانية طرح عند التأسيس بــ10 آلاف ريال، مفيدا أنه يتداول حاليا بالسوق بــ28 ألف ريال.