حازت مجموعة «CFH» (سي إف إتش) المالية موافقة مركز دبي المالي العالمي (DIFC) لتسجيل وإطلاق شركة عقارية إقليمية برأسمال 100 مليون دولار، مخصصة للاستثمار في أوروبا، وبالتحديد في لندن بالنسبة الأكبر، ثم باريس.
وعلمت «الشرق الأوسط» أن نصف رأس المال، أي 50 مليون دولار، سيتم تحريره نقدا في أحد البنوك الإماراتية، على أن يتم إطلاق الاكتتاب في أسهم الشركة مطلع سبتمبر (أيلول) المقبل.
وستكون مجموعة «CFH» المالية مساهما وشريكا بنسبة لا تقل عن 5 في المائة في الشركة العقارية، على أن تتولى كامل عمليات التأسيس والإطلاق في دبي، ثم الإدارة التنفيذية التي عهدت بها إلى كريم شمس الدين، حيث ستحمل الشركة الجديدة اسم شركة «CFH» الدولية للعقار. ويتوقع الرئيس التنفيذي للمجموعة فوزي فرح «إقبالا خليجيا من قبل مستثمرين استراتيجيين، أفرادا ومؤسسات، وفق الاتصالات الأولية التي جرت في السعودية والإمارات ودول خليجية أخرى. إضافة إلى إمكان ضم مساهمين من دول عربية أخرى، بينها لبنان حيث المقر الرئيسي للمجموعة».
وبحسب دراسة الجدوى يرتقب أن تحقق استثمارات الشركة الوليدة عوائد سنوية تتراوح في حدها الأدنى بين 15 و17 في المائة في المرحلة الأولى، ترتفع لاحقا إلى معدلات أعلى في ضوء عودة الزخم إلى القطاعات العقارية التي تأثرت سلبا بتداعيات الأزمة المالية الدولية.
وعن اختيار لندن في هذه الفترة بالذات يقول فرح: «لقد تعرض القطاع العقاري لنكسة مبالغ فيها خلال الأشهر التي تلت انفجار الأزمة المالية. ومن الواضح أن التراجع الحاصل على مستوى الطلب وعلى مستوى الأسعار أفرزته عوامل نفسية أكثر منها موضوعية، وبالتالي فإننا نعتقد أن الكبوة الحاصلة مؤقتة وستبدأ معطياتها في التآكل مع انتعاش الآمال بعودة الزخم إلى الأسواق والأصول المالية».
ويتزامن إطلاق الشركة العقارية مع اكتمال التحضيرات لفتح مكتب المجموعة في الرياض مطلع شهر أكتوبر (تشرين الأول) المقبل، بعدما حازت رخصة، قبل أشهر، من هيئة سوق المال السعودية لتأسيس شركة متخصصة في مجال الاستشارات المالية، الذي يشمل ممارسة نشاطي الترتيب وتقديم المشورة في الأوراق المالية. وقبيل فتح مكتبها رسميا في المملكة تولت المجموعة دور المطور والمستشار المالي لمصنع «تمديد الأنابيب» المتخصص في إنتاج أنابيب مصنوعة من الألياف الزجاجية (فاير غلاس) الذي بدأ إنتاجه الفعلي قبل أشهر في منطقة الدمام، بطاقة إنتاجية تبلغ 18 ألف طن سنويا. وهو مملوك لشركة «إدراج القابضة».