شهدت بيروت الإطلاق الرسمي لواحد من أكبر المشاريع العقارية، وهو عبارة عن مجمع سكني متكامل وجديد من نوعه يمتد على نحو 655 ألف متر مربع منها 75 في المائة مساحات حرجية تحيط بالمساحات المبنية في منطقة المتن الشمالي وبكلفة إجمالية تصل إلى 800 مليون دولار.
وتم الإعلان عن المشروع الذي تملكه الشركة اللبنانية «رينيسانس» Renaissance وتتعاون في تنفيذه مع شركة «إعمار» الإماراتية في مؤتمر صحافي عُقد أمس في «مركز إميل لحود للمؤتمرات» في الضبية (شمال بيروت)، في حضور نائب رئيس المجلس النيابي فريد مكاري والنائب روبير فاضل وعميد الصناعيين جاك صراف وجمع كبير من الفعاليات السياسية والاقتصادية والاجتماعية.
وأعلن صاحب الشركة جورج زرد أبو جودة أن «العمل في مشروع (بيت مسك) قد بدأ فعليا، وهو يجمع بين الفخامة والرفاهية وروح القرية النموذجية اللبنانية بكامل سماتها، إلى جانب البنى التحتية والطرق والأرصفة المدروسة والأشجار»، لافتا إلى أن الطبيعة الحرجية للمشروع توفر «مناخا بيئيا نموذجيا حيث سيتم زرع مائتي ألف شجرة إضافية على أرض المشروع».
ويضم «بيت مسك» إضافة إلى الوحدات السكنية مجموعة من المرافق الترفيهية والتجارية التي تواكب أساليب الحياة العصرية مع المحافظة على بعض السمات التقليدية للقرية اللبنانية، وقال: «يشهد الاقتصاد اللبناني اليوم فرصة مهمة لمرحلة جديدة من النمو تشمل قطاعات السياحة والخدمات والتطوير العقاري».
وأوضح زرد أبو جودة أن «التنفيذ سيتم وفق أرقى معايير الجودة والتكامل. ولهذا الهدف، تم البحث عن أفضل الشركات العالمية لتطوير المشروع ودراساته كما الإشراف على تنفيذه، ووقع الاختيار أخيرا على شركة (إعمار العقارية) من بين ثلاث شركات عالمية لدراسة المشروع على الصعيد التقني وتطويره، لما تتمتع به من خبرات في مجال تطوير المشاريع العملاقة والفخمة في مختلف الأسواق حول العالم».
كما أوضح إيلي جبرايل من شركة «إرغا غروب» التي تُعنى بوضع الدراسات الهندسية للمشروع أن المخطط الرئيسي «عمد إلى التوفيق بين المساحة المبنية والمساحات المفتوحة الخضراء والحدائق العامة، علما بأن عددا من هذه المساحات خُصص لإنشاء ممرات للمشي والهرولة ولممارسة رياضة الدراجات الهوائية مما يشكل متنفسا للقاطنين في المجمع»، وأضاف: «جهدنا للمحافظة على بعض السمات التقليدية للقرية اللبنانية، كالساحات والسلالم، من أجل استحضار جمال هذه القرية وأجوائها الممتعة».
ويقع مشروع «بيت مسك» في منطقتَي العطشانة وساقية المسك في قضاء المتن الشمالي، قرب بلدتي بكفيا وبرمانا، وينفرد بموقعه الحيوي وإطلالاته على المناظر الطبيعية ليكون مقصد الراغبين في العيش وسط جبال لبنان الرائعة بإطلالة هادئة وساحرة على البحر والعاصمة بيروت. فالمنطقة التي سيشيد فيها تتميز بطبيعتها الخضراء والهادئة وبيئتها غير الملوثة، وطقسها المعتدل على مدار السنة، وقربها من طريق المتن السريع، على مسافة 22 كيلومترا من الوسط التجاري في العاصمة.
ويمتد المشروع على 655 ألف متر مربع، منها 450 ألفا من المساحات الخضراء تتوزع بين مناطق مهندسة زراعيا وأخرى تركت على طبيعتها الحرجية، على ارتفاع يتراوح بين ستمائة وتسعمائة متر عن سطح البحر. يتضمن مخططه الرئيسي وحدات سكنية متنوعة منها الفيلات والوحدات السكنية والشقق التي تنتشر في مجمع متكامل تتوافر فيه مجموعة من أرقى المحال التجارية والمراكز الاجتماعية والمرافق الصحية والرياضية.
ولفت أبو جودة إلى أن سرعة البيع تحدد الوقت اللازم لإنجاز المشروع، مضيفا أن الشركة عرضت تسعين وحدة سكنية في المرحلة الأولى وقد باتت كل هذه الوحدات تقريبا بحكم المشتراة، علما أن الاهتمام بالمشروع تمثل في حجم كبير من الاتصالات والاستفسارات ناهزت سبعمائة اتصال يوميا، مما يؤشر إلى أن المشروع سيُستكمل بأسرع من المتوقع، موضحا أن بإمكان كل شخص يشتري أول مسكن له، أن يحصل على قرض لمدة خمس عشرة سنة بفوائد تقل عن ستة في المائة. وقال إن الشركة ستقدم تسهيلات لمن يبرز قدرته على أن يشتري من المشروع. وأوضح أن الانطلاق في بيع المشروع استنادا إلى المخططات سيبدأ يوم السبت المقبل، مشيرا إلى أن سعر المتر سيتراوح بين 1650 و1750 دولارا.