تم التوصل إلى اتفاق ودي بين شركة «جنرال كونتراكتور» العقارية وجمعية تمثل سكان مدينة تامسنا، وهي مدينة سكنية جديدة شيدت على بعد 20 كيلومترا جنوب الرباط. ويجيء الاتفاق الودي بعد مشكلات متفاقمة عرفها هذا المشروع العقاري الطموح، الذي يهدف إلى تخفيف الاكتظاظ في العاصمة المغربية. وتوسطت وزارة الإسكان والتعمير بين الجانبين حيث تقرر تسليم الشقق السكنية لأصحابها وفق جدول زمني ابتداء من أول الشهر الحالي. وتتلخص المشكلات التي واجهت الشركة في عدم احترام مواعيد تسليم الشقق السكنية المتفق عليها للزبائن وتوقف الأشغال في مدينة تامسنا بسبب عدم الإيفاء بالالتزامات المالية للمقاولين وتأخير في عمليات التمويل، مما أدى إلى سخط المستفيدين حيث طالبوا بتدخل ووزارة الإسكان والتعمير، وهو ما فعلته الوزارة.
وقال عبد القادر كعيوة رئيس لجنة الوساطة والمفتش الإقليمي لوزارة الإسكان والتعمير لـ«الشرق الأوسط»: «إن الاتفاق جاء بعد مجهود كبير وصعوبات دامت أكثر من أربعة أشهر، وتمكنت من خلاله الوزارة من الإنصات والتدقيق في مطالب الشركة والجمعية التي تمثل السكان، وكذا الأطراف المعنية التي من خلالها تم تقديم حلول مقبولة من أطراف النزاع، ومن خلال الاجتماعات التي قمنا بها تم الإعلان أن شركة (جنرال كونتراكتور) انتقلت إلى مالكين جدد».. وقال كعيوة إن الصعوبات التي واجهت الشركة في الملكية القديمة تمثلت في سوء الإدارة تم تجاوزها، وجاء اتفاق التفاهم للحفاظ على حقوق الزبائن. وأوضح أن الشركة وافقت على طلبات البيع لفائدة 1476 زبونا، أي ما يعادل 46 في المائة من مجموع الشقق السكنية، كما حصلت الشركة على 48 في المائة من مجموع مبالغ البيع كدفعات مقدمة.
وفي نفس السياق قال ميلود الهاشمي رئيس لجنة تامسنا للتنمية والتضامن التي تمثل السكان لـ«الشرق الأوسط» إن هذه الاتفاقية ستخول للجمعية العمل في إطار منظم وشفاف وتتبع تنفيذ بنودها. كما أكد أن الاتفاقية تلزم شركة «جنرال كونتراكتور» بموجبها باحترام برنامج تسليم كل شطر من مشاريع «الأمل 1» و«الوازيس 1»، و«هبة 1»، و«هبة 5»، وعدم بيع أي شقة جديد إلى حين تلبية طلبات جميع الزبائن الذين سبق أن حجزوا مشاريع سكنية لدى الشركة قبل عقد الاتفاقية، إلى جانب تشكيل لجنة مشتركة بين الشركة والجمعية لوضع لائحة دقيقة لجميع المواصفات التقنية والتجهيزات، وأي تأخير في التسليم من قبل الشركة تدفع مبلغا وقدره 3000 درهم لكل زبون عن كل شهر تأخير. وبدورها تلتزم الجمعية بموجب هذه الاتفاقية، على الخصوص، بمصاحبة الشركة في معالجة جميع الملفات التي تهم الزبائن بتنسيق مع الجهات المسؤولة، والقيام بأدوارها كشريك معني بإنجاح مشروع المدينة الجديدة تامسنا.
وقال فتح الله برادة رئيس شركة «جنرال كونتراكتور» إن هذه الاتفاقية تحدد الإطار العام لتعاون الشركة مع الجمعية لحل كافة المشكلات التي قد تعرقل تسليم المساكن لأصحابها، أو تلك التي قد تطرح بعد عملية التسليم، وإنها كذلك جاءت لتضع حدا لصعوبات واجهتها شركة «جنرال كونتراكتور» خلال تنفيذها لمشروع الإسكان الذي كانت موكلة به في إطار مشروع المدينة الجديدة تامسنا، على القيام بالإصلاحات ومعالجة الخلل بعد معاينة الزبائن لمساكنهم، وذلك خلال سنة ابتداء من تاريخ التسليم.