أعلنت شركة «الأولى» للتطوير العقاري في السعودية عن توقيع عقد مع شركة «أنساب» للمقاولات لتطوير البنى التحتية لمشروع «بوابة الشرق» في مدينة الدمام (شرق السعودية)، والذي تبلغ مساحته نحو مليون متر مربع.
وأكد عبد العزيز الشيباني، الرئيس التنفيذي المكلف لشركة «الأولى» على بدء أعمال تطوير البنية التحتية خلال أسبوع واحد من تاريخ توقيع العقد، على أن تنتهي كافة الأعمال خلال مدة تقل عن عام، حيث تشمل الأعمال تنفيذ كافة خدمات البنية التحتية من شبكات كهرباء وإنارة وهاتف وماء وصرف صحي وتصريف سيول، انتهاء بأعمال السفلتة والرصف، مؤكدا حرص شركة «الأولى» على تحقيق الجودة في تطوير المشروع وإدارته مع الحرص على قصر المدة الاستثمارية.
ووقع العقد كل من المهندس عبد العزيز الشيباني، الرئيس التنفيذي المكلف لشركة «الأولى» للتطوير، وسعد العتيبي، المدير العام لشركة «أنساب» للمقاولات.
وأكد الشيباني عقب توقيع العقد، أن الشركة أعدت مخططا للمشروع بالتعاون مع أحد بيوت التخطيط العالمية، وهو المكتب الأميركي «ديواني بليتر زيبريك»، للاستفادة من خبراته في تخطيط مناطق مماثلة عالميا، للمزج بين المساحات الكبيرة والمتوسطة والصغيرة وتلبية المتطلبات الاستثمارية المثالية للمنتج التجاري ضمن أرض المشروع.
وتابع، أنه «بالإضافة إلى حاجة المشروع إلى رؤية تخطيطية حديثة فإنه يحتاج أيضا، إلى بنية تحتية متميزة، وفائقة الجودة نظرا لأن المشروع يتيح للمستثمرين إنشاء مبان بارتفاعات غير محددة تبدأ من 16 دورا فما فوق، وهو ما تعمل شركة (الأولى) على تحقيقه في المخطط الذي احتوى على مساحات واسعة للشوارع لاستيعاب الحركة المرورية المتوقعة، بالإضافة إلى توفير ساحات ومناطق خضراء لاحتضان أكبر قدر ممكن من الأبراج ذات الكثافة البشرية».
وأشار إلى أن موقع المشروع (المملوك لشركة «الأولى») يمثل أهمية كبرى، ويعد أهم المشاريع الواقعة ضمن مراكز التجارة والأعمال لمنطقة الدمام، بوقوعه على التقاء عدة طرق سريعة ورئيسية، تربط مدينة الدمام بباقي مدن المنطقة الشرقية كالخبر والظهران والجبيل، كما يربطها بالبحرين والكويت.
ويتكون المشروع من قطعتين شمالية وجنوبية على واجهتي طريق الملك فهد بامتداد 1.5 كيلومتر في كل اتجاه، وتتميز معظم أراضيه بإطلالها على الشريان الرئيسي لمدينة الدمام.
وكانت «الأولى» قد طرحت تخطيط أرض مشروع بوابة الشرق (المملوك لها) في مسابقة عالمية شارك فيها ثلاثة مكاتب عالمية، هي مكتب «شانكلاندكوكس» من هونغ كونغ، و«آر تي كي إل» من إنجلترا، ومكتب «ديوانب بليتر زييبريك» من أميركا، وتم في حينها عقد لجنة تحكيم عالمية تضم نخبة من خمسة محكمين عالميين، اختاروا المكتب الأميركي «ديوانب بليتر زيبريك» لتخطيط أرض المشروع.
وتوقع الشيباني أن يسهم مشروع «بوابة الشرق» وفكرته التخطيطية في النهوض بمستوى التطوير العقاري ويعزز الخبرات التخطيطية لتنفيذ مشاريع مماثلة تسهم في تطوير القطاعات الخدمية والتجارية للاقتصاد المحلي، وتوفير آلاف من الفرص الوظيفية للشباب السعودي في النشاطات الفندقية والتعليمية والإدارية والمصرفية والتسويقية.
من جانبه، وصف ناصر المقيم، نائب الرئيس التنفيذي لشركة «الأولى»، المنطقة الشرقية بأنها تعد من أهم مراكز الجذب السياحي والتجاري والصناعي في المملكة، وأنها تسعى دوما إلى تعزيز مراكز الجذب فيها وتطويرها بشكل مستمر، وهو ما تعمل عليه شركة «الأولى» بدعم أمانة المنطقة الشرقية، مشيرا إلى أن شركة «الأولى» تمثل ناصية الشركات العقارية التي تعمل على تعزيز بيئة الاستثمار العقاري في المنطقة الشرقية من خلال تنفيذ مشاريع تطويرية درستها بعناية فائقة، مستعينة بخبرات تخطيطية عالمية ومتقدمة في صناعة التطوير العقاري.