* أعلنت شركة «OPM أولات» لإدارة وتنمية الأملاك عن مباشرتها التأجير المجزأ في برج الذياب تاور بعد تأجير عدة شركات عالمية من أهمها «فريندي غروب» و«مارش» للتأمين وإعادة التأمين و«ميرسير» للاستشارات وشركة «أوليفر ويمان» وذلك لما يتمتع به الذياب تاور من الوصول إليه بسهولة عبر أهم طريقين بمدينة الرياض؛ هما طريق الملك فهد وشارع العليا بمساحة تصل إلى 16.200 ألف متر مربع.
من جهته، قال عبد العزيز الذياب الرئيس التنفيذي لشركة «عبد العزيز الذياب وإخوانه» إن برج الذياب يعد من الأبراج المتميزة بموقعه الحيوي على شارع العليا العام القريب من مركز الملك عبد الله المالي، الذي يتكون من 10 أدوار مقسمة على دور أرضي و7 أدوار متكررة، وهي عبارة عن مكاتب تجارية وقاعة اجتماعات علوية وعدد 2 قبو إضافة إلى إطلالته المميزة على العليا بواجهات زجاجية تعطي إنارة طبيعية للمكاتب؛ حيث جاء تخطيط وبناء وإنجاز الذياب تاور إضافة لرسالة الشركة، التي تتمثل في المساهمة الفعالة في النهضة والتنمية بالمجال العقاري، وذلك من خلال تطوير وتسويق المشاريع العقارية وتقديم الفرص الاستثمارية المتميزة، التي توازن بين معدلات المخاطر والعوائد والخدمات العقارية المبتكرة بأسلوب عالي المهنية. وأكد الذياب أن البرج يوفر جميع التسهيلات من مكاتب تجارية تضفي مستوى راقيا من الخدمات الخاصة ووجهة متميزة زجاجية دبل جلاس عازل للصوت والحرارة حسب المنظور، إضافة إلى الأنظمة الإلكترونية وغرفة تحكم ونظام كامل للاتصالات الحديثة بنظام صوتي لمناطق التجمع والممرات التي توفر غرفة خاصة للصيانة والتي بدورها تسهل عملية التحكم بالإنارة الخارجية وللواجهات الرئيسية والداخلية.
وأوضح عبد العزيز الذياب أن مهمة تطوير وتسويق برج الذياب تتولاها «OPM أولات» لإدارة وتنمية الأملاك التي تعد من الشركات الرائدة في إدارة وتسويق الأملاك في المملكة، وتقوم إدارة المبنى على تطبيق أعلى المعايير على أعمال التصميم والتشطيبات الفاخرة التي يقوم بها المستأجرون كما يوفر البرج مواقف للسيارات تتسع لعدد 220 سيارة.
كما يتميز المبنى بإدارة تطبق اللوائح الخاصة بالأمن والسيطرة على المداخل والمخارج التي تضمن أمان المستأجرين وحماية أعمالهم وعدد المواقف المتوافرة، علما بأن المساحات التأجيرية بالبرج تبدأ من 200 متر مربع، وهذا يعد سابقة رائعة لسياسة البناء للمشاريع العقارية.
افتتاح النادي الصحي في فندق «بارك إن باي راديسون» الخبر
* أعلن فندق «بارك إن باي راديسون» الخبر، حائز جائزة التميز السياحي السعودي، عن افتتاح نادي «فتنس إن» الصحي المتكامل. ويتميز النادي الجديد بتجهيزاته الحديثة ولمسته الخاصة ضمن فنادق المنطقة الشرقية.
يمتد النادي على مساحة ثلاثة أدوار في مبنى مستقل، حيث يتألف الدور الأرضي من بركة السباحة الداخلية التي يتم التحكم في درجة حرارتها، بالإضافة إلى غرفة الساونا، البخار والجاكوزي. أما الدور الأول فيحتوي على معدات رياضية عالمية تناسب كل تمارين اللياقة ورياضة كمال الأجسام، كذلك توجد في الدور نفسه غرفة ذات تصميم مميز للمساج، الذي بدأ يلقى إقبالا كبيرا من الضيوف والزوار نظرا لكفاءة اخصائييه وتقديمهم سبعة أنواع مختلفة من المساج، تبدأ من المساج السويدي وتنتهي بمساج الكرسي البديع. ولمحبي المباريات الرياضية على كل أنواعها يسعد النادي بافتتاحه لأول مقهى رياضي من نوعه، والذي يقع في الدور الثاني، حيث تم تجهيزه بخمس شاشات عرض حديثة تتيح متابعة ممتعة للمباريات، ولاكتمال الأجواء الرياضية تم تزيين جدران المقهى بصور لأشهر الرياضيين موقعة منهم شخصيا، وبإمكان الضيوف الاستمتاع بقائمة الطعام الخاصة بالمقهى.
يقول وسيم طربية، مدير إدارة المبيعات والتسويق، إن أحد عوامل الجذب لضيوف الفندق هو النادي الصحي، الذي يعتبر مميزا ضمن الفنادق المحيطة التي لا يمتلك بعضها أي تجهيزات رياضية، ولتلبية الطلب المتزايد على الخدمات الرياضية قرر الفندق قبول عضوية الرجال والنساء ضمن أوقات تشغيل مختلفة، ولضمان خصوصية وراحة الأعضاء سيتم تحديد عدد الأعضاء وتقديم عروض مغرية لأي ثنائي يرغب في الحصول على عضوية.
«QNB Capital» تتوقع الحفاظ على حصص الإنتاج خلال اجتماع «أوبك» في يونيو
* أكد تحليل صادر عن «QNB Capital» أن منظمة الدول المصدرة للنفط (أوبك) تواجه خيارا صعبا في تحديد حصص الإنتاج خلال اجتماع المنظمة في فيينا في الثامن من يونيو (حزيران) المقبل، خاصة أن الزيادة في أسعار النفط العالمية يمكن أن تؤثر على معدلات الطلب.
وتسعى الدول الأعضاء في منظمة «أوبك»، ومن بينها قطر، إلى تقليص حدة التقلبات في أسعار النفط في الأسواق العالمية من خلال تعديل حصص الإنتاج. وكانت آخر مرة قامت فيها المنظمة بتغيير حصص الإنتاج في نهاية عام 2008 عندما قلصت الإنتاج في أعقاب انهيار أسعار النفط نتيجة للأزمة المالية العالمية.
وقد بدأت أسعار النفط في التعافي منذ منتصف عام 2009. كما شهدت أسعار النفط ارتفاعات قوية خلال الشهور القليلة الماضية ويرجع ذلك بشكل رئيسي لازدياد المخاوف حول التوترات في منطقة الشرق الأوسط، لكن أيضا كان لحالة التفاؤل بشأن أداء الاقتصاد العالمي دور في هذه الارتفاعات. وشهد مزيج برنت المرجعي في أسواق النفط عملية تصحيح حادة في الخامس من مايو (أيار) عندما فقد 12 دولارا في جلسة واحدة، وهو أعلى معدل انخفاض يومي يشهده في تاريخه. غير أن عملية التصحيح هذه تبدو نتيجة للمضاربات، حيث شهدت جميع السلع الأخرى انخفاضات قوية بجانب النفط. كما أن مستويات أسعار النفط الحالية تعتبر مرتفعة مقارنة مع مستويات الأسعار التاريخية.
ويؤكد تحليل «QNB Capital» أن العوامل الأساسية من العرض والطلب تلعب دورا جوهريا في تحديد أسعار النفط، إلا أن هناك عمليات متاجرة في النفط بهدف المضاربات أو من أجل التحوط ضد ارتفاع معدلات التضخم. ولذلك نجد أن أسعار النفط تبتعد أحيانا عن أساسيات السوق مثلما حدث في صيف عام 2008.
ويتحدد الطلب العالمي على النفط من خلال عدة عوامل طويلة وقصيرة الأجل مثل أسعار النفط. وحاليا نجد أن معدلات الاستهلاك تتراجع في أغلب الدول المتقدمة، غير أن الولايات المتحدة تعتبر استثناء ملحوظا لهذا الاتجاه في الأسواق. ويأتي هذا التراجع نتيجة لارتفاع كفاءة استهلاك النفط في الدول المتقدمة، فضلا عن الزيادة في استخدام مصادر الطاقة البديلة للنفط في محطات توليد الطاقة وفي السيارات.
«موبايلي» تطرح باقة «بلاك بيري» الأسبوعية بـ29 ريالا
* أطلقت شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) أحدث باقة أسبوعية لخدمة «بلاك بيري» للخطوط المفوترة والمسبقة الدفع، تشتمل على 120 ميغابايت مجانا، بتكلفة 29 ريالا للأسبوع الواحد.
وقالت «موبايلي» إنها تهدف من طرح هذه الباقة الأسبوعية، إلى إتاحة خيارات متنوعة تناسب مستخدمي خدمات «بلاك بيري»، وبأسعار تنافسية، تبقيهم متمتعين بهذه الخدمة من خلال أكبر شبكة للنطاق العريض الجوال في الشرق الأوسط وتخدم مدن ومحافظات المملكة كافة.
وأوضحت «موبايلي» أنه بات للمشتركين كافة الراغبين في الاستفادة من خدمة «بلاك بيري» سواء للخطوط المفوترة أو المسبقة الدفع التمتع بمزيد من خدمات التواصل والدردشة، وإرسال المقاطع الصوتية والمصورة، عن طريق خدمة «بلاك بيري»، دون حدود لسعة التحميل، بالإضافة إلى الاستفادة من تصفح جميع مواقع الإنترنت بسعة 120 ميغابايت مجانا. وهيأت «موبايلي» أسهل الطرق لتفعيل هذه الباقة دون تحديد وقت معين للاشتراك وذلك من خلال إرسال الرمز «BIS7» أو «بب 7» برسالة نصية SMS إلى الرقم «1100».
وكانت «موبايلي» قد أعلنت في وقت سابق عن تمكين جميع مشتركيها الحاليين والجدد من التمتع بخدمات «بلاك بيري» الشهرية والأسبوعية دون حد معين للباقة لتصبح بلا حدود ودون أي مساس بسعر الباقة ليظل كما هو 99 ريالا للاشتراك الشهري، مما مكن جميع المشتركين من التواصل والدردشة، وإرسال المقاطع الصوتية والمصورة، عن طريق خدمة «بلاك بيري»، دون حدود لسعة التحميل، بالإضافة إلى الاستفادة من تصفح جميع مواقع الإنترنت.
«عرب سات» تعرض خدمات أقمارها الجديدة في معرض ومؤتمر القاهرة الدولي للاتصالات
* تشارك المؤسسة العربية للاتصالات الفضائية (عرب سات) فى معرض ومؤتمر القاهرة الدولي للاتصالات وتكنولوجيا المعلومات «Cairo ICT 2011» في دورته الخامسة عشرة خلال الفترة الحالية بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات. وقال المهندس خالد بالخيور الرئيس التنفيذي لـ«عرب سات»: «سوف تعرض عرب سات خدمات وتغطية أقمارها الجديدة والتي تم إطلاقها مؤخرا، كما ستعرض خدمات قمرها الجديد 5 سي (5C) الذي سيتم إطلاقه في منتصف هذا العام، حيث تغطي أقمار عرب سات على الموقع المداري 30.5 كامل القارة الأفريقية على كافة الحزم الترددية المختلفة، وتعرض أيضا خدمات أقمارها في مواقعها الحصرية 26 درجة شرقا 20 درجة شرقا، حيث تمتلك عرب سات أسطولا فضائيا متكاملا يقدم كافة خدمات الاتصالات الفضائية والبث التلفزيوني الفضائي باحتياطي جاهز في المدار على جميع هذه المواقع».
«قطر غاز» تضيف اليونان لعملائها وتفتح سوقا للغاز الطبيعي المسيل من دولة قطر
* تم بيع أولى شحنات الغاز الطبيعي المسال إلى أحد عملاء شركة «قطر غاز» وهى شركة «فيتول»، إحدى شركات الطاقة القائمة في هولندا، التي تقوم بإبرام صفقات منتجات النفط والغاز لصالح المؤسسة العامة لتوريد الغاز في اليونان «ديبا».
وقد حملت «جولار ماريا» وهي إحدى ناقلات الغاز الطبيعي المسال التقليدية شحنة حجمها 141.014 مترا مكعبا من الغاز الطبيعي المسال إلى محطة استقبال الغاز الطبيعي المسال «ريفيتهاوس» التي تقع في جزيرة «ريفيتهاوسا» على خليج ميجارا غربي أثينا.
وقال خالد بن خليفة آل ثاني المدير العام لشركة «قطر غاز»: «إننا سعداء بتوريد الغاز الطبيعي المسال لكل عملائنا في أي مكان في العالم، ولا شك أن جمهورية اليونان تعد إضافة جديدة إلى قاعدة عملائنا في قارة أوروبا. ونحن سعداء بأن الغاز الطبيعي المسال الذي ننتجه في قطر سيبقي أنوار مدينة أثينا براقة ومتلألئة. وبناء على توجيهات سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة ورئيس مجلس إدارة (قطر غاز)، تبذل شركة (قطر غاز) كل ما في وسعها للوفاء بالتزاماتها تجاه جميع عملائها في شتى أنحاء العالم».
يذكر أن قارة أوروبا تعد حاليا كبرى الأسواق بالنسبة لشركة «قطر غاز»، حيث يتم تصدير نحو 45% من إنتاج الشركة إلى تلك الأسواق. وستبذل «قطر غاز» قصارى جهدها للاستمرار في الوفاء بالتزاماتها طويلة الأمد تجاه الأسواق الأوروبية من خلال توريد الغاز الطبيعي المسال بفعالية عبر محطات استقبال الغاز الأوروبية. الدوحة: عودة التعاملات العقارية إلى الارتفاع وسط أجواء إيجابية للسوق
* عادت التعاملات العقارية إلى الارتفاع من جديد وفق التقرير الأسبوعي لشركة «إزدان العقارية» والذي أظهر ارتفاعا في قيمة التداولات للأسبوع الماضي بنسبة 3.14 في المائة مقارنة بالأسبوع الذي سبقه، مما يعكس الأجواء الإيجابية للسوق العقارية.
وأشار التقرير إلى أنه وفقا للبيانات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل للأسابيع الماضية بلغ حجم التعاملات نحو 482.6 مليون ريال قطري مقارنة مع 467.9 مليون ريال للأسبوع السابق وبزيادة قيمتها 14.7 مليون ريال بنسبة نمو بلغت 3.14 في المائة.
وأشار تقرير «إزدان العقارية» إلى أنه رغم اقتراب موسم الإجازات الصيفية وما يتبع ذلك من ركود في التعاملات العقارية، فإن النشاط الذي تشهده السوق حاليا يعكس حالة مغايرة ربما تقود السوق إلى مزيد من النمو حتى خلال أشهر الصيف المقبلة.
وفيما يتعلق بتعاملات الأسبوع الماضي، أوضح تقرير «إزدان العقارية» أن بلدية الدوحة واصلت استحواذها على النصيب الأكبر من التعاملات العقارية لهذا الأسبوع بنسبة بلغت 58.2 في المائة، حيث بلغت قيمة التعاملات العقارية في الدوحة نحو 281 مليون ريال عن طريق تنفيذ 47 صفقة بتراجع نسبته 12 في المائة مقارنة بالأسبوع السابق.
وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 40 مليون ريال وهي لبيت سكني في منطقة النجمة التابعة لبلدية الدوحة مساحته 696 مترا مربعا، كما تم بيع بيت سكني آخر في نفس المنطقة مساحته 1160 مترا مربعا بسعر 31 مليون ريال.
وتضمنت الصفقات البارزة في بلدية الدوحة أيضا بيع مجمع سكني في المطار العتيق مساحته 1812 مترا مربعا بسعر 19 مليون ريال، ومجمع سكني ساخر في الثمامة مساحته 6367 مترا مربعا بسعر 18 مليون ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 47.6 في المائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 133.7 مليون ريال.
وبلغ أعلى سعر لقطعة أرض في صفقة بيع قطعة أرض في منطقة السد مساحتها 2824 مترا مربعا بسعر بلغ 36.47 مليون ريال وبحساب 13 ألف ريال للمتر المربع، كما تم بيع أرض فضاء في فريج.
واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 81 في المائة من مجمل تعاملات بلدية الخور وبلغت قيمتها 8.3 مليون ريال، بينما اقتصرت تعاملات الأنواع الأخرى من العقارات على صفقتين الأولى لمسكن شعبي في الذخيرة مساحته 596 مترا مربعا بقيمة 730 ألف ريال، والثاني بيت سكني في الخور مساحته 494 مترا مربعا بسعر 1.19 مليون ريال.
وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع بيت للسكن في منطقة النجمة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة 40 مليون ريال، وتبلغ مساحته 696 مترا مربعا، ما يعني أن سعر المتر المربع بلغ نحو 57 ألف ريال.