توقعت شركة «داماك» للتطوير العقاري أن تكون المملكة العربية السعودية بين الأسواق العقارية العشر الأولى في العالم، مشيرة إلى وجود شعور إيجابي للغاية حول النظرة المستقبلية للاقتصاد السعودي، وهو ما اعتبرت الشركة أنه يغذي الطلب على العقارات ذات الجودة الرفيعة داخل المملكة، لافتة إلى أنها تشهد طلبا قويا من جانب كل من المستهلكين والمستثمرين الذين يبحثون عن سوق تعود عليهم بأرباح كبيرة ومستوى عال من نمو رأس المال.
وقال زياد الشعار، العضو المنتدب في شركة «داماك» العقارية «نتوقع أن تتقدم المملكة العربية السعودية، على وجه الخصوص وبسهولة، إلى قائمة أفضل عشر أسواق»، مشيرا إلى أن الركائز الاقتصادية للمملكة العربية السعودية قوية، حيث يتوقع أن تصل النسبة الحقيقية لنمو الناتج المحلي الإجمالي إلى 6.4 في المائة عام 2011، وهي النسبة الأعلى في غضون ثماني سنوات، في حين ارتفعت عائدات الشركات في المملكة إلى نحو 25 في المائة في الأشهر التسعة الأولى من عام 2011، بينما وصلت نسبة زيادة الأرباح الصافية من قطاع البتروكيماويات إلى 55 في المائة، بحسب تقرير لمؤسسة «غلوبال إنفستمنت هاوس».
وأضاف الشعار «يسود شعور إيجابي للغاية حول النظرة المستقبلية للاقتصاد السعودي، وهو ما يغذي الطلب على العقارات ذات الجودة الرفيعة داخل المملكة. نشهد طلبا قويا من جانب كل من المستهلكين والمستثمرين الذين يبحثون عن سوق تعود عليهم بأرباح كبيرة ومستوى عال من نمو رأس المال».
وكان من شأن زيادة عائدات النفط عام 2011 أن تؤدي إلى تحفيز موجة من الإنفاق المالي مع استمرار الحكومة السعودية في خطتها الاستراتيجية لتنويع اقتصادها الذي يعتمد على النفط. ويأتي التزام الملك عبد الله بتخصيص 30 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي السنوي للمملكة على مشاريع عامة تهدف لمعالجة البطالة والنقص الحاصل في الوحدات السكنية ليحفز قطاعي الإسكان والبناء. ويرى الشعار أن «عالم الاستثمار منشغل للغاية بالنمو الحاصل في الدول صاحبة أسرع نمو اقتصادي في العالم (البرازيل وروسيا والهند والصين وجنوب أفريقيا) والأسواق الناشئة، بحيث تهمل الاقتصادات الكبيرة والقوية هنا في الشرق الأوسط، حيث تشهد المملكة العربية السعودية عملية تحول تجري مرة لكل جيل»، مضيفا «تعتبر السوق العقارية بمثابة أداة ممتازة للانخراط في التوسع الاقتصادي للمملكة».
وتعتبر شركة «داماك» واحدة من أولى الشركات العالمية التي تحصل على رخصة بعد إقرار القوانين العقارية الجديدة في المملكة للقيام بمشاريع تطوير عقارية والبيع على المخطط. وتشيد «داماك» العقارية حاليا برج الجوهرة على كورنيش جدة. وقد حصل البرج مؤخرا على جائزة العقارات العربية عن فئة «أفضل تصميم معماري لبرج شاهق». وبطوابقه السبعة والأربعين، سيكون «الجوهرة» أحد أعلى الأبراج في جدة، ومن بين الأعلى في البلاد، ويجري العمل حاليا على الطابق الثامن، أما عن عمليات البناء والتشطيب فقد وصلت إلى الطابق الثالث.
وفي هذا الصدد، قال الشعار «بينما كان هناك الكثير من النقاشات حول الوحدات السكنية ذات الأسعار المقبولة، فإن الطلب لا يقتصر على تلك الفئة من السوق، باعتبارنا شركة تطوير عقاري فاخرة، فإننا نعمل على سوق العقارات الراقية، ونشهد طلبا قويا في فئة السوق الفاخرة»، لافتا إلى أن المملكة العربية السعودية تمثل سوقا حيوية ونشطة ومغرية ليكون المرء جزءا منها، مضيفا «تركز (داماك) العقارية حاليا على مشروع (الجوهرة) في جدة، لكننا نشعر بتفاؤل شديد إزاء السوق العقارية في المملكة، ونتطلع باستمرار لفرص تهدف إلى توسيع رقعة وجودنا في المملكة العربية السعودية».