سجلت منطقة شمال مدينة جدة (غرب السعودية) أخيرا تحركا عقاريا متزايدا عبر العديد من الصفقات العقارية بين عدد من المجاميع العقارية، كان آخرها ما أعلنته أمس شركة متعب المقبل وشريكه للاستثمارات العقارية عن إتمامها صفقتين عقاريتين حيث باعت أراضي شمال محافظة جدة تقدر مساحاتها بأكثر من 540 ألف متر مربع بقيمة تبلغ نحو 270 مليون ريال (72 مليون دولار).
ويأتي هذا المشروع في منطقة تشهد حاليا بحسب ما كشفته شركة المقبل تفاوضا الآن على عقد صفقات بيع مماثلة في نفس المنطقة لتصل استثمارات الشركة التي تم تصفيتها خلال السنتين الأخيرتين لأكثر من 700 مليون ريال (186 مليون دولار) توزعت على أكثر من 20 مشروعا استثماريا وعقاريا. وقال متعب المقبل رئيس شركة متعب المقبل وشريكه للاستثمارات العقارية لـ«الشرق الاوسط» إن النشاط العقاري في نمو كبير وهو السلة الاستثمارية الأفضل مشيرا في الوقت نفسه إلى زيادة حجم الاستثمارات العقارية في الفترة الأخيرة برغم الاهتمام الكبير من قبل الكثير بسوق الأسهم ولذلك سجلت العقارات مبيعات كبيرة في الفترة الأخيرة في مناطق متعددة من السعودية. وقال المقبل إن شركته والتي تتخصص في عقارات شمال جدة السعودية إن هذه المنطقة تشهد توجها كبيرا من قبل مستثمرين يتطلعون لنهضة استثمارية في المنطقة وقد نجحت الشركة في عقد صفقات بيع لاراضي خام تصل مساحاتها لأكثر من 450 ألف متر مربع وبلغت قيمة مبيعاتها نحو 270 مليون ريال نظرا لوقوع هذه الأراضي في مواقع مخدومة وتواصلها بطرق رئيسية إضافة إلى أن التوجه المستقبلي للمدينة يعتبر شمال جدة احد توجهاته المهمة ولذلك رأينا اهتماما كبيرا من قبل المستثمرين بشمال جدة.
وأشار المقبل إلى أن شركته تتفاوض لبيع أراضي تملكها الشركة أيضا في هذه المواقع حيث وصلت المفاوضات إلى مراحل متقدمة في هذه المواقع التي يصل إجمالي مساحاتها إلى نحو نصف مليون متر مربع مع مجموعات استثمارية عديدة ترغب في تملك هذه الأراضي في هذه المواقع المميزة التي تحيط بها الخدمات وتتصل بها طرق رئيسية مهمة تعزز من قيمتها الاستثمارية ولم يقلل المقبل من أهمية بيع الأراضي الخام قبل التطوير ولكنه أضاف أننا نفتح الفرصة أمام مستثمرين آخرين في توجهات استثمارية جديدة.
وأوضح إلى أن شركته قد نجحت في تصفية وبيع أكثر من 20 مشروعا استثماريا في مجال العقار في اقل من سنتين بلغ حجمها المالي لأكثر من 700 مليون ريال وتعددت مدنها الاستثمارية بين الرياض وأبها الشرقية والمجمعة والجوف والزلفي كما يسجل للشركة سبقها الاستثماري في إقامة وإنهاء ثلاثة مزادات في شهر واحد وفي ثلاث مدن سعودية مختلفة في الرياض وأبها والجوف.