أعلنت شركة رسملة للاستثمار المحدودة، ومجموعة سعيد أحمد بغلف وشركاه القابضة عن تأسيس شركة إهلال بغلف للتطوير العقاري. وستدخل الشركة الجديدة مجال التطوير العقاري بالتعاون مع استشاريين محليين وإقليمين لهم خبرة طويلة في هذا المجال. وستستفيد الشركة الجديدة من اسم وخبرة مجموعة بغلف في صناعة العقارات في السعودية والخليج والتي ضخت استثمارات كبيرة في هذا المجال، كما ستستفيد من الامتداد الجغرافي لـ«رسملة» وتاريخها في جلب وإدارة الاستثمارات في المنطقة.
وتحاول الشركة الجديدة الاستفادة من النمو العقاري الذي تشهده أسواق الخليج العربي وخصوصاً سوق دبي لا سيما عقارات المكاتب في ظل الطلب المتزايد على المشاريع والذي يرافقه ارتفاعاً في أسعار البيع والإيجار ونسبة الإشغال. حيث تصل نسبة الإشغال في عقارات المكاتب إلى 99 في المائة حاليا على الرغم من تسليم عدة وحدات مكاتب في السنوات الثلاثة المقبلة إلا أن الطلب مستمر وبالذات في بعض المناطق الحرة ذات الامتيازات الخاصة.
ويقع العقار الأول الذي ستقوم الشركة الجديدة بتطويره في منطقة دبي الحرة لتكنولوجيا المعلومات والإعلام، بتكلفة تصل إلى مليار ريال (266.6 مليون دولار). وسيتكون البرج الذي سيتم بنائه من ستة وثلاثين دوراً من المكاتب، وستزيد مساحة البناء الإجمالية فيه عن مليون قدم مربع. وسيتم بيع المكاتب على طريقة التملك الحر لشركات عالمية وإقليمية.
من جانبه، قال سعيد أحمد بغلف إن التحالف الجديد مع «رسملة» سيمكنهم من إنشاء مشاريع عقارية مميزة في المنطقة، مشيرا إلى أن الشراكة معها بدأت منذ حوالي العام بعد دخولهم ومجموعة العمودي للصرافة كشركاء في شركة إهلال للخدمات المالية الإسلامية التابعة لرسملة.
على الطرف الآخر وصف علي سمير الشهابي، المؤسس والرئيس التنفيذي لرسملة المشروع الأول للشركة الجديدة بأنه من أكبر مشاريع أبراج المكاتب في دبي من حيث مساحة البناء الإجمالية، موضحا أن أعمال التشييد ستبدأ مطلع 2007 على أن يتم الانتهاء منه في منتصف 2009. وستقوم شركة إهلال للخدمات المالية بدور مستشار الاستثمار ولجنة الإفتاء الشرعية في هذا المشروع. حيث سيتم اعتماد أسلوب متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية لتمويل المشروع.