توقع الرئيس التنفيذي لشركة (KM) العقارية خليل حداد ذراع التطوير العقاري لمجموعة (KM) القابضة إحدى شركات التطوير العقاري لـ«الشرق الوسط» أمس أن تصل حجم الاستثمارات العقارية الخليجية خلال السنتين القادمتين إلى أكثر من 100 مليار دولار في ظل الحركة الاقتصادية القوية لقطاع العقار في السعودية والقوة المالية في هذا الجانب.
وقال حداد إن القوة المالية التي يتمتع بها المستثمرون السعوديون وضعتهم في المرتبة الثانية في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي قدرت استثماراتهم الحالية فيها بأكثر من 50 مليار دولار.
وبين حداد أن السوق السعودي يعتبر من أقوى الأسواق الخليجية جذبا للاستثمارات الخليجية والأجنبية في القطاع العقاري، خاصة بعد التطور الكبير في الأنظمة والقوانين التي من شأنها أن تضيف للسوق استثمارات جديدة لدخول القطاع العقاري.
كما أوضح أن الشركات الخليجية حديثة العهد بالسوق السعودية والتي تعتبر الآن في مراحلها الأولى في السوق حيث قدر حجم المبالغ الخليجية في قطاع العقار حاليا بحوالي 40 مليار دولار، والتي من المتوقع أن ترتفع وسوف يكون التركيز على كل من مدن الرياض وجدة والدمام، إذ تستحوذ على 70 في المائة من إجمالي الاستثمارات العقارية الخليجية في السوق السعودي والتي تعتبر الآن في مراحلها الاولى.
وتضم اعمال شركةKM) ) العقارية إحدى شركات التطوير العقاري في دبي عدة مشاريع خليجية من بينها، برج «بارك لين» الفندقي التجاري، فندق «تماني ارتس»، برج «بي تو بي» و برج «المتادور».
من جهة أخرى، كشف رئيس مجلس إدارة الشركة الأولى وعضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية، عائض بن فرحان القحطاني، عن تأسيس شركة لإدارة الخدمات الصناعية برأسمال مقترح 300 مليون ريال (80 مليون دولار)، مشيرا إلى انه سيبدأ نشاط الشركة قريبا. وقال القحطاني إن السعودية تشهد طفرة عقارية كبيرة وهناك توجه من قبل المستثمرين المحللين والأجانب إلى الاستثمار في القطاع العقاري، موضحا انه يجب أن نتدارك حدوث بعض السلبيات التي حدثت في أوقات سابقة من اجل عدم الوقوع فيها مرة اخرى.
وجاء التصريح خلال افتتاح المعرض العقاري الخامس بالمنطقة الشرقية والذي تنظمه شركة معارض الظهران الدولية يوم أمس والذي افتتحه، وكيل إمارة المنطقة الشرقية زارب القحطاني وتم فيه تكريم عايض القحطاني رئيس مجلس ادارة شركة الأولى للتطوير العقاري، ليكون رجل العقار لهذا العام.
وحول ارتفاع أسعار العقار على مستوى المملكة، قال عايض القحطاني إن أسعار العقار في السعودية تعتبر الأقل اذا تمت مقارنتها بالأسعار في الدول المجاورة، مشيرا إلى ان التخوف وارد من حدوث ركود بعد التضخم الحالي في المشاريع العقارية والأسعار ولكن من الحوافز المشجعة ان أغلبية المساهمين في سوق الأسهم بالإضافة إلى الكثير من المستثمرين توجهوا إلى السوق العقاري، موضحا ان اسباب ارتفاع اسعار العقار يعود إلى ربط الريال السعودي بالدولار.