أعلن بيت الاستثمار العالمي «غلوبل» امس، بصفته مدير صندوق غلوبل للعقار الآسيوي، عن تنفيذ الصندوق صفقة جديدة في جمهورية الصين الشعبية هي الثالثة في آسيا والثانية في الصين فيما كانت الأخرى بالهند. وبين راكيش باتنياك رئيس وحدة الصناديق العقارية في غلوبل، بأن التكلفة الإجمالية المتوقعة للمشروع في حدود 62 مليون دولار، فيما تبلغ مساهمة الصندوق 49 في المائة تقريبا من تكلفة المشروع الإجمالية. وأوضح أن الصندوق بصدد عمل دراسات لأزمة لصفقتين محتملتين في الهند وجنوب كوريا، متوقعا أن يتم استثمار رأس مال الصندوق بالكامل في القريب العاجل.
وأكد سمير عبد المحسن الغربللي نائب الرئيس التنفيذي في غلوبل، أن طبيعة هذا الاستثمار تختلف عن الاستثمارات السابقة للصندوق، حيث سيتم تطوير الأرض التي سيبنى عليها المشروع إلى وحدات سكنية وتجارية في مدينة «شانغزو» الصينية. وأضاف أن هذا الاستثمار يعتبر ثمرة تعاون مع شركتين صينيتين إحداهما شركة مختصة بالتطوير العقاري، والأخرى شركة مقاولات إنشائية.
وبين الغربللي أن السبب وراء اتخاذ الصندوق قرار الاستثمار في مدينة «شانغزو» يعود إلى الارتفاع المتزايد في وتيرة الطلب على العقارات في المنطقة، وخصوصا السكنية منها، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي المهم الذي تتمتع به المنطقة، كما أنها تعتبر من المناطق المستفيدة من الازدهار الاقتصادي في الصين. وأشار إلى أن موقع المشروع قد تم اختياره بسبب سهولة الوصول إليه، وقربه من جميع الخدمات الرئيسة بالمنطقة.
من جهة أخرى، توقعت هيلين ونغ المدير التنفيذي في شركة «كوشمان اند ويكفيلد كابيتال آسيا»، البدء في عملية بيع الوحدات فور الانتهاء من المخطط الهندسي الخاص بالمشروع، مشيرة إلى أن العوائد الإجمالية المتوقعة للمشروع ستزيد عن 25 في المائة.
يذكر أن صندوق غلوبل للعقار الآسيوي تم طرحه للمستثمرين خلال العام الماضي، وهو مختص للاستثمار بأسواق العقار الصينية والهندية إلى حد كبير، والاستثمار في الأسواق الآسيوية الأخرى في الوقت نفسه.