على الرغم من وضوح متطلبات القطاع العقاري لدى الجهات ذات العلاقة سواء الحكومية أو جهات القطاع الخاص، إلا إن هناك محاولات مختلفة لتوضيح تفاصيل الاحتياجات من خلال مؤتمرات وملتقيات وورش عمل تنقاش آليات عمل مختلف القطاعات العقارية، لضمان الوصول الى سوق واعدة حقيقية في ظل التحول الكبير للسوق العقاري.
وفي هذا السياق تعتزم الغرفة التجارية الصناعية في مدينة جدة غرب السعودية بالتعاون مع مركز القانون السعودي عقد الملتقى الأول للعقار بين التسجيل والتطوير والتمويل، حيث سيناقش الملتقى موضوع استراتيجية وإدارة المشاريع العقارية العملاقة والمدن الاقتصادية بين التحديات والتطلعات، إضافة الى إلقاء الضوء على قطاع المقاولات وأثره في التطوير العقاري والتخطيط والتطوير الحضري ومناطق التنمية، حيث سينطلق ملتقى العقار بين التمويل والتطوير والتسجيل في السابع والعشرين من شهر يناير (كانون الثاني) المقبل تحت رعاية الأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز محافظ جدة وذلك في مقر الغرفة التجارية الصناعية بجدة، في حين ستقام جلسات المؤتمر العلمية في فندق الانتركونتننتال.
وبين الدكتور ماجد قاروب رئيس اللجنة العلمية للملتقى أن الملتقى يشارك فيه أكثر من 500 خبير ومتخصص في الشأن العقاري لصناعة يصل حجمها لأكثر من تريليون دولار على مستوى الوطن وتهم المواطن والاقتصاد الوطني.
وأضاف أن الملتقى يشارك فيه متحدثون من الهيئة العامة للاستثمار وهيئة سوق المال والهيئة العليا للسياحة وكبار المسؤولين التنفيذيين في الوزارت ذات العلاقة مثل العدل والبلديات والتجارة والصناعة، بالإضافة الى خبراء متخصصين من داخل السعودية ودول العالم في إدارة المشاريع الهندسية والعمرانية وشركات التمويل والتطوير العقاري والبنوك والصناديق المالية والمقاولات والإنشاءات الهندسية والعمرانية لمناقشة أكثر من 10 محاور في صناعة التطوير العقاري.
وأضاف قاروب أن من أبرز المحاور هي الملكية والمساهمات العقارية وحقوق المساهمين وشركات المحاصة العقارية وغسيل الأموال واحتساب الزكاة عند البيع بالتقسيط أو الإيجار المنتهي بالتمليك الى جانب الاستثمار وتملك الأجانب والخليجيين للعقار والمشاركة في الوقت وملكية الوحدات العقارية واتحاد الملاك في الملكيات المشتركة. وأشار الى أن الملتقى سيقدم شرحا للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتمويل المصرفي للمشاريع العقارية والرهن والتمويل العقاري والتسجيل العيني للعقار، مبينا أن من أبرز الموضوعات التي سيتم تناولها ورقة عمل يقدمها الشيخ الدكتور عبد الرحمن المطرودي وكيل وزارة الشوؤن الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد لشوؤن الأوقاف عن الوقف وأثره على التطوير العقاري.
وأكد رئيس اللجنة العلمية للملتقى أن المحاضرين المشاركين في الملتقى من أعلى المستويات المهنية والعلمية ذات العلاقة بموضوع الملتقى الذي يعد الأول من نوعه على مستوى البلاد لمناقشة القوانين والتشريعات وتحدياتها وأثرها على مستقبل التطوير العقاري.
ولفت الى أن مشاركة غرفة جدة ومجلس جدة للتسويق هي بغرض وضع ومتابعة توصيات الملتقى مع مختلف السلطات التشريعية والقضائية والتنفيذية.