أعلنت شركة البيت للتطوير والتنمية العقارية المحدودة، نيتها طرح نفسها للاكتتاب خلال العام المقبل بعد أن تستكمل الإجراءات النظامية التي تمهد تحولها للطرح العام. ويتوقع أن تطرح الشركة نحو 30 في المائة من أسهمها للسعوديين أي ما قيمته 150 مليون ريال ( 40 مليون دولار ) من حجم رأس المال الشركة البالغ 500 مليون ريال ( 133 مليون دولار ).
وتعمل الشركة خلال الوقت الراهن على استكمال مشاريع لها في قطاع الإسكان والمكاتب يفوق حجمها في الوقت الحالي المليار ريال (266 مليون دولار). وأوضح المهندس عبد الرحمن الرواف مدير عام شركة البيت لـ«الشرق الأوسط» أن السعودية تعتبر من أكثر البلدان نموا في أعداد السكان والنمو الاقتصادي، مما يحتم على القطاعين الحكومي والخاص التوجه إلى حل إشكالية قادمة في الطلب الكبير على الوحدات السكنية والمكتبية.
وأعلن مدير عام شركة البيت عن أن التوجه للطرح للاكتتاب العام يأتي لفتح المجال أمام الشركة في التوجه إلى أفق أوسع في مشاريعها الإسكانية والمكتبية بعد أن سجلت عملياتها نموا كبيرا في عدد المشاريع المنفذة بأحدث المعايير الإنشائية في كلا القطاعين، واستطاعت الشركة تنفيذها خلال فترة قياسية من عمر الشركة التي تتجه حاليا نحو إقامة فروع لها في المنطقتين الغربية والشرقية من السعودية. وقال الرواف «سجلت العاصمة السعودية الطلب الأكبر في هذا الاتجاه؛ ولذلك بدأت الشركة التحرك وفق خطط مدروسة لإقامة وحدات سكنية ومكتبية»، مشيرا إلى أن «البيت» رفعت رأسمالها إلى 500 مليون ريال؛ وذلك من الأرباح التي حققتها الشركة خلال الفترة التي تسبق الاكتتاب خلال العام المقبل، وسيتم طرح 30 في المائة من رأسمال الشركة على شكل أسهم ستطرح للاكتتاب العام.
وكشف الرواف أن شركته حققت نجاحات متوالية في قطاع الوحدات السكنية والمكتبية في العاصمة السعودية من خلال أكثر من 65 مشروعا تزيد قيمتها الفعلية على مليار ريال ساهمت في توفير أكثر من 1500 وحدة سكنية ومكتبية في مناطق مختلفة من الرياض مساهمة في تقديم حلول سريعة لحل مشكلة تواجه واحدة من أكبر المدن العربية نمواً.
ولفت الرواف إلى أن جميع المشاريع التي نفذتها الشركة تم بيعها نقدا أو عبر عمليات التمليك التي تتم بالاتفاق مع عدد من البنوك التي ترتبط معها الشركات باتفاقات تمويلية لعملائها. وذكر الرواف أهمية مشاريع الإسكان وسعي شركة البيت لإقامة وحدات سكنية تتناسب مع جميع المتطلبات وتتنوع بين الوحدات السكنية المفصلة على شكل فيلات بحيث تكون مجمعا سكنيا يضم عدد كبيرا من الفيلات في منطقة حي الملك عبد الله تضم 400 فيلا سكنية تناسب متطلبات الأسرة السعودية، كما أوضح الرواف أنه تم البدء في تنفيذ 50 فيلا سكنية مختلفة المساحات والتصاميم في حي الملك عبد الله كجزء من تنفيذ 400 فيلا، إضافة إلى وحدات سكنية منفصلة كشقق سكنية معدة للتمليك تحاول شركة البيت التميز فيها خلال هذه المرحلة التي تشهد طلبا كبيرا على الوحدات السكنية والمكتبية. وأوضح المهندس الرواف أن شركته تباشر حاليا أعمالا إنشائية لعدد من المشاريع الاستثمارية يفوق حجمها المليار ريال (26 مليون دولار) ستوفر نحو 3000 وحدة سكنية ومكتبية، لافتا إلى أنه يتم حاليا العمل في مشروع البيت 17 الواقع في حي الندى يضم 161 وحدة سكنية، إضافة إلى مشروع البيت 8 الواقع في حي النخيل الغربي شمال الرياض على مساحة 20 ألف متر مربع ويضم 230 شقة سكنية، وكذلك مشروع البيت 3 الواقع في حي الواحة الذي يضم 116 وحدة سكنية. وزاد الرواف أن الشركة انتهت من ترسية عقد بناء برج البيت 19 وباشرت العمل في الإنشاءات الأساسية لإقامة برج مكتبي على أرض مساحتها 5 آلاف متر مربع على طريق الملك عبد العزيز «المطار القديم» بعدد 10 أدوار عبارة عن دور أرضي معارض وتسعة أدوار متكررة مكاتب إجمالية 31 ألف متر مربع إضافة إلى مواقف سيارات تحت الأرض.